伍勇讲生意—怎么样才能买到你称心如意的生意续谈之三 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************上几周我们讲了如何买到满意生意的三点，一好买好卖，二买一盘你能经营的生意，三买一盘你喜欢经营的生意。今天我们讲买一盘投资回报合理的生意，买生意谁都想买得便宜，做生意谁都想赚多点。但因为新西兰市场是一个比较开放而透明的市场，相对来讲，每一盘生意出售都会有一个市场价，如何去判断市场价是合理或不合理，就要货比三家了。 作为一个代理中介，经纪公司，他们都会对所卖的生意有一个适当的市场估价。而市场估价主要是来自过去或者现在已经售出的生意的统计和比较，也就是说同一类型的生意，价格都是有迹可循的。通过比较而得出一个估价，但最后的成交价才是真正的市场价。成交价大部分情况下除了根据现有市场的情况来参考以外，还在于买卖双方的意愿。比如，买家比较想买这个生意，意愿比较高，那他可能会付的价格稍微高些。相反卖家如果比较急于出手，谈价的幅度可能就比较容易。 其实，每一类型的生意都有他一些相对的估价方法, 通常来讲，常用的估价方法有三种，一个就是基本方法，是指设备加一年的利润，这个利润通常叫 EBPITD( E 是指Earn , B 是指before, P是指Proprietor 经营者, I 是指Interest 利息, T是指Tax…
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