昨天看到一个新闻：“唐纳德·特朗普推出了一款香水，瓶子上有他的金像。美国总统在周二的社交媒体帖子中鼓励支持者购买这款名为Victory 45-47的香水。他说，限量版香水都是关于“胜利、力量和成功”的。这款香水以每瓶249美元（409新西兰元）的价格出售，男女两种不同版本。”
可以一边做总统，一边做生意，估计世界上也是“稀有” ，特别是这种民主选举的总统，这么大的官了还不忘记赚钱，像我们这些小老板，不努力不行啊，赶紧找银行贷款把生意做起来！您怎么看？
最近有几个生意买卖都是通过银行生意贷款才完成了交易，但是还是有一些买家对于生意贷款之事，不是很了解，所以本周我特别请教了主流银行的专家，这是一些问题和回复，希望您可以从中受益！
1）什么样的生意可以办理贷款？
专家：除油站，烟酒，赌博，色情行业外，绝大多数行业都符合。
2）如果我要买生意，银行通常能借给我多少钱？要自带多少钱才行？
专家：有物业抵押，所需自带资金会比无物业抵押少，当然要视乎所抵押的物业原来有多少贷款。无物业抵押的话一般来说自带至少50%资金。但如果生意稳定，利润高，经营年份够长，风险低，买家经验丰富，对口，贷款比例可以酌情增大，甚至全部贷款也不是没有可能。
3）生意贷款通常需要那些资料？
专家：过去两到三年以上的财报，year to date的流水，客户和供应商数量，比例，收款付款时限，产品的数量，比例，经营场所的租约等等。
4）生意贷款审批需要多久？
专家：资料齐全的话，一到两周内。
5）生意贷款利率通常和房屋贷款利率会相差多少？
专家：高于房屋贷款3-4%，还款期一般3到5年，利息和还款期根据风险而定并与之对应，风险低，利息低，还款期限长
6）生意贷款应该找银行贷款经理还是找贷款中介？
专家：无物业抵押的话直接找银行成本低，成功率高，因为这种类型的贷款银行一般不会给中介佣金，所以中介做的话会跟客户收取费用，银行也更倾向于直接和客户接触，感受客人的沟通和经营能力，对行业的了解等等。
7）买小生意容易贷款吗？如果我要买的是小型生意，银行也愿意借钱吗？
专家：利润稳定，不依靠单一客户，供应商和产品，风险相对低的生意，银行是很乐意借钱的
8）新移民或者刚来不久，也能申请到贷款吗？
专家：相对较难，但如果生意有资历较深的员工队伍打理，可以考虑。
9）不懂财务怎么办？不太懂财务报表，银行会帮我看生意好不好吗？
专家：建议寻求专业的买卖生意的中介或者会计师的建议。我本人也很乐意提供一些帮助。
每位买家的情况不一样，每家银行的政策和规定也不尽相同，每位银行的贷款经理工作能力和方式也可能不同，我曾经卖过一个生意，买家原来找了贷款中介，办理了2/3周还是没有消息，回来我推荐买家找了一位专业的银行经理，不到一周时间就获得原则上批准，生意顺利成交！朋友们如果有需要，可以联系我们推荐一下。
蓝天白云鸟语花香是很多人对新西兰的喜爱，新西兰人也很喜欢养花种树，所以逛一下植物商店，花圃也是许多人的喜爱和消遣之一，有时候甚至想如果拥有这样一个花圃的生意该多好啊，在兴趣中赚钱，在赚钱中培养兴趣，现在机会来了，一家成功经营的新西兰著名品牌花圃生意正在上市，一年利润28万，现只售60万+货！如果你感兴趣，请联系独家代理Link North Shore 021 678 980 了解详情！
