伍勇讲生意 —– 食品批发生意 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 上周四，有幸出席了LOO & KOO律师事务所成立20周年的活动，看到一个华人企业，从零开始，一直发展到今天这个规模，可以说是华人律师行业的佼佼者，确实不容易，这和他们老板，员工的的努力以及专业的知识，良好的服务有莫大的关系。相信到会的200多位嘉宾也深有同感，在此，祝LOO & KOO律师事务所百尺竿头，更进一步！ 在新西兰，有不少这样成功的例子，许多华人移民来到新西兰从无到有，在自己的行业里脚踏实地，兢兢业业，逐步发展成为各自行业的佼佼者。无论是专业人士还是生意人，要成功其实都离不开专业、专注、勤奋、努力等。 本周推荐 上两周，我和我的同事陈先生一起去拜访了当地几位成功的商人，从他们身上也认证了要想经营一盘成功的生意，就必须坚持自己的理念，持之以恒，这是一家从事亚洲食品进口和批发生意的华人企业，老板带领家人一起创业，也是从零开始，除了代理一些比较著名的牌子外，也做自己的品牌，从中国，台湾，香港以及东南亚进货，再批发给大部分的华人超市，他们一直以来坚持了货真价实，严格把握好食品安全的关，再加上灵活的市场策略，生意越做越好，特别是一些来自台湾的食品更是他们的王牌产品，台湾地区有一套比较完整的食品卫生管理机制， 是比较放心的食品进口地区之一。能够争取到该地区的产品代理权就可以把新西兰的销售掌握在自己手上， 有了主动权，利润回报就显而易见了。经过十多年的经营，一步一步走过来，公司不单拥有固定的进货和销售渠道，并且他们所代理的品牌也深入人心，去年营业额两百五十万左右，毛利率30%以上。年利润30多万。 由于他们另一项生意发展迅速，又需要全家动员，为了不影响目前的批发生意，他们决定把这进口批发业务转让，如果你想继续他们成功的故事，延续他们的”生财之道“，可以来电联系我们！这就是本周我为你们介绍的生意，叫价$999,000+存货（约50万）！ 伍勇： 021678980 …
Yong’s Talk
伍勇讲生意 —- 寿司店 （すしてん!）
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 这周，中文电视放映的绝大部分是关于抗日战争的影片，9月3号中国为纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年举行的阅兵式，向世界展示了中华人民共和国的逐步强大，怀念历史是为了避免悲剧重复。由此也表达了中国人民展望和平，有能力保护和平的精神和面貌。祖国的强大也鼓舞了我们这些身在海外的炎黄子孙，令我们更是扬眉吐气。祝愿祖国和人民永远富强、幸福。 最近，找我了解和想买的生意的朋友中，有不少对寿司店挺感兴趣，我今天就利用这个篇幅为大家介绍一下寿司店的经营、利润和售价。寿司店在奥克兰蓬勃发展应该归功于韩国人的努力，市面上可见的寿司店我想有超过一半的老板是韩国人。 为什么会有这种现象出现呢？可能和他们的饮食有关系。寿司在韩国也是家喻户晓的食品，再加上来新西兰移民的韩国人中，大部分都懂得制作寿司。可能由于新西兰当年寿司店比较少，再加上新西兰人崇尚健康自然的饮食方式，让寿司店有了蓬勃发展的土壤。不少的寿司店就像雨后春笋般遍地开花了。 经营寿司店，主要是掌握它的制作办法，制作起来就相对简单，特别是相对于我们丰富多彩的中餐来讲，那真是小巫见大巫。以大米为基本食材再搭配不同食料，主要有新鲜的鱼类及海鲜，经过烹调的肉类、蔬菜等等，就可以变成千变万化的寿司种类，再配上一些像miso汤、盖浇饭等就形成了寿司店主要售卖的食品。寿司制作主要是手工和机器两种，大部分店家还是沿用手工制作为主，我曾经卖过的一家寿司店它的机器也只是帮助包得更好而已。 通常寿司的食物成本占百分之三十到四十，这要看你每块寿司的售价以及每一条寿司卷所切成的多少小块而定。市面上大部分的寿司是卖$1 – $1.2，高于$1.2者相对价格比较高，毛利可能会高，低于$1.2者相对毛利可能会低，但具体还得看食材的情况。总之，在我们去看店的时候，我们都会问一下店家你一条寿司切多少块，来粗略估计他的食物成本去到哪里。目前的寿司店有经营5天的、6天的，或者7天，一般办公、工厂区以5-6天为多，住宅或商场的可能就是7天营业。最近我们卖的寿司店像5天营业，租金合理的，可以卖到周营业额乘以30倍以上，还有一种评估方式就是年利润乘以3倍，市场上比较受欢迎的寿司店以周营业额超过7千为主。当然，具体情况还要根据每个店的地段、时间、租金、租约等因素去确定。 本周推荐 今天，我给大家介绍一个寿司店，邻近市中心，每周5天营业，目前只是11点半到3点，周营业额5千到5千5，值得一提的是，这个店楼上带有两房的住宅，并且这个店的地段可以报考奥克兰Grammar等名校，对于那些想安居乐业又有小孩想上名校的话，这可是一个千载难逢的机会，并且由于目前经营时间比较短，你可以通过延长营业时间甚至加开礼拜六或者加开晚上来提高营业收入。总之优点多多，看过才知道好，只售$168,000加存货。 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”， 将近20年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LLINK旗下的独立加盟商，是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！…
伍勇讲生意 —- 经商是我的路，你呢？
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 上周五和本周一，全球各大股市纷纷下跌。中国上海综合指数暴跌8.5%，新西兰标准股NZX 50 指数下跌143点，跌2.49%至5616点。全球股市下跌，不单说明了全球经济不好，并且还说明了在当今世界里，经济已经不是独立化，而是全球一体化。 整体对比来看，新西兰市场的下跌幅度较小，这主要有4个原因： 1）全球市场疲软主要是因为原油和资源价格下滑，这对新西兰影响较小； 2）和国际贸易伙伴对比，新西兰的经济环境相对较好； 3）应对经济下滑，新西兰还有工具可用，如利率和汇率依旧有下行空间； 4）新西兰的公司的财报结果较好，这帮助抵消弱势经济影响。 不过，回顾过去的经济轨迹，最上一次的股灾，新西兰经济受挫的程度远不如美国等经济大体国来得明显。希望无论遇到什么艰难的时期，我们新西兰的经济都能挺过去。股票市场的下滑，引发了很多人对新西兰房地产情况的讨论，特别是前几天英文先驱报刊登出来的一个在西区的房子在三个月拍卖了4次，房子卖价涨了15万！在众多的议论中，形成了明显的两派，有房一族都希望房子继续升，没房者则盼着房地产下跌。人们的愿望逐步就形成了市场的走向，经济下滑，人们购买房地产的能力下跌或者信心不足，他们可能就会止步不前，就会催生房地产价格的下调。我个人认为，由于新西兰移民净人数增多，近期内房地产大幅回调的机会不多，但在不久的将来也许明后年底可能会有一部分的回调。但最终还是因为供求关系，房地产还是会继续发展，价格还是会保持强劲。 炒房可以致富，但并不是大多数人日常保证正常或者富裕生活的手段。打一份工，做一份生意，以及投资物业来收租，这才是大多数人谋生的常用办法。正如前面所讲，由于新西兰的经济环境还比较稳定，发展良好，经商也成为了我们很多华人在这里安居乐业的首选，许多老华侨走过来的成功经验就是经商赚钱储蓄再投资。只有这样才是一个良性的发展，当然了，这条路是要一步步地走来，需要付出很多辛劳时间和汗水，这是我喜欢看到的路，你呢? 朋友们也可以一起来分享您的经商之路。 本周推荐 今天我给大家介绍的是一家华人自己创立的食品生产企业。他的路正好是我们华人在新西兰创业奋斗成功的代表之一。这个食品厂从2008年创立至今，已经7个年头，他们从小作坊开始，一步步地投入发展，逐步形成了自己的品牌，食品不单在华人市场占有同类产品的40%的份额，而且获得了当地大型超市的销售权，真正打入了当地主流市场。这和他们的食品质量，环境卫生保持良好有关，他们是拥有NZFSA（新西兰食品安全）的认证的为数不多的华人食品厂之一。从2013年12月份，进入洋人超市至今，销售额已经增长了将近5倍，随着更多洋人超市的推广，相信在不久的将来，他们家的品牌可以更加深入新西兰人的心。今年为了拓展更大的市场，他们又引进了全新的第二条食品生产线，增加生产食品种类，尽管产品还没出厂，订单已经接踵而来。正在宏图大展的时候，东主却因为身体的原因而不得不忍痛割爱。去年利润将近40万，现售138万加存货(约5万元)。 你想把这成功的企业发展光大吗？请联系独家代理的我们！ 伍勇；021 678 980…
伍勇讲生意—– 捡了芝麻掉了西瓜
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 前两天，见到一位老朋友，在交谈中他提到他最近遇到的两件事情，有点忿忿不平。希望通过我把它写出来，也算是给做生意的朋友们一个共勉吧。 事情一：有一天，他到某一个超市买东西。买的东西也不算多，但考虑到盒装的食品，保险起见，他向老板提出要多一个塑料袋以防破损。老板不单不给，还没有好脸色，还煞有其事地说了句‘你不需要两个塑料袋’。 事件二：某一天到一小饭馆吃饭，点了一个豆豉鲮鱼炒生菜，朋友之所以点这个菜，是因为他喜欢豆豉鲮鱼那个味道，但当菜一端上来的时候，我这位朋友有点傻眼了。二十多块钱的一个菜，四分之一的豆豉鲮鱼都没有，生菜也刚好够铺满盘底的。看到这种情况，朋友也不知道怎么去和店家理论，只好心中闷闷不乐。他对我说“一罐豆豉鲮鱼也就2-3块钱，生菜也不值钱，怎么就那么抠呢？”看到朋友那生气样，作为消费者我很了解他的“怒气”，花了冤枉钱，那感觉肯定是下次再不去这家餐馆了。 在第一件小事里，那位老板就显得太不会做人了，经商者与人便利，顾客定有他回馈和支持的办法。一个小塑料袋谈不上什么成本，只是与人便利而已，连这一点都做不好，更不要说如何成功经营了。一个老板如果不知道如何去对待你的客人，又怎么样和你的客人有交流，尽管你不需要和他们有太多的言语，但与客之方便，让他们在你店里购物消费的时候感觉到愉悦，这就是最好的经营之道，这样才能让你的客人回头，变成你的常客。至于餐厅出品，如此扣门，怎么可以让客人回头呢？一个经商者要赚之有道，在经营中，你已经核算好成本，作为服务业，特别是餐饮，该给的量还是要给，比如你的食物要控制在成本的百分之三十以内，就要遵照这个原则去配料，可不能今天百分之三十，明天为了省钱就只提供百分之二十成本的原料，这样很有可能因为你省了这百分之十的成本，而丢掉了10% 的客人，那生意就会越做越小，这是不是我们常说的“捡了芝麻丢了西瓜”呢？我记得一位经营餐馆比较成功的朋友说过，餐饮业虽然很难让百分之百的客人满意，但从事餐饮业做吃的，一定要百分百地把食物做好，只有这样才能让你门庭若市、客似云来。 本周推荐 今天我给大家介绍一家咖啡店位于北岸住宅区，室内室外可坐50人，周租$721+税，室外的一棵大树特别显眼，俗话说“大树低下好乘凉”夏天将到，生意定能蒸蒸日上，现东主无心再做，必售，周营业额六千，叫价$180,000+货。 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”， 将近20年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LLINK旗下的独立加盟商，是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！ 联系方式…
伍勇讲生意– 买生意办居留
伍勇讲生意– 买生意办居留 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 经常有一些想卖生意的人问我能不能把他的生意卖给创业移民。我个人感觉到最近创业移民的市场比较冷清，这可能和创业移民的政策改变有关系。移民局更希望看到的是那些创业者能对新西兰进出口贸易或者一些比较创新的产业做出贡献，基本上获批的都是那些重新创立一门生意，而不是像过去那样通过买一门现成的生意就可以办创业移民。 在最近买生意的人群中，倒是多了一些年轻的人，他们买生意的目的就是为了给自己或朋友提供工作的担保，以求加分，可以顺利地完成居留权的申请，并且又可以增加点收入。 这部分人的做法，我个人认为是非常可行的，确实也有不少的年轻朋友通过这种方式把居留办下来了。相信很多刚毕业，需要找工作担保的朋友们，他们都会面对一个非常困扰的事情，虽然毕业以后都可以有一年时间的开放工签来让他们去找工作，但绝大部分人要想在一年之内就能做到经理或者移民局要求的技术骨干，那可真不是件容易的事情。有些人花了许多时间和金钱，到头来还是得不到应有的职位和工作，这样移民申请也只能一拖再拖，有些甚至是走投无路。通过自己筹集资金和朋友或者单独去买一门生意，再通过这个生意给需要的人去提供一份工作担保，操作起来更加灵活和容易成功。通过一段时间，甚至一年两年的经营，不但可以把居留搞定，还可以通过经营生意获得了利润，也可以掌握了新西兰从商的经验。这对将来在新西兰发展的你都是赢赢的局面。 有些朋友在出售生意的时候，由于经营的成功甚至在卖价上还可以再捞一笔，这种模式在我以往的工作中也遇到了不少成功的例子。再加上最新推出的新移民法规，在奥克兰以外，技术移民工作担保的分数由原来的10分增加到了30分，条件是你必须在申请居留地区居住和工作至少12个月。奥克兰以外的生意也相对便宜，对于一些资金量不足的人，这会是一个非常不错的选择。 当然了，如果一个人的资金不够，你还可以联系同学们的能力，一起把事情办好。举个例子，一个读管理的和一个做厨师的，两个人合作去买一个餐馆或者咖啡店，当然是要有一定规模的店，就可以分别提供两个工作岗位，把握好申请时间就可以分别把两位的居留都解决了，这样岂不是一举两得吗？当然，具体操作还得向专业人士多了解，以确保其中细节都能做得周全。祝同学们心想事成。 达到双赢的局面。 本周推荐 今天，我给大家介绍一家规模比较大的咖啡店，员工全职和兼职有9人之多。厨师的岗位就有3个，经理当然不在话下。平均周营业额$21,000，如果老板能够亲力亲为，含老板人工一年的利润二十万不成问题。洋人东主，叫价$690,000加存货。 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”， 将近20年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North…
万众期待， 我们的team来了！
万众期待， 我们的team来了！ 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 经过长达3个月的筹备和经营，我们LINK Business North Shore Office的队伍终于在‘买卖生意找阿勇’伍勇的带领下，日渐强大。至今，我们已经有6位经验丰富的broker加入到我们的团队。在紧锣密鼓的工作推广中， 我们总公司LINK Business 冠名的杂志终于新鲜出炉了！ 广大华人朋友们可以在各地方的免费取阅点拿到我们最新的杂志： 本周推荐 今天，我给大家介绍一盘生意，适合合作关系，这是一家专门承接大公司像电话公司光纤铺设的工程公司，现在手上有两家大公司的10年合同，工作量保障，去年报表年营业额$2,128,945, 年利润$564,646+老板人工$95,000, 技术骨干可以留下来，老板也愿意继续为新买家工作一段时间为你保驾护航！如此稳定持续发展的生意，哪里找，售$1,580,000。 伍勇 Yong Wu…
伍勇讲生意 —— 合作做生意
上周，来了8位学生，说他们想做生意，了解一下目前市场上有什么适合他们做的。更加重要的是，如果他们几个人合作做生意，应该怎么样处理好合作人之间的关系。他们都觉得如果合作关系处理不好，生意肯定不会顺利发展，并且很有可能让他们的同学朋友关系都受到损伤。讲到如何合作，这确实是很多生意人要面对的事情。最近我碰到的很多买家，他们也是两个三个甚至四个人一起做生意。正如他们自己所讲的，合作可以互补，有些人有经验，有些人有资金，有些生意的工作时间比较长，通过合作可以大家分担。就不会形成一个老板从早到晚7天干活。前两天，我确实见了一对夫妻，从事一盘生意已经将近二十年，那种坚持确实令人敬佩。 在新西兰合作做生意，特别是朋友之间，最常用的方式就是成立一个有限公司。按出资的比例来分配股份，董事的任职就要看股东们之间的协商了。我个人认为，在成立公司之前，各位股东和董事最好能商量好以下几点： 股份的比例，股份的比例将会体现股东的责任与义务，以及利益的分配。有些时候我们会听到“干股”这个词。这在中国人做生意的时候会遇到，洋人可能就比较少见，这里面干股有两种。一是在股份注册里面没有他的名字，只是在股东协议里说到如果有利润分红的时候，某人可以占一定的比例。这常见于那些技术骨干或者经理等比较重要的人物。你给他干股的目的主要想让他更加努力长久地为公司工作。另外一种干股，可以在公司注册里面有他的名字，但实际上在股东协议里面拥有这份干股的人可能不需要出他自己这一部分的钱，而这又有两种可能：一是在出售生意以后，这个干股持有人可以拿回一部分钱，常见于资本增值的部分。也有一种情况就是干的进来干的出去，股份资本跟他没关系，这种情况只是拿分红而已。 董事的责任和义务。这个责任和义务主要体现在股东所扮演的角色。如果股东本身就是董事，就要担当董事的角色，负责董事的责任和义务，比如公司的经营、人员安排，发展规划等等，如果所有的股东都担任董事，每个董事的分工就显得非常重要。当然在分工之时还得确定每个董事的薪酬如何，奖励办法等。在现实中，有些合作人不开心，就是因为董事的职责和薪酬不清楚。举个例子，本来要求做40个小时，他却只干了30个小时，应该付4万年薪的，却给自己领了5万的收入。 关于股份转让，在股东协议里要清楚说明这点，有了明确的指引将来股东要出售就简单多了！ …
伍勇讲生意 — 知己知彼才能百战百胜
上星期，我去见了一位菲律宾朋友，他在一个Food Court里开了一家小店，一年前刚买的时候，这家店做Kebab的,当初他想到自己做了二十多年的厨师，经营这个小店应该不成问题，但出乎意料的是，他的生意真的不怎么样。经过一段时间的努力和尝试，生意依然未见大的起色。所以，在几个月前他就把Kebab改成了马来西亚餐。他还是觉得凭他做厨师的经验，菲律宾又和马来西亚不远，经营个马来餐应该不会有问题了吧。但几个月下来，生意也仅仅是糊口而已，好的时候能赚一点，不好的时候甚至亏。无论怎么尝试，还是未见起色，只好给我打电话，想把生意出售了。经了解，他现在的生意额，也就是每周七天经营，才两千五左右，由于租金、管理费等共要付每周$950左右，明眼人一看，这就是白干活，他还告诉我大部分的时间就是他一个人在忙活，我问他为什么不请人，他说请不起，像这种生意也真是难为他了。可以想象一忙的时候，他肯定是手忙脚乱，自动赶客人。 回顾他整个做生意的过程，我个人觉得，他的问题出现在以下方面。 第一，市场定位没有把握好，他的确是做了二十多年的厨师，在许多大餐馆，咖啡店都担任主厨，按理说他的优势应该是在这些大餐馆、咖啡店所做的那些品种。他应该发挥这些方面的特长去经营一家咖啡店或者小餐馆，而不是去做Kebab，虽然也懂做，但在他店所处的Food court地段，人流量本身就不是很多，而他又是去做自己不是专长的菜单，成功率就可想而知了。反而我觉得，如果他一早在居民区或者办公室区找一个小咖啡店，也许会经营地有声有色。到后来，又改成为马来西亚餐，其实和前面的Kebab是差不多的，都是未能尽其所长，如果真的要做这些东南亚的食品，他应该首先选择的是菲律宾菜或者以菲律宾人的命名来做一些风味特色，起码这样让客人感觉到你做的东西是实实在在的，带有传统特色的风味小吃。客人还有可能去尝试一下，一旦好吃还可以增加回头率。 第二，在人员管理方面，太过吝啬。做生意，特别是生意的早期，需要有一个增长期，不可能第一周或者第一个月就赚钱，除非你是买别人已经经营好的生意，那就另当别论。所以你需要一个计划，不能因为今天不赚钱，明天就不请人，一个人的能力毕竟是有限的，举个简单的例子，你在里面炒菜，客人在外面看着没人招待，他不走才怪，更何况是在Food Court里面经营，到处都是琳琅满目的食品，没有必要专等你一家吧，除非你的食品太好吃。如果连这点基本常识都没有，我觉得他真的应该回去给别人打工，好好地做好他的厨师。要想在这种竞争的场面里生存，那就必须做出自己有特色吸引人的食品，让客人们慕名而至，寻味而来。 讲到在Food court经营，确实要各出奇谋，虽然大家做的食品可能略有不同，如果你不能从口味上留住客人，下次他就不会光顾你的店。以前在市中心曾经有一家包子店，他就是位于很不起眼的Food court里，但因为他的美味，当时在市中心工作的无论是上班一族还是学生，都慕名而至，不知道你还记不记得这家包子店的名字呢？ 今天我给大家介绍的店就是这位菲律宾朋友的，位于New Market，…
小朱讲买卖–生意买卖经纪人的作用
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 Craig（小朱） 来自于中国上海，移民新西兰13年，在这片美丽的土地上读书，毕业，成家，创业。现在正式加入Link北岸生意买卖。作为公司的股东之一，同时也作为Marketing Manager(市场开拓经理)，希望可以更好的为广大新西兰华人服务。 小朱入行生意买卖第一年就创造了近300万的销售业绩，同时也成为生意买卖第一销售伍勇的得力助手。由于自己经营过2家咖啡店的原因，小朱对于咖啡馆的生意非常有心得。希望通过自己专业的销售知识，严谨的个人态度还有开朗的性格帮助到每个在这里的创业人士。 记得刚来新西兰是2002年的留学生高峰期，满大街都是背着双肩包的亚裔留学生，相信绝大多数是来自于我们祖国的同伴们。随着时间的流逝，个人经历的成长和本地社会的选择，一直留在新西兰的朋友们相继的毕业，上班或从商，有了美满的家庭。大家都活跃在本地的各个不同的行业里，有的甚至成为了行业领袖和精英。小朱也是于06年大学毕业，面临着择业的困难，于是转而选择从商有了自己第一家咖啡店，接着在10年又开了第2家。可能是由于咖啡行业在本地的流行，相对客源稳定，不需要太强的技术原因。越来越多的华人朋友们选择了这个行业，有的朋友做的非常的成功，接二连三的开了好几家，一时间成为了行业的佼佼者。 我也希望用自己在饮食行业(特别是咖啡或寿司店)的经验和教训来帮助到新老朋友，希望大家少走弯路，懂得如何取舍，在经营生意的同时获利，也可以在未来的买卖中位于不败之地。 个人认为买卖中介的工作是通过一个强大的市场平台，既有的人际网络，帮助卖家找到合适的买家在已有的营业额基础上继续他的生意和接手已有的租约。所以一家强大的生意买卖公司在很大程度上可以快速有效的达到买卖双方的要求，做到一个双赢的结果。 这就是你无论作为买家或者卖家选择LINK North Shore Business Sales的原因。其一是品牌效应, 相信说到LINK Business Sale 大家都能熟知它的影响力，其二，作为它独立的加盟者，我们本身是华人出身，有着华人的思想和勤劳的干劲，又能针对华人服务。最后我们有着其他生意买卖公司没有的市场营销渠道，我们的广告覆盖了自己华文网站，英文TradeMe, Skykiwi首页，各大华人报纸，现在我们的微信认证公众号也正式上线，以后还会在华人电台有自己的talk…
伍勇讲生意– 连锁加盟店-蔬果世界
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 上周我的助理陈先生写了一篇关于服装来料加工厂的经营情况，今天他再次以亲身经历的经营者来介绍下蔬果零售业的经营方法和心得。蔬果店，自从远古有物物交换开始，可能已经有这个行业的存在。从开始小贩肩挑两萝筐沿街摆卖，到现在走进窗明几净的超级商场大楼。不知道经历了多少个春秋，就算互联网上订购已经开始，蔬果店仍然有他存在的价值。虽然一般人眼中，蔬果店很简单，没有一点儿技术含量谁都可以经营。没错，但只说对了一半。其实要在这个行业里赚到钱，除了需要用心经营外，还要有一定技巧，才能获得事半功倍的效果。 比如说门面的摆设很讲究，这决定了是否能吸引顾客。 让人们有想进去购物的欲望。干净整洁，排在货架上的蔬果不一定要太多，但新鲜最重要。 就算价格稍微贵一点，也没什么人在意。 如果不花点儿心思进去随便一摆，和摆地摊一样，人家倒不如周末去马场。 不放太多货在架上，但要勤加补货， 保证足够让顾客挑选。这样可以减少耗损，降低成本， 又保持了蔬果新鲜。在商店里安上播放器，精选些让人心情舒畅的轻音乐或歌曲，会让人放慢脚步多听一会儿，甚至听完整首曲子，这就留下了顾客多购物的空间。 采购蔬果最好是加盟店，省略了一大早Auction的烦恼，只需要在电脑上根据该地区的购买力和喜好下单，第二天就会送过来，省心省事。只付一点加盟费， 然后可以集中精力放在销售上来。如果人手足够的话，最好腾出一些时间与顾客多沟通，拉拉家常，了解他们的需求，也是一个增加人流量的方法。货物品质是最重要的，经常巡查，发现黄叶或有损点的水果及时挑出来，特别对于已经包装好的产品，一方面让人感觉你的店铺不卖次货，另一方面腐烂的蔬果会产生一种气体，很快传染到其它水果也容易烂掉。对于那些年长者购物，提供帮忙搬运，也是提高服务的一个表现，更是吸引顾客的一个重要手段。 一个品质上乘服务一流的商店，顾客怎么舍得离开它呢？ 本周推荐 在奥克兰，“蔬果世界”连锁加盟店到处可见，陈先生当年经营的就是他们旗下的一间加盟店，今天要介绍的也是“蔬果世界”,这间店位于北岸成熟社区，主干道边，与肉店，酒铺，面包店，加油站等为邻，大量停车位，店面300多平方米，店后宽阔的上下货区，并且后门可以上锁，方便菜筐的摆放，三个大冷房，方便储放不同的蔬果品种，营业额年平均每周$35,000, 店主经营6年多。因为要生小孩，忍痛割爱,叫价$388,000.00 +货. 有兴趣的朋友可以给陈先生电话：0210758223 或者找伍勇021678980. 伍勇…