伍勇讲生意—-做一个“懂”的卖家-财务报表和生意买卖
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在生意买卖中，有些生意财务报表很重要，有些生意可能没有那么重要，因为有些生意可能比较稳定，每周的营业收入比较相同，像我们经常卖的餐饮行业里的咖啡店，餐馆，lunch bar，快餐店，面包房等等，你可以通过观察2/3周的生意就可以看到这个店的实际营业收入情况，再加上支出费用也比较稳定，从而可以算出这个生意的实际利润是多少。有些生意出售时，财务报表非常重要，比如连锁店，批发生意，motel，哪些本来就应该是报表真实的生意，像幼儿园，养老院，现金收入很少的生意，客人看生意的时候，就要看财务报表，因为他觉得你的收入都没有办法“逃”，报表营业收入就是实际收入，你只能通过增加报一些其他合理费用来合理避税，最常见就是个人的汽车当作生意用，家里一些开销可能打到费用里等。如果这些生意把这些个人和合理费用都分出去，账面上的利润可能就是生意的实际利润，这样你就可以看出来你将来可以赚多少，不用听别人说，我还有多少“现金”。当然了，具体的生意还是要看具体的，如果你有这方面的问题，我们可以进一步联系去探讨。
有对夫妇在Taupo经营快餐店已经10多年了，生意报表虽然不完全反映真实的情况，不过也算不错了，每年有10万以上的报表利润，实际利润比报表更好， 并且可以提供工作担保，可以从中国担保两位厨师，年平均营业额$12,000, 现在冬天会差一些，周租金$700含GST, 如果你想搬离奥克兰，湖光山色的陶波应该是不错的选择，这就是今天我为你介绍的生意。
