伍勇讲生意—–新西兰热门选择-连锁加盟生意 6月19日报道：世界银行公布全球最容易做生意国家和地区：新西兰第一，新加坡排第二。上两周，我们说了买生意的四项原则，今天我想和大家探讨一下，在新西兰买什么生意比较多，什么样的生意比较热门？ 作为新移民或者初次创业者，大部分的朋友都没有当地经商的经验。首次创业，或者第一次做某个行业，很多人会担心自己不懂，如何能够把一盘生意做好。像这些朋友，其实可以考虑一些连锁加盟的生意，新西兰有许多连锁加盟的生意，总公司是提供培训的，因为有一套成功的经营经验和管理办法，可以很快的把一个新人培养成一个称职的老板。 像我们市场上常见的Domino披萨coffee club，muffin break，cheese cake shop，Hollywood bakery cafe，Fruit world，各品牌的加油站，2 degree 零售店，新西兰邮局，Lotto 等等，一旦通过总公司的考核认可，总公司都会提供一定时间的培训。培训不单单从技术上，也会从管理上，财务上等全方位的培训。这样，你可以在最短的时间内学到和掌握这个店/这个生意的经营管理技术。并且因为品牌效应，顾客注重的是这个品牌的出品和服务，对于是不是换了老板不是很在乎，相对于那些第一次做老板的人来讲，有一个很好的缓冲期，可以通过以后实战慢慢让自己成为一个熟练称职的老板。因为是连锁加盟，总公司在供货，产品出品，服务，人事管理形成了一条龙的服务。大树底下好乘凉，这也是很多人选择购买连锁加盟生意的原因。 今天我给大家介绍两个不同的连锁加盟生意：一个是domino披萨。相信没吃过Domino披萨的新西兰人不多。Domino披萨，家喻户晓。连锁加盟生意遍布新西兰，而每一个独立的加盟店，也有自己相对独立的区域，今天我给大家推荐的这个店是位于奥克兰北岸一个发展中的地区，目前周营业额$22,700，老板已经做了12年，基本由员工管理，因为投资方向有变，只能忍痛割爱，叫价58万+货。这个店附近几百套房子在建设中，发展潜力极大。 另外一个是Hollywood cafe，这个店位于大学校园内，五天工作，一年营业收入60万，绝大部分食品买进卖出，经营简单，员工工资少，也是因为老板投资方向改变，只售18万+货！ 超值筍盘，不容错过！下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。…
Home Page
伍勇讲生意—–没规矩，不成方圆，我们还是要讲“原则”
伍勇讲生意—–没规矩，不成方圆，我们还是要讲“原则” 周二我们很不幸的确诊新增2个输入covid-19病例，并且在没有完成隔离的情况下外出， 主管部门负有很大的责任，千里之堤，溃于蚁穴，希望政府和各相关部门，亡羊补牢，堵住漏洞，不要愧对500万新西兰人，让这个国家再受打击。 上周我们讲了买生意的“四个基本原则”的第一，好买好卖，和第二，买一个你能够经营的生意。今天我继续和大家说说其他俩个原则。第三，买一个你喜欢的生意，做生意除了赚钱以外，如果能够做到一个自己喜欢的生意，那是最好，做一个你喜欢的生意不单工作起来有干劲有热情，你也会花时间去思考，去研究如何把这个生意做得更好。我碰到一些朋友在买第一次生意的时候太注重了赚钱，而忘记了自己的爱好，一开始生意赚钱，可以满足短时间的感觉，但随着时间推移，发现赚的钱并不是那么多，每天的工作却变得乏味了，上班就变得无精打采，就很容易把这种负面情绪带到生意中，可想而知的结果就是会对生意产生负面的影响。 我还碰到一些例子，就是父母给小孩买生意。所买的生意就是按照父母的要求去买，小孩本身并不喜欢这个生意，但碍于父母的面子和投资，开始也只能是硬着头皮去干，但终究不是他喜欢的生意就会产生很多抵触的心理。当然了，作为新移民，因为背景和商业环境不一样，一开始选择的机会并不是很多。开始从事一些简单，自己并不很喜欢的生意，通过这些方式来积累经验也是可以理解和常用的方法途径。 第四，买一个投资回报适合你自己的生意，花多少钱买生意取决于你有多少钱，也取决于你想赚多少钱。作为买家，当然是希望利益最大化，但每一个行业都是有一定的回报规律，并且新西兰。生意买卖市场相对透明，花多少钱就买什么样的生意，买什么样的生意就可能可以得到多少的利润。如何去决定投多少钱呢？就拿现在这个疫情引起的一些人失业，他因为找不到相应的工作，而去买一盘生意的时候作为例子。你的资本投入首先就要以你所希望的收入水平为基础，比如说你以前一年的收入是10万，如果想保持过去这个10万的收入水平，你就应该去买一个能够有年利润10万的生意，因为不同的生意有不同的市场价，你可能花15-20万 就可以买一个年利润10万的快餐店生意，但你却要花20-30万才能买到一个年利润10万的咖啡店生意，这就像同样是车，从几万到十几万或者更多买到不同牌子的车，还有就像买房子，同样3房，不同的地区价钱可能翻倍或者更多。所以作为买家，同样的行业也要货比三家，这样你才能买到一个好的市场价，我们不期待买了最便宜的，但也不愿意买了“高价”，货真价实才是我们希望的。 今天我给大家介绍一个中餐馆，位于市中心，靠近奥克兰大学，可以座48人，周租金才$936 包GST，目前经营火锅，因为lockdown，老板不想继续做了，想尽快卖了，价钱好商量！如果你想找一个中餐馆，靠近奥大，大量住宿公寓，这就是个机会，联系我们看看。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North…
伍勇讲生意—–风景这边独好
伍勇讲生意—–风景这边独好 从周二（6月9号）开始新西兰全境正式进入无疫情状态，我们的生活基本恢复正常了！在全球700个病例以上国家中, 新西兰是全球首个清零的国家！这个成绩斐然，特别是在其他国家疫情还非常严重的情况下，我们能够做到这样的成绩确实不容易，这是现任政府，影子政府以及全国500万人民一起努力的结果，我们继续加油。 新西兰历来是以风景美丽，气候宜人，人民生活安逸，居住环境好而著名世界，这次的抗疫情也说明了新西兰不单如此，人民的素质很高，团结一致的力量强大，各种族和平相处，是一个非常棒的国家。相信这些优点在不久的将来，都可以作为吸引旅游观光，移民留学，经商投资的重要组成因素。希望世界其他国家和地区能够尽快控制疫情，让世界早日恢复正常，经济可以早日恢复正常，并且可以继续发展。目前我们面对的困难就是经济，失业问题，就像现政府宣传的，现在推动经济发展，我们能够做的就是积极推动内销，推广国内旅游，帮助本地商家和企业。 回到我们生意买卖行业，随着大家生活工作逐步恢复正常，买生意的人也越来越多，现在咨询的有许多是首次买生意的朋友，对买生意还是比较陌生，所以我想从本期开始和大家探讨一下，如何在新西兰买到合适的生意。 我个人从事生意买卖已经20多年了，在工作中，我总结了买生意的“四个基本原则”，你可以通过了解这个“四个基本原则”，然后结合自身的情况，去寻找生意，相信你会买到一个比较满意的生意： 好买好卖，这个意思是买一个比较常见，热门的生意，买进容易将来卖出也容易，就像股票市场上的蓝筹股，流通性大。大部分人做的第一个生意时间不会很久，可能过了几年你就会因为各种原因想卖了，再去买另外一个生意。特别是现在情况下，你如果因为失业了，临时过渡才去买的生意，那更应该考虑到以后情况好了，重返工作岗位的时候要出售的可能性。 买一个你能够经营的生意。作为首次买家，对生意的了解不多，可能也没有什么特别的技巧，你就要考虑买一个简单易学 容易经营的生意。新西兰大部分小生意都是需要老板亲力亲为，这样不单省员工工资，老板也可以更好的掌控生意，争取利润最大化。因为版面，其他俩项基本原则，我们下次再谈。 今天我给大家推荐一个新西兰热门的生意，这是一家咖啡店位于北岸一个购物中心，靠近超市，客源稳定，疫情前周营业收入$10，000到$11，000，现在生意在恢复中，这个店经营简单，容易上手，老板因为个人原因，急于出售，仅开价$158，000+货，自雇经营的好机会！ 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…
伍勇讲生意—–春夏秋冬
伍勇讲生意—–春夏秋冬 政府内阁现在正考虑到下周一宣布将警报级别降至1级，到下周三（6月10日）正式降至1级，该级别对新西兰人的生活几乎没有限制。应该说，新西兰的防疫情，抗疫情的工作还是做的不错，基本按照计划进行，希望别的国家也能尽快控制疫情，这样我们的国门就可以早一点开放，回到正常的生活状态，因为旅游，留学，移民是新西兰经济和社会发展的重要因素。 从降到二级以来，许多企业都已经是复工，复产了，我也利用这段时间走访了不少的商家客户，比较容易恢复正常的生意，就是那些从事快餐业或者人与人之间接触比较少的行业。超市这些原来必需的生意，随着人们出来走动，生意可能还会有些回调，特别明显的，就是网上送货的生意下降。我接触了几位超市老板，他们都称最近这个网上购物下降的比较厉害，而店里面的生意随着人流的上升，门店的生意也会有所上升，总体逐步恢复正常。我两周前接了两家Domino pizza 的生意出售，广告一出，市场反应热烈，其中一个已经有了合同，另外一个也在大家热烈的咨询中。由此可见，一些生意好，稳定，以及持续性强，利润好的生意还是挺受人欢迎。 还有一间快餐店，被人看中，买家不断提高出价，售价达到了lockdown前的预期价格，目前也在合同中。如果降到一级，相信人们的生活会很快的恢复正常，商家企业的生意也会不断地好转。不过这段时间有些商家企业熬不住，挺不住，只能是割价转让有些甚至要清盘。我认识朋友从事酒店业，就是因为疫情影响，客源减少，收入断崖式下滑，这边已经付出的费用又不能退回，政府的资助也是杯水车薪，最后只能是清盘。还有一些餐馆老板，尽管是降到二级，依然有很多客人不敢出来消费，特别是那些餐馆以晚饭消费为主的情况会更差，有些餐馆的营业收入连平常的50%都不到，加上开门营业了，店铺支出，人工也要比呆在家里的多了，出现了这边营业收入不涨，费用人工却增加的尴尬局面。所以有些餐馆可能就是因为这种入不支出的情况下会关门大吉或者廉价出售，我们手上已经有些餐馆生意“白送”了。 做生意讲究个“天时地利人和”，希望这个“天时”，“地利”能够尽快恢复正常，“人和”就需要大家多出去消费，帮助企业商家渡过难关，这样，他们的生意可以持续，雇员们就可以有工作，各自生活不会受到太大影响，社会安定有保障。 总而言之，特殊时期，各位朋友各自安好，我们新西兰还是稳定，和平的！ 今天我给大家推荐一家餐馆，位于New Market主街，可以座28人，带2个停车位，老板一年前全新装修的小餐馆，花了15万，设备都是新的，最近因为疫情再加上家里原因，只能忍痛割爱，开价9万8千，或者请你看店还价。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…
伍勇讲生意——为什么要花钱买工作？
伍勇讲生意—––为什么要花钱买工作？ 因为疫情的影响，越来越多的人失业，相信大家从各种媒体知道，许多大小企业在裁员，比如新西兰航空，天空城赌场，传媒公司，旅游公司等等被裁的员工 ，有许多都是高收入人群，这些人想在目前市场的情况下再找一份高收入的工作不容易，由于已经习惯了一个比较高的收入水平，平常生活支出都是在这个高收入的基础上。一旦没有了收入或者收入降低，正常生活比较难维持过去的状况，人的生活方式必需改变，生活方式的改变，可能也会导致生活态度，思维方式改变，如果是负面情绪多的话，可能会影响以后的生活。 要维持过去的生活状态，就需要一定的收入水平，花钱买个生意，保持自己的收入水平，不失为一个好的选择！如果你有房子，可以通过抵押贷款来购买生意，也可以通过生意本身进行抵押贷款。目前的银行利率比较低，并且还有进一步降低的可能，这对贷款者来说是非常好的机会。 至于贷款多少，买什么样的生意，这可能会因人而异，最好的原则就是，你的贷款量力而行，买的生意的收入达到你的要求，所购买的生意是你能够经营管理的。并且这个生意是市场上比较受欢迎的，将来再卖的时候比较容易出手。你所购买生意所花的钱 其实是你投资的本钱，将来生意出售的时候，这个本钱就回来了。新西兰生意市场价格变化不是很大，如果卖出和买入时的生意情况差不多的话，价钱也应该差不多，这样你的本金就回来了，所以说，花钱买工作，只是个说法，因为在新西兰有很多人买生意的目的就是因为找不到更好的工作，而通过投资生意去给自己找一份工作，赚一份收入。 做生意要投资，因为工作而去投资生意这种情况比较多发生在失业率比较高的时候，像1997，2008以及目前这种疫情情况下，还有就是移民人数多的时候。对于移民群体来讲，原居国的学历，技术，管理经验，工作经验在这里用不上的时候，投资生意，自己做老板也是很多人的新西兰版的故事，我认识很多朋友都是这样在这里安居乐业的。 上周我给大家介绍了一个Domino Pizza 的生意，反应热烈，很快就有买家offer 了，domino pizza 之所以受欢迎，就是因为品牌形象，市场认可度高，并且因为是世界连锁品牌，有一套完善的系统，从原材料派送，食品制作，食品销售和派送，员工管理，店面形象都有专门的规章制度，老板无论有没有经验 都可以得到总公司培训，无论你是想投资或者“找份老板工作”Domino Pizza 都是你一个不错的选择！我们目前还有一家Domino Pizza，位于北岸发展区，年营业收入过百万，目前基本恢复正常状态，周营业额$22,000，老板是甩手掌柜，只售$580,000+存货。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。…
伍勇讲生意——雇员如何转“危”为“机”渡过难关
伍勇讲生意—–-雇员如何转“危”为“机”渡过难关 最近读到一篇文章“太惨！新西兰空姐改当脱衣舞娘，飞行员转行开火车、当棒棒糖工人！还有人去送外卖……”说的是原来一些从事高薪行业的雇员，因为这次疫情失去了工作从而找了一些别的工作，落差很大，收入也大大减少，但在疫情的情况下，这也算是“马死落地行”不幸中可行的办法。专家预测，新西兰可能在九月份以后还会发生比较大的失业潮，失业率有可能在9%以上。重新找工作是办法之一，只是，在大多数人失业的情况下，再找一份满意的工作也不是件容易的事情。另外有些人找到了别的工作，因为收入相差太大，根本支撑不了家庭所需，在这种情况下应该怎么办？今天我就和大家探讨一下作为失业人员去创业的事情。 自雇是新西兰一种非常普遍的创业形式，当然从零开始去创业，不单花时间，花精力，因为没有经验还不容易成功。倒不如去买一个现成的生意，可以马上经营。按照自己的需求，投资能力去进行。目前银行利率比较低，如果能够通过自己的物业抵押买生意，或者通过生意本身去贷款，所需要的利息成本都会比往年低，是一个创业买生意的好机会。经营一段时间，既可以有收入支持家庭的日常开销，渡过这个难关，将来有机会再回职场的时候就可以把这个生意再出手。当然，如果你喜欢做这个老板，可以继续经营下去，甚至发扬光大，说不定你对今天做的这个生意决定感到非常自豪。 自雇买生意的规模可大可小，按照你个人的实际情况而出发，主要是考虑到几个方面；一是你的投资额多少？二是你所希望的收入水平多少，三是你对做什么样的生意比较感兴趣，或者更加容易上手，四是你所进的这个行业是不是在市场上比较受欢迎，将来再卖出去的机会如何。具体的情况可以进一步的探讨。 今天我给大家推荐一个非常好的生意，无论从自雇或者投资的角度都是非常受欢迎，Domino披萨相信大家都耳有所闻。这是一个非常成功的连锁经营的生意。这个店位于北岸一个环境优美而又在发展中的区域，周租金和地税$930+GST，周平均营业额$22，700，现在是由员工打理。东主已经经营了12年，现忍痛割爱，只售$580,000+存货。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！…
伍勇讲生意——转“危”为“机”走出困境
伍勇讲生意—–-转“危”为“机”走出困境 从这个月的14号凌晨开始。结束3级封城，大部分的生意可以恢复营业。谁也想不到的这个疫情，除了那些生活必须服务以外，几乎停顿了所有的生意，政府这次的应急还算可以，补助金的发放以及一些相应措施的推行，当然这次疫情能够早日控制，还是有赖每个人的遵规守则和同心协力。我们还需要继续加油，希望能够尽快结束这次疫情，能够让生活早日恢复正常。 这次疫情，无论是对日常生活，还是经济都产生了巨大的影响，许多生意的老板没有收入，生意的状况一步一步恶化，甚至要结束生意或者宣布破产。对许多打工一族来讲面临失业和收入减少，相信会有很多企业在政府资助的工资12周补助发完以后，因为生意不能恢复到原来的水平，生意会变成入不支出，所引起的结果就是要裁员。所以估计在7月八月份还有另外一拨失业潮。在这种情况下如何摆脱困境，转危为机，就要商家们结合自己的情况，充分了解市场的目前情况和发展趋势，做好规划。对于那些打工一族，如果有潜在被裁员的话也要尽早准备未来的出路，今天我先和商家们探讨一下老板们的规划。 1）如果你经营的生意在这次疫情中活下来了，并且得到一定程度的发展，就像超市行业，快递平台。你可以利用这个机会看有没有进一步发展的空间，相信很多做快递平台的朋友，这个疫情期间可能是忙翻了，在这么繁忙的同时你可能也会看到一些问题的所在，所以要尽快解决问题，让自己的平台变得更加优秀，因为通过这个疫情，会有许多人的消费习惯发生了一些变化，可能更加适应了这种网上购物。做平台的朋友可以及时加强对客户的追踪，完善你的服务体系，把自己做强做大。至于那些做超市的朋友可能也因为这个疫情，生意上涨，网上购物增加，作为商家肯定会在繁忙之中，碰到一些问题，特别是网上购物的问题，是否这个网上购物可能是你将来生意的一个组成部分，是否值得你增加人手完善这个网上购物的配送服务。我看到洋人超市countdown都已经开辟了一个专门服务网上购物的超市，这个超市不做零售只是做网上购物，从中也可以看出这是一种趋势。随着将来物流行业的越来越发达，人们消费观念的转变，网上购物肯定是新西兰发展潜力非常大的行业。 2）如果你的生意，因为这个疫情一蹶不振，生意没有办法经营下去了，那你面对的就是要如何出售你的生意，尽快终止亏损。疫情降到二级以后，有些生意可以很快地恢复起来，比如理发店，汽车维修店，建筑行业，装修业，快餐店lunch bar 和咖啡店等等，这些可能会因为复工。上班一族的需求带来生意的绝大部分的恢复，但至于餐馆，特别是中餐馆，我个人觉得恢复的时间可能稍微慢点，因为中国人对疫情的印象太深，所以对这个病毒疫情的防备会有更加深刻的体会。 3）如果你的生意还有盼头，可以通过减员，裁员，改变经营模式，增加品种，改良服务等等各种方法能够维持或者略有盈余，依然可以坚守一段时间。当然，这要看每位老板的个人情况，因为如果没有收入你的生活会不会受到很大的影响？如果不划算还不如把生意先卖掉，资金回笼再寻找新的目标。 做生意没有灵丹妙药，并且每个人的情况不一样，只能是八仙过海，各显神通，如果朋友们有什么具体的问题，我们可以一起讨论一下，看看哪个办法会更加适合你。总而言之，希望大家能够渡过这个难关。恢复生活美好时光！ 今天我给大家推荐一个咖啡店，位于大学校园，年营业收入60 多万，part time 老板一年利润10万，原来叫价29万，现在只需要19万加存货，大学将于7月恢复正常上学，机会难得，创业良机！无须经验 你我都能做。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇…
伍勇讲生意——同舟共济，新西兰加油！
伍勇讲生意—––同舟共济，新西兰加油！ 3月23日中午新西兰总理Jacinda Ardern 宣布新西兰全国进入第3级公众威胁警报级别！25号周三晚上23:59 开始全国进入第4级公众威胁警报级别，并采取下列措施: 人们被要求呆在家里； 关闭学校； 除必要服务（如:超市、药房、诊所等) 外，停止所有商业运营； 定量提供商品； 严格限制出游； 大幅调整医疗服务的优先等级。 这次行动应该是最严格的措施，对这个疫情是非常必要的，但对整个国家经济也是影响很大，伤害不小！新西兰的新冠状病毒肺炎患者早期都是输入型的，如果一早能够执行边境控制，限制所有非新西兰公民和居留许可的人入境，并且所有到新西兰的人都集中专门隔离14天，今天的疫情就不会这样严重，也就不用采取这么严厉和伤害的政策。想想一个国家的停摆，需要付出多大的代价。不过无论怎么样，现在的政策措施也算是“亡羊补牢，未为晚也”！希望大家同心协力，抗击疫情，希望四周后我们可以战胜这个病毒，尽快回复正常生活。 在全国“隔离”的四周里，希望大家遵守规则，保持乐观的心态，安排好自己的工作和生活，保证身体健康！这个时候，“生命诚可贵”，赚钱慢慢来。做生意的朋友，除了那些必须要的生意，比如经营超市，食品加工，蔬菜水果种植和销售，油站老板，快递，垃圾回收等可能会忙些，其他的餐饮业，旅游，移民留学，家居百货，房地产开发等等就只能休息一下，希望政府的一些政策，比如wages 补助，税务的延期或者分期支付，银行房贷还款延期6个月可以帮助你解决一些问题，渡过难关，确实撑不住的，想卖要卖的朋友还是可以联系我们，我们依然可以通过微信，email，电话等多种方式联系。 如果四周后，疫情可以得到控制，相信大家会更加珍惜和努力，争取把失去的时间补回来，努力把少赚的钱赚回来。有危就有机，就像目前股票市场下跌，纽币贬值，生意售价不理想会不会是某些投资者的机会呢？一年前有位老板找我，说想卖他的快餐店生意，当初说好的价格，他又有点不舍得，所以一拖到了现在，做了8年的生意，安居乐业靠他，确实有点难舍难分。这是一家中西快餐店，位于北岸半岛海湾区，邻里关系密切，治安好，店在一个小购物中心，门前停车方便，周租$697 含税，平均周收入$5,000， 俩夫妇加晚上一个part time，非常容易经营的生意，8 年了，想换个地方，实实在在的生意，叫价$88，000+货，你有兴趣吗？…
伍勇讲生意——齐心协力，共渡难关
伍勇讲生意—––齐心协力，共渡难关 新西兰政府周二公布了一项总额121亿纽币的一揽子计划，以支持被新冠疫情影响的经济和企业。其中，近一半的资金将用于受影响员工的工资补贴。据了解，符合条件的全职员工将从政府获得每周585纽币的补贴，为期12周，总共7020纽币。121亿纽币约占新西兰GDP的4%，比澳大利亚、英国和美国迄今宣布的救助计划规模要大得多。 这次政府这样大手笔的救市计划确实能够帮助一些企业暂时缓解压力。尽管远远不够，特别是那些从业人员比较多的中餐饮业，旅游业，据说新西兰航空公司就要裁员3000多人。所以疫情早日结束，才是我们的生活和经济发展恢复正常的的关键。 到3月17号止，新西兰目前确诊新冠病毒累计病例为12人，其中第一例患者已经出院，情况还算不错。希望这种“输入型患者”可以尽快得到控制，其源头就是要控制好机场海关的入境人员，强制性14天隔离，隔离的措施要落实到位，不仅仅是靠一纸资料，要有后续方法和措施，希望这次的121亿纽币里面有这方面的考虑，提高效率，真正堵截这些海外“输入患者”，只有这样我们新西兰才会避免这个病毒在新西兰传播！ 周一新西兰储备银行推出的紧急下调官方现金利率至0.25％，这也是对目前世界疫情对经济造成的影响而作出的应对措施。利率降低，纽币就疲软，这样既可以帮助产品出口，也可以通过利率降低，让贷款利率减少，有利于企业贷款支出减少。同时可以促进房地产业发展，利率低 建房买房贷款的成本就会降低。当然，另一方面，纽币贬值，进口产品价格就会升高，就会引起通货膨胀，如何平衡 这就是储备银行的职责。目前“控制疫情，恢复经济”双管齐下！ 通常疫情过后，常常会发生“报复性消费”，商家们希望在目前抗疫情，渡难关的时候，也要准备一下疫情过后的事情，逐步展开你的“复工”计划，按照中国的抗疫情经验和时间表，疫情好转可能在2个月以后，只要措施落实到位，新西兰地广人稀，国民素质还不错，相信这个病毒疫情很快就会过去。商家们提前准备，one step ahead不是更好吗？ 今天我给大家推荐一个生意，发展潜力很大，这是一家生产羊毛被的工厂。几年前全新建厂，目前设备的状况和性能还是非常好，900 平方米的厂房，带有展示厅，办公室，厂房，产品除了出口外，也提供给新西兰的零售店，2019 年的营业收入90万，年利润26万，稳定的工作团队，成熟的进货以及销售渠道，老板因为家庭原因，不得不忍痛割爱，疫情过后，相信有更多的人来新西兰旅游，国内的需求也会越来越多，一个可以持续发展的项目，就等你来发扬光大，只售$850，000+货。下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*——————————…
伍勇讲生意——买卖是双方的，生意是你找的
伍勇讲生意—–-买卖是双方的，生意是你找的 最近碰到俩印度买家，谈价那个“狠”和“缠”，确实领教了。生意买卖其实是双方的，讨价还价也是很正常，至于诚心和不诚心，愿意继续谈就好说，要不然，总是想赚便宜，成功的机会就会少很多。市场有价，不同的时候可能会有不同的市场走向，大部分的老板都是希望自己的生意能够卖个好价钱，除非那些特别想卖，或者个人原因，或者生意原因不能不短期内卖掉的人，价钱可能更加好商量，就像我们最近卖的一个咖啡店生意，老板个人原因，必须在4月底前卖掉，所以价钱做了很大的让步，买家捡了个便宜。 另外一点在这和大家说的就是，生意买卖不单是价钱，新老板能不能继续经营，继续赚钱，或者那些买了不赚钱的生意能不能“咸鱼翻身”也是很重要。这就是我们常常提到的，买生意的人一定要弄清楚自己为什么去买这个生意？是投资方式还是自雇形式？是专门买那些不赚钱，特别便宜的生意，通过自己的努力可以“起死回生”的。 大部分的投资方式买生意的朋友都是不希望自己参与日常的工作，希望可以有经理管理，这样的朋友一定要找那些已经under management的生意，并且规模稍微大一些，这样你的投资才会稳定有回报。自雇者就可以按照自己的金钱，能力去寻找适合自己的生意，如果能够找到自己既喜欢又能够赚钱的生意当然最好。至于那些专门找不赚钱的便宜的生意的老板来说，能不能将来做好，非常重要，你要安排好自己的投资和生活预算，在你把这个生意做好能够赚钱之前不要倒了，要不然你亏得更多，俗话说“没有金刚钻，就别揽瓷器活”，“炒生意”成功者是有多方面的原因。 疫情刚开始的时候，最忙的生意可能就是超市，特别是前两周，哄抢的情景还历历在目，今天我就为大家介绍一个超市，这个店位于奥克兰南区，主要客人以当地居民为主，超市位于一个当地的购物中心，大量停车位，超市商品包括lotto彩票，蔬菜水果，杂货，冷冻食品，还有很多各类卷纸等等，周营业收入$60，000， 周租金$2，302 含税，占营业额的3.8%，老板已经做了15年，因为身体原因，不得不出售，这个生意既可以作为投资收益形式也可以是自雇，因为有固定的进货渠道，员工也不难请。当然了，自己做利润更多，这就看你的需要，老板希望短期内可以卖了，所以叫价$780，000+货。价钱好商量！下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK…