伍勇讲生意—––逝者安息，生人活好 正在中国抗疫情明显好转的时候，却传来我们中山医八0级的同学，武汉市中心医院眼科副主任梅仲明因“新冠肺炎”于3月3日突然室颤，经抢救无效不幸去世。他和此前去世的李文亮同科室，是该医院眼科副主任、主任医师。在此愿仲明兄一路走好，希望他的家人能够渡过难关，生活早日恢复正常！ 上周五新西兰证实，有一例冠状病毒肺炎感染，就引起了很大的波动，各大超市许多食品，商品都被华人抢购一通。大家的心情可以理解，但行动确实有点过激。新西兰本来就是一个农业国，吃的绝对不成问题，就像最近的疫情，很多海鲜食品去不了中国，当地的价格马上就下来，比如活龙虾零售才70/80 元一公斤，听说市中心著名的海上人家餐馆最近都推出龙虾$90一公斤！ 在这个特殊的时期，对冠状病毒感染的常识了解，会对预防感染会有很大的帮助，比如勤洗手，尽量不要用手揉眼，抠鼻，打喷嚏要用纸捂住，感到不适要戴口罩等等，若有疑问打健康热线0800611116 或者咨询你的家庭医生。目前的情况，我个人觉得不应该打乱你的正常的生活，保持良好的心态非常重要，该上班的就去正常上班，该上学的就去上学，该看生意的就去看生意，千万不要杯弓蛇影，把自己变成了惊弓之鸟！最近生意买卖市场可以说不同的生意有不同的需求，现在除了中餐馆的生意受较大的影响外，其他像华人超市，蔬果和肉鱼的生意反而有升，咖啡店基本没有什么影响，前天碰到Albany Fields 咖啡店的老板还说他们家生意很好，经常还是一位难求呢！至于那些以洋人客人为主的生意，比如fish and chip，Chinese takeaway，lunch bar，dairy and liquor store大部分都没有受到影响！ 上周五我去见了一个朋友，他在机场附近的工业区经营着一家Lunch bar已经3年多，因为小孩子一直跟着他们在店，是时候换一下环境，才决定忍痛割爱。这个店上居下铺，楼上一房一厅出租，每周收$350， 楼下店铺只需要付$630，每周五天营业，现在周营业额$11，000， 夫妇俩加一个part time，一年利润15万左右，大家都知道，lunch…
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伍勇讲生意——专业的事最好是请专业的人来做
伍勇讲生意—––专业的事最好是请专业的人来做 最近，朋友卖一家餐馆，本来是一个非常简单的交易，买家不用看这个餐馆的生意，只是喜欢餐馆的地段和装修，合同里也没有酒牌的要求。因为买家一直以为这个餐馆有酒牌，卖家也觉得他餐馆的酒牌已经批下来了。直到最后发现这个餐馆没有酒牌，才发现问题的所在。原来在卖家开始装修这个餐馆的时候，他自己去申请的酒牌，第一次没有什么经验，按部就班的填了许多表格，花了不少时间，市政府酒牌管理处给他发了一个文件，他拿到这个文件以后就以为是酒牌批准了。直到今天在买卖生意的时候考察要结束的时候，才发现市政府给他发的这个文件只是“Alcohol Licensing Building and Planning Certificate”，还需要进一步申请才能取得“On Licence”正式酒牌。买家差点因为这个问题取消交易，好在最后一步并不难，双方协商以后继续进行。还有就是最近碰到的两位朋友，都是因为物业自己管理，对于租客欠租没有一套完整的方式方法来解决，让租客有机会一拖再拖，有的租客甚至一年都没有交租，最后房东只能封店赶人，把别人的问题变成了自己的问题。 如果当初餐馆老板申请酒牌是交给专业人士办理，结果肯定不会是这样。申请酒牌花的是小钱，如果买卖不成那可是损失大了。至于被欠了一年租的房东来讲，确实有点太委屈了，不过如果他们一开始就请专业的人士管理他们的物业，欠租肯定不会这么久。因为专业管理公司都会有一套如何应对欠租的指引，操作方法，该断则断，该宽则宽。专业人士通常是经过专业的培训，有相关的知识，知道相关的程序，他们除了行业规范以外，还要为客户负责。所以有些事情需要专业人士做的 还是最好请他们去办理。有时候看起来是多花了一些钱，但是，要知道“人有所值，事有所靠”。并且很多专业人士的服务都是可以算生意成本，可以抵税，减少税的支出。前两天去见了一对夫妇，他们现在经营着一家咖啡店，这个店位于北岸半岛whangaparoa，小商圈，邻里关系密切，咖啡店可以座30多人，租金费用便宜，每周$696 含税，管理费和水费，平均周营业收入$12，000左右，夫妇俩加2个全职和part time轻松经营，夫妇年利润超过15万，就像那天去他们家签代理的时候，老板娘很自豪地说，做咖啡店以后 他们从无到有，有车有房有存款，不是因为家庭原因，还真舍不得卖呢！只售$295，000+货，你有兴趣吗？这就是我本周为大家推荐的生意。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong…
伍勇讲生意——One Step ahead 快人一步
伍勇讲生意—––One Step ahead 快人一步 中国疫情好像已经得到了控制，2月8号中央明确：湖北以外的地区，继续做好防控有序恢复生产。2月11号，国家发改委：有序推动企业复工复产，尽早恢复正常生产。一系列重要指示，都是在疫情防控达标前提下，尽快恢复经济活动。 作为目前“零”感染的新西兰，回复正常生产和经济发展及其重要，并且可以掌握先机。商家们可以一早做好准备，一旦中国国内恢复正常生产，社会活动恢复正常的时候，各种需求量应该是非常大的，何况中国是对新西兰的水果，海鲜，奶制品，食品，以及木材一个非常重要的出口国。这些都是疫情过后，回复生产以及日常生活急需的产品。先人一步，机会无限！ 我们从这周一17号开始已经在全新的办公室：57 Shakespeare Road Milford，Auckland 继续为大家提供专业的服务，买卖生意找阿勇和他的团队。 回到新西兰目前的生意买卖市场，因为“疫情”的影响，有些生意这个时候特别便宜，比如餐馆，和餐馆相关的行业，会受到比较大的影响，生意出售的价格，以及老板想出售生意的迫切性会更加强烈，所以作为买家，你可能会捡到一些便宜货。因为新西兰的地理位置优越，环境优美，世界上发生的很多灾难，我们都能擦肩而过，可以说，新西兰就是一个“福地”。相信有不少拥有新西兰居留权的人，都会借这个机会回流，又或者将来市场开放，更多的人可能会选择来新西兰留学，观光旅游，并安居乐业。作为一个聪明的老板都希望能够先人一步，抢佔先机，这样你的生意就会处于不败之地！ 我认识一位朋友，从事工业洗涤服务已经15年多，奥克兰许多中餐馆，咖啡店的老板都知道他的工厂，这个工厂位于一个工业区内，停车方便，设备齐全，去年还添了俩部全新的工业洗衣机，分别是50公斤和100公斤的容量，目前工厂主要提供餐馆台布换洗服务，有两部状况良好的面包车送货。目前五天营业，还有很大的空间增加服务种类，只是老板已经到了退休年龄，发展机会留给新老板，去年营业收入50万，每周租金才$739 含税和管理费，如果你想买一个稳定，易管理，收入不错的生意，这是个好机会，只售$400，000+货（约6万），这就是今天我为大家推荐的生意。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇…
伍勇讲生意——危机和转机
伍勇讲生意—––危机和转机 中山大学附属第一医院，孙逸仙纪念医院，附属第三医院，于2月7号和9号分别各派了133人再赴武汉支援抗疫情，祝他/她们工作顺利，仁心仁术，平安归来。 如果我是一位药店的老板，我肯定不能借这个时刻提高口罩，消毒液，其他必需药品的价格，因为那是救命的东西！这种财，取之“无道”。但如果我是一位企业老板，我肯定会想办法怎么自救，怎么渡过难关，将来怎么发展，如果可以利用这个机会，让自己的企业更加强大。或者我是一位想创业的人，也可以利用这个机会怎么去创业，怎么开始做老板，怎么可以成功，这样应该是“有道”。 因为通常危机发生的时候，常常会伴随着转机的到来。比如，这次病毒肺炎的影响，新西兰旅游业，餐饮业还有一些其他行业都会受到不同程度的影响，有些餐馆可能经营不下去，就会面临关门结业。本来就想买餐馆，开始创业的朋友们，这个时候就可以捡到便宜的。去年底前，有家餐馆，老板说价钱不到10万不考虑，最近就是因为这个“危机”来了，不得不大幅度降价，一半的价钱就可以接受了。许多人因为需要在家自己隔离14天，大门不出，吃的喝的用的等日常生活用品，要不通过网上购物，或者就是委托朋友帮忙购买，送货上门服务就会忙起来，如果时间一长，许多人的消费习惯就会形成，这种生意就可以持续发展。对于那些从事送餐，快递和物流的朋友来讲，这就是一个生意发展的“转机”。如果你的生意因为这个“病毒肺炎”影响而出现了“危机”，你就要面对现实，能够，有办法自救的要尽量去挽救，因为可能过了这段艰难的日子，大浪淘沙，你坚持着了，将来可能会更好。如果你确实坚持不了，你就要尽快壮士断臂，比如把生意便宜点卖了，也好过关门大吉。前两天我就去见了一位房东，他原来的租客就是因为6万不卖，变成欠了房东的5万多，最后被房东赶出来，一分钱都没有拿到。今天我想给大家推荐一个非常好的生意，不是因为个人原因，真是不舍得现在就卖。这是一家著名咖啡连锁店，位于大学内，2019 年度报表$608，719，租金便宜，费用低，食品大部分买进，没有厨房，不需要厨师，你我都能做，轻轻松松，客源稳定，店主一年多前全新建店花了40万多，现急售$290，000+存货！ 要想在大学占有一席之地，铁打的营盘，流动而又稳定的客人，机会难得！ 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North…
伍勇讲生意——东边下雨，西边晴
伍勇讲生意—––东边下雨，西边晴 到2月4号中国全国确诊的新型冠状病毒肺炎20,500多例，死亡人数四百多，治愈人数六百多，治愈人数超过了死亡的人，疫情得到一定的控制，“天佑中华”希望早日战胜“疫情”。非常幸运的是我们新西兰到目前为止，还没有一例感染的人，连“疑似”的也没有。尽管如此我们还是要做好预防工作。 由新西兰中大校友会倡议，搭建临时“新西兰广东高校抗击冠状病毒关爱组织”平台。现诚邀在新西兰注册的西医校友为第一批特约顾问义工，在力所能及范围内，以中英双语每天轮值15分钟，在有意愿的广东高校校友微信群中“网上巡阅和回答医学问题”，为广大校友提供及时有关本地抗新型肺炎公共健康的专业资讯和建议。 （注：因时间和条件所限，以及疫情发展，目前该肺炎医学专业关爰自愿者服务暂不涉及当面接诊、代购、募捐和住宿安排，亦暂不涉及个人住宅电话垂询和中国目前抗肺炎政策讨论，待将来应要求再另行安排。本关爰服务类似于新西兰本地CAB的自愿者服务。大家亦可直接致电新西兰政府公共健康服务专线： 0800 611 116, 可自主选择语言翻译。如果你近期回到新西兰，有身体不适，有冠状病毒相似症状，切记请不要自行去医院或者家医GP！请即刻拔打这个0800热线，告知情况，新西兰医疗机构会根据具体个案给予指导） 最新版新西兰注册西医校友自愿者严寒医生（中大校友）李晶医生（中大校友）李小农医生（广中医校友）肖海新医生（廣醫校友）特约义工们可应各高校校友会会长或者群主邀请，临时加入其校友会微信群，每天在业余时间花15分钟作网上“巡诊和新型肺炎问答”。如有需要的各广东校友会，请与中大伍勇会长或者黄伟雄微信联系。我们必力所能及地做好推荐注册西医入贵校友会微信群的工作，精准服务广东高校校友。欢迎更多新西兰注册西医生加入自愿者行列。 回到生意买卖，最近代理一个中餐馆，位于韩国人比较喜欢的地方，中国人看的不多，韩国人倒是有几位喜欢的，形成了多人出价的场面。可能是因为他们没有受到这个“新型病毒肺炎”疫情的影响。不过最近政府采取的不让过去14天“有去过中国大陆”的旅客入境新西兰，确实对某些相关行业影响很大，希望这些行业的朋友们可以计划好度过难关！到我截稿日，奥克兰国际机场和新西兰航空股票都跌了7-10%，更厉害的一个旅游股票跌了14%。 今天我给大家推荐一个面包连锁店，向阳坊相信大家一定有印象，一些朋友可能还是常客，明天早餐，晚饭的必备，2019 年度报表营业收入57万，周租$827+GST，原价20多万，现在老板确实没有时间看店，半价出售，你有兴趣吗？ 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*——————————…
伍勇讲生意——同心协力，战胜“疫情”
伍勇讲生意—––同心协力，战胜“疫情” 终于平安回到了新西兰！出国以后30年第一次回国过年，想不到却碰到这个“新型冠状病毒肺炎疫情”发生，过年变得冷冷清清，人心惶惶！ 回到奥克兰机场，那个不紧张的场面，虽然让长途跋涉“回家”的人有一丝安慰。但是这样门户洞开也不是什么好事，工作人员没有戴口罩的，我们那天入境连基本的温度测量也没有，人们的警惕性不高，相比国内的封城，行政命令戴口罩天差地别！我个人觉得政府还是应该非常重视这个事情，因为一旦有首例出现，情况就不容乐观！听说新西兰目前还没有检测这个病毒的能力，目前标本还要送到澳洲检测，如果一个发烧咳嗽的病人就医，你一时半会还不能确定是新型冠状病毒肺炎，隔离与否将会影响到正常的医疗程序，好在我们新西兰是夏天，不是容易得感冒的季节。 为了自己 也为了别人，新西兰是折腾不起的。希望大家能够从自己做起，有接触史的人一定要隔离，出现症状发热 咳嗽一定要看医生 并且要做好防护措施，中国回来的朋友做好自己隔离措施2周，勤洗手，打喷嚏要盖住，出门戴口罩，尽量不要去人流多的地方，控制好源头，我们就没事！我们希望中国的新型冠状病毒肺炎疫情早日控制，天佑中华！ 2 月开始，休假的朋友们逐步回来上班，该买生意的朋友也开始行动起来，我们的工作也越来越繁忙，新的一年，很多朋友问有什么好介绍，我相信餐饮业还是我们华人的首选行业，其中的咖啡，lunch bar，fish and chips对许多新人来说 还是不错的选择，容易学，简单经营，利润好是买生意的重要因素，还有一些零售业，服务业也是受欢迎的生意，比如酒铺，洗衣店，清洁生意，健身房等等。 今天我给大家推荐一个工业区的咖啡店，这个店位于Manukau 工业区，店位于主路，位置显著，门前大量停车位，方便客人，室内外可以坐120 人，周租金才$1，760，每周六天营业，营业额$24，000， 咖啡豆28-30公斤，菜式简单易学，东主4年多，赚钱良机，年度报表不错，可以银行贷款，售$738，000+货，有兴趣的朋友可以联系我看店，价钱好商量！下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。…
伍勇讲生意——小朱执笔-生意买卖关键之-landlord’s consent
伍勇讲生意—––小朱执笔-生意买卖关键之-landlord’s consent 大家好，本期的伍勇讲生意专栏还是由我Craig小朱代为执笔。 鼠年的脚步越来越近，先在这里预祝我们广大华人朋友们农历新年快乐，恭喜发财，合家安康，事业更上一层楼！从去年开始在生意买卖中有一个现象引起了我的注意：房东们在买卖中越来越关键，在做房东同意时也变得不是很配合，此类情况多数发生在大型物业中，包括商场内，办公大楼，一些business centre park里。很多繁琐的Paper work, business plan, personal experience, landlord interview变得至关重要。房东们对新的租客也越发挑剔，条件也变得苛刻，company and personal guarantee必不可少, bank guarantee的时间要求也加长许多，有的case尽然要求12 months bank…
伍勇讲生意——小朱执笔-2020鼠年展望 爱拼才会赢
伍勇讲生意—––小朱执笔-2020鼠年展望 爱拼才会赢 大家好，本期的伍勇讲生意专栏由我Craig小朱代为执笔。 相信大家一定都度过了一个愉快美满的圣诞新年假期，我们北岸LINK公司全体员工也预祝广大华人朋友们农历新年快乐，恭喜发财，全家幸福！2019年的圣诞假期愉快的过去了，我们公司从本周一13号开始恢复正常上班，重新投入到繁忙又充实的工作中，在新的一年里有买卖生意计划的朋友们可以随时找我们聊聊! 时间飞逝，一晃3年过去，今年又是一个政府大选年，相信过不了多久我们也会看到各个政党的竞选标题和政策出炉。我影响深刻在3年前工党联合政府刚上台之际，一些原本有买生意打算的朋友们悲观一片，片面的认为生意前景看淡，甚至有客人在最后一刻退出合同，理由就是因为政党的变更。现在回头来看，个人感觉整个生意市场还是健康向前，该买的还是会买，毕竟我们多数华人还是愿意有一个自己的生意，自己做老板。当然因为政府政策的变化，很多生意人都有了转型或是转行的想法。个人感觉今年的生意环境会渐渐变好，各个政党为了选票之争，相信会出台一些鼓动民生的竞选政策，毕竟小生意才是新西兰经济的根本。同时房市的变暖，成交量增加也会让生意市场变得更加活跃，生意自雇收入是可以用来申请贷款的。 如何挑选生意的类型是至关重要的，个人感觉容易上手，好买好卖，租金合理，贴近大众生活的生意是比较受欢迎的，所以在我们经手的买卖中，咖啡店，寿司店，餐馆和超市一直是流通性最强的，毕竟民以食为天，无论是洋人还是华人，在美食面前还是比较愿意消费的。而且餐饮业每天的现金流都是生意人向往的，存货不多，通常都有至少一周的账期也让资金周转便利很多。 新年新气象，同时也是播种的季节，展望鼠年，机遇与挑战并存，与其杞人忧天，不如该出手时就出手，爱拼才会赢。相信凭借我们华人吃苦耐劳，勤恳从业的本性，一定能把生意更上一层楼！ 今天我给大家介绍的是一家很有规模的咖啡店，位于现在奥克兰最火热的街区，年营业额近200万，50公斤咖啡豆用量一周，现任老板经营近4年，稳定员工团队，老板说了年利40万有余，投资自作皆可，开价138万加货！有兴趣的朋友请联系小朱喝喝咖啡，看看生意！ 微信号：zhu021800280 电话：021800280，谢谢大家! ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North…
伍勇讲生意——圣诞快乐，新年进步
伍勇讲生意—––圣诞快乐，新年进步 又是一年一度的圣诞假期的时候，相信很多朋友都会利用这个时候休息一下，探亲访友，以及观光旅游，我们办公室也是从12月24号开始休息到明年一月13号。有些同事假期期间可能没有外出，有需要的朋友还是可以联系我们，不过因为许多生意这个时候也是关门休息，想实地看生意的可能要看具体情况。在这，我代表我们LINK北岸公司全体同仁，祝福大家圣诞快乐，新年进步！假期期间，有些企业休息，没有收入，但是还是有支出，除了日常的租金，管理费等费用以外，还有要付一大笔的假期工资，新西兰的上班一族都可以有四周的有薪假期，也就是年薪的8%，所以老板们做好自己财务安排也是非常重要的，要不然没有钱付8%的额外薪酬给员工不好，或者放假回来没有了钱付租金买货也不好。特别是一些生意，假期以后生意没有平常那么忙，收入会受到一些影响，比如那些做办公室，工厂学校生意的咖啡店，lunch bar等等。这个时候和老板们聊天，这是难以避免的话题。有些老板会利用这个假期，把店面装修一下，简单的可以自己动手，因为假期请人干活也不容易。总之，八仙过海各显神通！作为员工，这个时候既能够休息放松一下，又可以有一笔收入，确实是不错的事情，希望员工们可以好好的充电一下，休假回来可以更好的工作，也明白和理解老板的不容易，特别是那些小企业，小生意的老板们，你放假了，他可能还在忙着店里的事情。 我上周去见了一对亚洲夫妇，他们经营着一家咖啡店，这个店位于工业区，主路上，咖啡店有大量自己的停车位，咖啡店室内外可以座120人，周租金$1760， 现在六天营业，每周营业额$24，000， 咖啡豆29公斤，老板称年利润24万，简单易学，稳定的员工队伍，老板已经做了4年，家庭原因，忍痛割爱，叫价$738，000+货。有兴趣的朋友可以联系我！ 明年见！ ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North…
伍勇讲生意——做生意就是为了赚钱
伍勇讲生意——做生意就是为了赚钱 这周二参加了好朋友姜总的Unicom在skycity举行的开业八周年庆祝晚宴。将近500人的嘉宾和来宾们一起分享和见证了他们公司的成长历程和成功经验。特别是在姜总讲到他们从创业初期到现在所经过的甜酸苦辣。作为在座的许多华人企业家都深有同感。新西兰创业不难，但要不断发展，并且要发展到一定的规模，确实不容易，特别是像他们这种自力更生，从零开始的企业，靠的就是勤奋努力，团队的合作，不断学习和创新的精神。我们公司几年前开始用他们提供的网络和电话服务。不单是价钱实惠，并且是服务细心和专业。在这祝愿他们公司业务蒸蒸日上，财源广进！讲到创业很多人会想到自己找门路，找资源从零开始，特别是国内来的一些朋友。新西兰开始从商其实门槛很低，在这里注册一个公司非常简单，经商环境也比较透明，游戏规则也比较公正，这就是为什么新西兰多次在世界经商环境的评比中都是拿很高分数的。但是不知道你知不知道？其实在新西兰有很多人开始做生意是从“买生意”开始的。因为新西兰生意买卖非常普遍，经营不好的生意在卖，经营很好的生意也在卖。 所以常常有一些朋友从中国过来，他问我为什么这么好的生意也要卖？这个问题，我以前的文章也有过一些专门的陈述。概括的说，是因为卖生意有许多原因。有个人的原因，有家庭的原因，有身体的原因，也有一些就是为了赚钱而去卖生意。因为目前新西兰还没有资本增值税，也就是说你的生意是因为资本增值了，而赚的钱，就可能不需要交税。好的生意出售其实更加受人欢迎，就像许多投资股票市场的人可能更加喜欢买蓝筹股一样。就是因为那些经营比较好，赚钱能力强，稳定的生意投资起来更加让人放心。大部分的时候，卖一家经营好，利润好，价钱上百万的咖啡店比卖一家几万的亏本咖啡店更加容易。这就是大家的投资理念，在商言商，做生意就是为了赚钱。以期死死苦守不赚钱的生意，浪费时间，还不如多花些成本，也要买一个赚钱的生意。今天我给大家推荐一家非常赚钱的亚洲超市，这是一间家喻户晓的超市，位于一个非常方便的地段，停车方便，年销售额过千万，租金不到营业收入的5%，人工10%左右，非常有利可图，350万以上的投资项目，意者请联系伍勇021678980！ 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！ (长按图片，保存到相册，可看放大图 )…