【伍勇讲生意】工资涨了，钱反而少了，怎么办？ 从明年的4月1日起，新西兰法定最低工资将上调至20纽币每小时，照比现在的法定最低工资18.9纽币每小时，涨幅达1.1纽币每小时，增幅5.82%。 我们可以回顾一下新西兰过去二十年的法定最低小时工资标准： 小编特意做了一个曲线图，方便大家观看最低小时工资的增长趋势。 可以看到每年的最低工资都在上涨，涨幅最低的是2012-2013年度，只有1.85%，最高的是2018-2019年度7.73%。 按理说，工资上涨如果超过通货膨胀，净收入应该是多了，可支配的钱也应该多了。但是事情好像不是这样，不知道大家有没有觉得，收入的钱数是多了，但支出也更多了。不要说大的支出像买个房子，小到日常生活上的支出，也是“贵多了”，这就是物价上涨的节奏比工资增长快多了！要想生活更好，只能是增加收入，打工的可以增加工作时间，或者找到更好收入的工作。 …
【伍勇讲生意】识时务者为俊杰
三年一度的新西兰国会选举终于尘埃落定。工党以49%多的支持率，获得64个议席，将可单独执政，这是自1996年新西兰引入MMP选举制度以来，首次有单个政党占据多数席位。 回顾一下，新西兰自从1993年改成AMP选举以后，1996年首次由国家党和新西兰优先党组成联合政府。1998年8月，联合政府解体，总理希普利组成以国家党为主的少数政府。1999年11月大选后，由海伦克拉克领导的工党与联盟党组成联合政府，然后2002，2005工党连续三年执政组成联合政府。在2008年以约翰·基领导的国家党大选中获胜，并获得行动党、毛利党和联合未来党的财政与信任支持，组成联合政府，之后在2011，2013 年继续执政。2016年12月约翰.基总理的提早辞职，尽管在2017国家党虽然取得的票数比工党还多，但因为找不到合适的小党组成联合政府，只能把政府拱手相让了给工党和新西兰优先党，绿党组成的联合政府。 2020年选举年，国家党因为党魁多次替换，内部斗争不断，又加上疫情封城影响，国家党败北是预料之中，只是没有想到输得这么惨！历史是很奇妙的反反复复，我个人感觉，国家党出问题，常常是因为内部斗争，如果没有一个优秀的，受人尊敬的领导者，就很容易出现不团结的问题，就会让支持者动摇。就像这次选举，为什么那么多人转向投行动党，甚至工党就是因为最近国家党频频出现的换党魁，泄密等等。Judith Collins未来的三年路不好走，肯定会有不少的内部问题。工党未来三年如果没有什么大错，很有可能2023 还是由他们组局。因为我们期待的国家党新星经验还不够丰富。 回顾过去将近30年的历程，90 年代初工党执政的时候，正是技术移民政策大力推行的时候，到2000年又是开放创业移民的年代。工党政府在搞经济发展好像没有国家党好，但推行和开放移民政策又好像略有所长，今年明年疫情后会不会有另一波开放呢？新西兰经济发展离不开人的增长，借助新西兰这次抗疫情的良好成绩，吸引更多有“财” 和“才”的人移民新西兰，不失是一个发展经济的“良方妙药”。并且起效快，持续性长。 上周去见了一位老朋友，他们夫妇俩经营一家中式快餐店已经20多年了，现在要准备退休，所以想把生意卖了。这是一家非常好的店，地段有优势，附近许多房子在建，客人群体在增加。店铺90平方米，有后门方便上落货，门前大量停车位，每周租金才$423+GST，每周营业5天半，现在营业额$12，000，长租约，做生意有保障，目前夫妇俩加俩个长工，容易管理，利润好，开价合理，只是$230，000+货。如果你想找一个赚钱的生意，无需流利的英语，请联系我看店！ 下周见。 【伍勇】 【资深生意投资经纪人】 * 自1996年至今23年从事生意买卖行业的经验 * 曾连续六年获ABC生意买卖年度销售总冠军 * 获得首届新西兰华人经济人物称号 *…
【伍勇讲生意】你的生意你做主
【伍勇讲生意】你的生意你做主 周二晚上参加 Pakuranga 国家党议员Simeon Brown支办的一个商会活动，请了Rotorua 的国家党议员Todd McClay，作为曾经的贸易部长，他讲述国家党的贸易政策，特别是和中国的双边贸易。相对前段时间新西兰总理讲的，“贸易往来应该多元化，减少对中国依赖的口号”，国家党的政策更加实在和灵活。 西方国家提倡和鼓励市场经济，像新西兰这样远离大陆的小国家，能够利用自己的优势，推广和加强自己的拳头产品，谋求发展，才是硬道理。而不是逆市场规律，将政治强加于经济上，对经济形成制约。比如说商品的价格是基于他的材料人工等，从新西兰自身的情况来说材料并不是问题，而新西兰的人工是众所周知的“贵”。如果新西兰本地自己加工生产商品来和海外进口的相同产品竞争，那么从人工上来讲是很不利的。同样的产品海外工厂低廉的人工成本，就算加上运输费用也是新西兰本地无法做到的。由此看出人工支出是生意中一个关键部分。合理的控制人工成本，就可以提高毛利率。 例如一个七天Cafe店，工作日除了餐期时并不是很忙碌，那么可以把一个full time员工变为一名part time员工，仅在繁忙时间来打下手。周末大家放假，客人较多则保持雇佣full time的员工。目前一个full time员工一年工资大概在四万左右。如果合理的调整人工的支出，一年可以省下大概1-2万的人工成本，那这部分也就变成了实打实的利润，装进自己腰包。对于自己的生意，要用心去经营和仔细的观察。只有很了解自己生意的老板，才能知道如何合理的安排人员，从而节省人工的支出，将原本的“支出”，变为自己实打实的“利润”。 世上无难事，只怕有心人，若想赚到钱，只要肯弯腰！碰巧今天介绍给大家一个弯下腰就能赚钱的生意—-商业清洁生意。这是一个连锁品牌的加盟商，目前这个生意包括6家商业地方的清洁，基本都是晚上6:00以后开始干活，清洁的工作简单 不需要什么技巧，只需要工作认真负责，每小时35元的价格，如果是自己做，每周40小时，就相当于年薪7-8万，目前年营业额15万，除了费用，夫妻俩年赚10多万没有问题！老板个人原因降价出售，由原来的12万5千降到9万8千，自己做自己的老板，您有兴趣吗？ 下周见。 【伍勇】 【资深生意投资经纪人】 *…
伍勇讲生意—–政策和经济
伍勇讲生意—–政策和经济 周三晚上午夜起奥克兰疫情防控就进入一级，除了出入境管理以外，生活以及商业活动就基本恢复正常。选举投票也开始了，让我们看看今年各主要党派对经济和税收的主要政策： 企业支持政策： 工党：1）小企业现金流计划再延长三年，并将政府贷款的免息期延长至两年。 2）降低对非接触式支付服务（比如payWave）的收费。 3）加大对中小企业数字化转型的支持力度。 4）推动电子商务，如电子发票和其他创新流程。 5）让中小企业全年更容易转向即时缴税模式 国家党：1）对于在两个月内因新冠封锁营业收入损失超过一半的企业，将退还/减免最多10万纽币的消费税（GST）。 2）允许小企业抵扣高达15万纽币的新资本投资，以鼓励小企业投资新设备和机器。 3）企业雇佣1名新员工，就能获得1万纽币。 4）为新西兰失业人士提供最高3万纽币的资金。 行动党：1）暂停提高最低工资三年。 2）恢复所有企业的90天试用期。 3）将GST降至10%，为期一年。 4）将资金投入学徒制，为企业提供更多的学徒培训资金。 5）优先和简化技术工人的移民程序。 关于税收政策： 工党： 1）对年收入超过18万纽币的人群增税，这部分人的最高征税率将为39%。 2）计划开征数字服务税（DST）。…
伍勇讲生意—–现在买生意是时候吗？
伍勇讲生意—–现在买生意是时候吗？ 这周二因为强风奥克兰海港大桥又关闭了一段时间。从上次暴风吹翻了卡车，撞坏了桥梁支柱，这座桥就变成了大家议论的焦点。那天的塞车状况前所未见，难怪大家“怨气冲天”，我自己就是过桥花了一个多小时。其实关于这座桥的话题就一直不断。一个新西兰最大的现代都市，南北通行主要靠的就是这座桥，确实和这个大城市不适合。这也说明，民愤还不够强烈，没有强烈到让交通局，奥克兰市政府以及政治家们把它当成一个“致命”的要点，一个从政路上的“拦路虎”。尽管议题不断，再建一座桥，或者建海底隧道的话题到目前为止也只是“纸上谈兵”而已。今年国家党倒是给出了建海底隧道的时间表，希望不论谁执政，都能够把建造奥克兰海港隧道或者二桥提到议事日程上来，给我们一个希望。 今天在落笔写文章的时候翻到一张旧的报纸看到一篇当年我写的一篇文章，“现在买生意是时候吗？”那篇文章写的时候正是由美国次级房贷所引起的全球金融，市场动荡，以及股市大幅下跌，经济情形一片看淡。目前疫情封城所引起的许多商家企业营收下降，一些中高级人员失业，其情境有很大的相似之处。当初的几个问题 不妨借鉴一下，与大家共勉：1）如果我是一个打工阶层，要开始一盘生意现在是时候吗？如果您是去买一盘现成的生意，其收入水平比您现在打工要高，而这盘生意又是您喜欢的，并且能够胜任经营的话，那您是时候买生意了。因为现在这么差的经济环境，您都能够赚得比您打工多，将来升值的机会就会更大。 2）如果我一直都在找生意也没有很好的工作，现在买是时候吗？是的，因为经济的环境差，生意也应该差些，生意出售的价钱与营业额有很大的关系，利润减少，其售价也将也降低，您可以趁低吸纳，就像股票市场一样，瞄准机会果断出手，将来赚的不单是生意本身经营所得，卖价也将会是一大利润。 3）如果我现在收入减少，或者失业了，又找不到更好的工作，现在买是时候吗？首先维持日常正常的生活开销，那是每天都要碰到的问题，没有了收入，又找不到更好的工作，总不能“干等”，还不如去买一个现成的生意尝试着自己做老板，如果自己有不动产，还可以从房子贷款来买生意。一些生意本身也可以贷款50%，“工字不出头”，说不定这就是您人生的转机。有位朋友，两年多前花了将近80万买了奥克兰top 50的一家咖啡店，生意一直不错，今年疫情发生以来，两次封城，生意受了影响，老板也因为小孩上学 需要花更多的时间和精力，还是把生意卖了吧！目前这个咖啡店每周营业额$18，000-$20，000，咖啡豆用量30多公斤，menu 比较吸引人，经营也容易，基本是早6:30 午3:30，租金含地税占营业收入10%以下，割爱开价55万+货，这就是低进的机会！您说呢？下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North…