昨天看到一个新闻：“唐纳德·特朗普推出了一款香水，瓶子上有他的金像。美国总统在周二的社交媒体帖子中鼓励支持者购买这款名为Victory 45-47的香水。他说，限量版香水都是关于“胜利、力量和成功”的。这款香水以每瓶249美元（409新西兰元）的价格出售，男女两种不同版本。” 可以一边做总统，一边做生意，估计世界上也是“稀有” ，特别是这种民主选举的总统，这么大的官了还不忘记赚钱，像我们这些小老板，不努力不行啊，赶紧找银行贷款把生意做起来！您怎么看？ 最近有几个生意买卖都是通过银行生意贷款才完成了交易，但是还是有一些买家对于生意贷款之事，不是很了解，所以本周我特别请教了主流银行的专家，这是一些问题和回复，希望您可以从中受益！ 1）什么样的生意可以办理贷款？ 专家：除油站，烟酒，赌博，色情行业外，绝大多数行业都符合。 2）如果我要买生意，银行通常能借给我多少钱？要自带多少钱才行？ 专家：有物业抵押，所需自带资金会比无物业抵押少，当然要视乎所抵押的物业原来有多少贷款。无物业抵押的话一般来说自带至少50%资金。但如果生意稳定，利润高，经营年份够长，风险低，买家经验丰富，对口，贷款比例可以酌情增大，甚至全部贷款也不是没有可能。 3）生意贷款通常需要那些资料？ 专家：过去两到三年以上的财报，year to date的流水，客户和供应商数量，比例，收款付款时限，产品的数量，比例，经营场所的租约等等。 4）生意贷款审批需要多久？ 专家：资料齐全的话，一到两周内。 5）生意贷款利率通常和房屋贷款利率会相差多少？ 专家：高于房屋贷款3-4%，还款期一般3到5年，利息和还款期根据风险而定并与之对应，风险低，利息低，还款期限长 6）生意贷款应该找银行贷款经理还是找贷款中介？ 专家：无物业抵押的话直接找银行成本低，成功率高，因为这种类型的贷款银行一般不会给中介佣金，所以中介做的话会跟客户收取费用，银行也更倾向于直接和客户接触，感受客人的沟通和经营能力，对行业的了解等等。 7）买小生意容易贷款吗？如果我要买的是小型生意，银行也愿意借钱吗？…

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