伍勇讲生意—“顾客是上帝” ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 新年假期结束了，春节假期也结束了，最近一下子就忙起来，这个时候正是我们生意买卖的旺季。希望那些想创业或者再创业的朋友们找到你们合适的事业。猴年恭喜发财！ “顾客就是上帝”这句话在行业里经常听到，但总是有人对这句话真正理解和执行得不够。 最近碰到一个朋友，说起他们公司最近的故事，在这可以和大家分享一下。话说他们公司圣诞节前的时候要办一个party，其中牵涉到一些订餐服务，样品看过了，价钱也谈好了，但在送餐的当天却发现问题多多。说好的某种食品，商家却给他换了不同质量的东西，就简单的面包片也没有按照他们原来要求的那种来提供。当时他们就指出商家的问题，商家还振振有词地讲这个比那个面包片更好。 但孰不知客人选择指定的产品肯定是有原因的。作为商家完全没有必要去改动，其结果就是商家觉得自己吃力不讨好，客户也没有得到满意的服务。 这样，不单会丧失现有的客人，将来因为这个客人他的不满意也会影响到别人的消费。口碑就不好啦！虽然不能说顾客就真是上帝，但是作为消费者，他要的东西你也已经同意又何必去改动他呢。 有些人生意不好会埋怨这个市场不好，又或者埋怨员工不好，又或者用别的理由来搪塞。其实很多生意都是事无巨细，点点滴滴都要做好。 我还曾经听过一个笑话，就说某公司找某印刷厂印了一本书，印完以后发现有许多错误的地方，顾客以此和厂家理论，厂家还辩解道：”我们的价钱是最便宜的。“ 连基本的工作都没有做好，何以谈价钱呢？就像一个水管工去修理漏水的马桶，没有修好，还要收即使是一半的钱，顾客也不会给的，因为工作根本就没有完成。 在我们日常生活中，这种例子应该是不难听到，所以某一个行业都会有那些做不好的商家，也有那些做得很出色的商家。七十二行，行行出状元可能就是说明了这个现象。就像奥克兰从事咖啡店一样，我有许多客人都是靠这个行业去生活，去发财。当然了，也有做不好的。做不好的总会对别人讲，这个行业不能做，做得好的也不会大张旗鼓地去宣扬他是如何赚钱，如果你是新人，想在新西兰创业，别人的经验当然是可以参考，但最主要的是要结合你自己的能力，你的兴趣，你的投资额，你想要的回报去决定从事哪一个行业。 本周推荐 今天，我给大家介绍一家连锁经营的快餐店，他的食品有点像SUBWAY，主要出售那些选择性的新鲜做的三明治，这是个新西兰的本地牌子，在新西兰大概有十三家店，我们今天讲的这一家是位于东区，是目前老板两年前全新建立的，当初花了将近20万，目前老板不能亲自管理，请了员工经营，平均周营业额$4,700，如果夫妻俩做可以赚个6万，因为老板个人原因，必须急售，现叫价$65,000加存货。老板说了如果本月底前买，价钱还可以再谈。 伍勇： 021678980…
Yong’s Talk
伍勇讲生意—机不可失，顺势而上
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伍勇讲生意—猴年吉祥，恭喜发财！
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伍勇讲生意—降低风险，先人一步
伍勇讲生意—降低风险，先人一步 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 前几天，我在网上看到一个报道说新西兰的经商环境非常好，营商环境便利度世界第二，主要体现在注册企业速度，财产登记，获得信贷以及保护少数投资者等项目上，新西兰是全世界注册公司最快的国家，他注册一个公司可能只需要不到半天的时间就搞定。相比邻国澳洲可是简单快捷得多了。你要在澳洲注册一个公司不花上平均2.5天天的时间是不可能的。 这说明新西兰是一个更加人性化的国家。其实从商设那么多门槛只会把这个经商环境破坏了。就像我们习主席所讲的“大众创业，万众创新”，目的就是让每个人发挥他的潜能，只有这样才能激发每个人内在的心态，努力追求正能量。 我在新西兰从事生意买卖这个行业已经将近二十年，我看到许多新移民来新西兰可以安家落户那就是归功于新西兰这个有效的系统。如果每个人经商要跨过重重的堡垒，肯定会减低他的兴趣，掩埋了他的创新性。 在我工作中看到许多人从“零”开始，借助了新西兰良好的生意买卖系统，可以一下就到达了一定的高度，而不是真的从“零”开始。 最近，我有个买家，他原来从事房地产开发，因为考虑到新西兰房地产的周期，想找一个可以有稳定收入的生意。对于他这种想法，我给予了很高的评价，确实在新西兰生活稍微久的人都知道新西兰的房地产市场都会有一个高潮低潮，因为其不遇见性，你不知道什么时候是低潮，为了安全起见，你只能通过预先的准备，“快人一步”把低潮的风险去掉，尽早安排买一个有稳定收入的生意，你这样不单可以增加你的抗风险性，还可以增加你的银行信誉度，因为你有现金流，银行更加愿意贷款给你，而不是仅仅凭你把房子卖出去以后才有的收入。所以，“未雨绸缪”才是我们降低投资风险最有效的办法之一。 讲到现金流，大多数人都以为餐饮业或者零售业才有的事情，但我最近代理的一个工程公司，他的现金流也非常不错。因为，他的供应商都能按期付款，主要是因为供应商们都和政府的发展有关系。在民主社会里，政府是最可信的单位，他们要做一件事情，必须得先做预算，资金到位了他们才会进行下一步。和政府工作，那是绝对有保障的。 本周推荐 这个工程公司主要从事光纤电缆的铺设，如果有留意新闻的朋友都知道，新西兰政府要花很多的钱在提升全国互联网的速度。像这种稳定而又高收入的生意可真不容易找。去年报表利润$600,000，设备价值超过$300,000，售价只需$1,080,000，并且公司骨干还继续留在公司里。像这样的生意吗哪里找？心动不如行动，给阿勇打电话吧! 伍勇： 021678980 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“…
伍勇讲生意—诚信为本
伍勇讲生意—诚信为本 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 前两天，碰到一位好朋友，说起了他最近就餐的一段经历。想不到新西兰也有这种“奇葩”的事情发生。 说得是某一天，他和几位朋友去一家自助餐馆吃饭。一进门，一位服务生就走过来，问他几位，并把他指引到一个角落的位置，我这位朋友看全场没什么人便问能否坐在靠窗的位置，岂料来了两个服务员追问是一起结账还是各自付各的，我这朋友感到奇怪的是难道这个餐厅是根据付账形式来决定客人位置的？ 不仅如此，服务员还要求先付账再就座，这位朋友开玩笑说怎么像先买票后吃饭。原来餐馆老板换了，估计这也是新老板想出来的奇葩招，其目的估计是预防那些走单的人。 但这种做事方法首先是建立在一种不信任的基础上，我以为这种事情在别的地方，别的国家出现，但想不到在新西兰也出现了这种不信任的苗头。 我那天还跟国内来访的朋友们说，新西兰社会之所以和谐，就是建立在一种互信的基础上，看看那些路边不设人看管的小店铺，完全是相信买的人会把钱留下来，也像新西兰很多官方系统都是基于这种诚信的基础上而建立的。 就像生意人经常接触的这个税务系统，完全就是你报多少收入，我就相信你的这种简单模式。要不然的话，税务局的工作量那会是多大？怀疑一切，不信任! 工作就没办法进行下去。当然，对于那些个别不诚实的，税务局也会采取严厉的打击手段。相信，那些曾经和信用系统打过交道的人都知道，如果你的信用被贴上了黑标签，无论你将来在贷款、申请官方认可的牌照的时候，都是非常困难的。也只有这样，大家都争当良民，社会才能和谐发展。对于像这个餐馆老板这样自以为是聪明的办法，却不知伤害了人诚信的心，与这个社会系统，人们的普遍认识是格格不入的。我个人是非常反对这种做法。 要想把生意做好，最主要的是完善自己的管理系统，比如你想防止那些吃饭不买单的人，你就应该提高员工的责任心，或者采取一些别的更加有效但不伤人心的措施。而不是见了一个贼，就以为大家都是贼，如果社会都是以这种态度对人，对物，那不得整天你争我斗，生活还有什么幸福，平安可言？ 本周推荐 前天，我去看了一位老朋友，他在matakana经营一家咖啡店，这个店位于Matakana镇中心，相信很多朋友对Matakana不陌生，除了附近很多景点以外，小镇上每周六的法式跳蚤市场也吸引了不少人前往参观游玩。我这个洋人朋友接这个咖啡店，还不到半年，已经非常喜欢了这个地方。但不幸的是，他的双脚出现了一些毛病，因为过去经常的长期站立而导致了静脉曲张，最近还有出血，所以医生劝他要改行，他不得不忍痛割爱。这个店每周租金$1,000出头，目前周营业额2万多，咖啡豆30-35公斤，人工控制得非常好，也就是$3,000多，叫价$398,000加存货。对于那些想搬离奥克兰但又不想去太远的地方，既有乡村小镇的宁静，也不失都市繁华，这将是一个非常好的选择。这就是本周我为大家介绍的生意！ 伍勇： 021678980 伍勇…
伍勇讲生意—– 新年好
伍勇讲生意——新年好 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 相信大家都过了一个愉快的圣诞新年假期，2016年我们来了! 出外旅游的朋友，特别是到中国旅游的朋友，回来以后是否觉得还是新西兰好。 我有一个朋友放假以后去了中国，他告诉我一个亲身经历，说他有个亲戚到外地旅游的时候走到某个商店，不知怎么地就被别人冤了他要付200元钱，起因就是店员工说他把东西打碎了，说这个东西值多少钱，最后讨价还价花了200元钱。因为他的亲戚是外地游客，要追诉可能是无了期，花200块钱就当破财挡灾了。 我还听到一个更奇葩的事情，有个新西兰朋友回中国，因为手机用了中国产的充电宝出了问题，然后他拿去修理，修理当天手机好像是正常工作，但第二天却发现手机的问题比原来还大了，充电充不了，但因为他第二天要回新西兰也没有太大的追究。回到新西兰以后，发现这手机依然不能工作，所以他拿到新西兰当地的维修部门，发现了天大的奇葩，新西兰当地的维修人员告诉他，他的手机不但原装电池被人换了，原装摄像头也被人换了，尾插板也被人换了。更奇怪的是经当地的维修人员修理后，他的手机在充电的时候只能用非原厂充电电缆。 哎，咱们伟大的祖国某些人怎么变成这样了呢? 真是防不胜防！所以，新西兰你放心吗？那必须的。 作为我们生意中介人，在工作中，有些事情是不能做的，那不单是因为你的良心，还因为这个社会的管理制度和规则，所以，在你生意买卖的时候如果通过生意经纪人你应该是放心的，因为新西兰的社会保障系统非常好，相信有关注新闻的朋友都知道在圣诞节期间在南岛发生的亚洲旅游团的车祸事件，因为有严谨的新西兰意外保险系统，那些因为车祸受伤的游客们，在新西兰住院所有的费用都是免费的。其中，我朋友告诉我他见到过的一位受伤的游客，在和他说如果他能选择生活的话，那肯定是要在新西兰，这就是为什么在新西兰虽然贫富差距也有，但像那些奇葩的坑蒙拐骗，造假在新西兰还是少见，这就是因为新西兰有一个强大的完善的社会福利保障系统。更值得提的是，如果你打工不高兴了，你就可以去买一个你喜欢的生意来经营。 本周推荐 最近，我去见了一对商家朋友，他们经营了一个小咖啡店，说小是因为他的租金每周只有$232，但店面其实还是不错的，里面可以坐差不多20个人，外面6人，厨房设备应有尽有，每周只经营6天，现在的周营业额$3,800，夫妻加一个员工就搞定，因为费用低，夫妻俩的收入还是不错的。像这种风险又低，还保持一定收入的生意，您有没有兴趣?老板说了，如果您买了以后他会手把手教你，他们忍痛割爱的原因就是因为他们小孩太小了，他们想和小孩一起的时间更多一点，这听起来就像我们新西兰人的生活态度，有钱没钱活得自在就行了。这个咖啡店，叫价$ 88,000加存货。小本投资稳定收入，如果你想Be your own boss，这也许是你的机会。 伍勇：…
伍勇讲生意——有的放矢
伍勇讲生意—有的放矢 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 工作中，常常有想卖生意的朋友说我这个生意如何如何的适合创业移民。但其实创业移民政策早就已经进行了修改，移民局更加注重批准那些能够给新西兰带来创业创新，促进出口的生意模式。像以前那样买一个现成的生意，特别是那些小生意，要获得批准的机会微乎其微。所以这个市场已经不是那么活跃了。相反那些和创业，创新，促进出口的生意会带来一些商机。 不知道大家有没有留意到那些卖新西兰保健品，土特产品店就像雨后春笋般的遍地开花，相信这其中有些可能就是创业移民的项目。当然了，中国庞大的需求也对这种生意的发展起到了巨大的促进作用。这也是许多国内投资者想收购新西兰当地的保健品生产厂商的原因之一。 最近我们公司也经常会接到一些国内来的关于购买新西兰当地保健品、健康食品生产生意的咨询。讲到国内大企业来新西兰投资，其实有很多企业是走了不少冤枉路的，主要是因为他们对新西兰当地的经商环境、法规条文不了解。常常以国内他们习惯的操作方式来这里进行商业活动。 举个例子，某公司为了加强他公司的知名度聘请了某某政治人物作为他的执行董事，按照国内的惯用做法，这是一个非常有效的办法，不单可以增加企业的知名度，也可以利用这个“人物”拓展商机。但在西方国家，这一套往往适得其反，因为某个政治人物可能因为他政治立场的问题，比如像新西兰的工党在国家党执政的时候往往对于这些在野党的人会有一些不自然的阻拦。因为，在国外政党交替是很正常的事情，今天的执政党很有可能下一届就变成了在野党，所以这条路在国外是行不通的。反而，还不如请一个专业经理人来担任你的执行董事，利用他在商界的人脉关系以及对经商系统的了解，真正做一些实事，避去一些不该露的锋芒，可以达到你真正的商业目的。 在当前，中国国内一片呼声，一带一路的方针下，将会有更多企业走出国门。在国外寻找投资和发展的机会。将中国的国力做强、做大，这确实是当今中国政府一个宏伟而又可以实现的目标，希望在这些企业走出国门的过程中，能够更加顺利，为中国国家和人民真正地做点实事。 本周推荐 今天，我想给大家介绍一个品牌加盟的咖啡店，这是一家Mega cafe，位于一家大型的Mitre 10 Mega里面，相信大家对Mitre 10 Mega 都很熟悉，超大的购物场地，商品琳琅满目，客人川流不息。作为一家唯一内设的咖啡店，可想而知，客流量是有保障的。更难能可贵的是，店租的支出是和营业额挂钩的。其租金也只占营业额的8%，像这个比例在咖啡店行业是顶呱呱的。因为是连锁经营，总公司会给新老板一套完整的培训，所以无论你是有经验还是没有经验这都不成问题。目前，这个店的周营业额将近$18,000，咖啡豆30公斤，如果你想寻找一门稳定和延续性比较好，你又能经营和管理，利润不错的生意，这就是一个机会。叫价$528,000加存货。有兴趣的朋友千万别错过了。 伍勇： 021678980…
伍勇讲生意——该出手时就出手
伍勇讲生意——该出手时就出手 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 前两天碰见一位开店的朋友，他投诉地说现在社会治安真的不好。光天化日之下有两个太平洋岛裔的女人竟然从他的店里捞起东西就夺门而出。偷的虽然只是些杂货、零食，但那感觉很不好。虽然马上报了警，告诉了警察车牌号码，但警察说这些都是惯偷，好像也采取不了什么行动，只是要求我的朋友保留监控录像，以便警察第二天上门取证。说到这，让我想起前段时间在天维网所报道的一位华人朋友在市中心光天化日之下被几个岛民小孩痛打一顿。其目的竟是为了”取乐”。 这真是世风日下。为了一点点的利益，甚至个人恶好就对他人进行偷窃和殴打。发生在新西兰这个祥和的社会，确实有点令人发指。由此也可以看到现在社会有一部分人“破罐子破摔”，到处滋扰生事。回想当年我们刚来新西兰的时候，那种路不拾遗、乐于助人的良好社会风气已经在当今的社会里逐渐远去，经济因素难究其责，贫富差距再加上道德观念的教育跟不上，很容易就会产生这种不良的社会现象，要想改善和打击这种不良的风气，就要人尽其责，尽量宣扬正能量，遇到这种不良现象发生的时候要坚决抵制，让他变成“过街老鼠人人喊打”。那我们生活的环境就会逐步变好，回到往日那种不单环境优美，气候宜人的环境，也会让人与人之间回到平等互助，友善处事的心态。 最近，找我们看店买生意的人逐步多起来了，不知道是房地产回落的因素的影响还是我们公司越来越有名了呢？当然，随着大家的厚爱，我们手中可以选择的生意盘也越来越多了，特别是我们华人比较喜欢从事的行业，像咖啡店，超市，蔬菜水果店，所供选择的也逐步多起来了。买家不单可以货比三家，甚至可以货比十家甚至更多，这样通过比较总有一个适合您的生意。 现在手上有几个售价将近百万或者过百万的生意，非常适合那些大的投资者，可以做起“管理型的老板”，也就是说，即使自己不用每天上班，因为公司的规模在日常经理的管理下，也可以运作自如，而投资者的利润也因为规模回报率不会显得那么苍白。 本周推荐 上周，我去见了一位朋友，他从事经营一家亚洲超市。但他的客人却以当地的kiwi居民为主。这个店是全新建立的，也就是几年的时间，生意一路攀升，整个店面有将近1270平方米，整个店的装修设备都非常大气、上档次，老板最近还把店面的照明灯都换成了LED，不单增加了亮度、美观，而且用电量也相对减少。从菜部到肉部，杂货部，收银部，各个部门都井井有条，加上超市所处的地理位置，大量的免费停车位，给客人的日常生活购物提供了极大的方便。目前每周营业额$90,000， 租金只占营业额5%不到，并且由于加盟经营，老板不用一早去市场买菜，一个管理型的老板，你愿意做吗？大家都知道，超市的特点是生意稳定，现金流量大，主要员工按部就班，老板就可以轻轻松松。家庭原因出售，叫价$1,350,000加存货，存货约$200,000。这就是我本周为您介绍的生意。 伍勇： 021678980 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”， 将近20年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…
伍勇讲生意 租客欠租违约引起的房东“封店”
伍勇讲生意——租客欠租违约引起的房东“封店” ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 最近，就有两个案子，都是房东交给我们的。其原因就是因为租客连续没有交租，积累到一定程度，房东只好采取封店赶人的措施。 其实像这种情况，作为租客，大部分是可以避免的。像我最近接的这两个案子，想把他们转让出去应该是不困难的。但不知道租客为什么要走到这个地步，不知道他是不了解新西兰这个买卖市场，还是他就想跟房东斗气? 其实在新西兰，生意买卖是很普遍和正常的事情。就像你在股票市场上买卖股票一样，只是我们面对的这些小生意不能在股票市场上交易，但完全可以通过我们这些生意买卖的代理去完全产权的交易。无论你是赚钱还是不赚钱的生意总有办法找到买家。赚钱的生意有按赚钱的市场估价去买卖，至于不赚钱的也可以进行设备的买卖，这样连同租约一起转让出去，起码可以有人接着你的租约经营下去。你也不会因为生意不好交不起租的这个情况继续下去。至于那些地理位置不错，或者生意前景良好的生意，也许你做得不好，但别人可能就能起死回生。就像我最近代理的一个中餐馆，我真不明白他为什么要走到房东进场的境界。 像他那个餐馆，要想转让出去应该是不成问题的，也许他想卖的时候没有面对市场，一直估价而售，尽管亏本了还期待着有人出高价买他的生意。像这种心态，那真的是难以解决问题，一旦到达了房东进场封店的时候，你的租约并不会就此中断，按照租约本上的要求，房东的所有损失都会转嫁于你身上，你根本就没有讨价还价的机会，因为你已经违反了合约的精神，在法律程序上，你已经没有太多的权利去争取你所谓的利益。明知自己将要处于弱势，为什么不尽早解决问题呢，就是送也要把它送出去，免得自己更多的损失。 举个简单例子，如果你的租约还有三年，你的年租金是7万元，如果你被房东进场，房东有权追究你以前所欠的房租，和因为纠纷所产生的律师的费用以及将来你三年要付的租金，你想想这是一笔多大的损失。好多人也许不明白他当初所签租约所应该承担的责任，又或者根本就没去寻求、请教律师的意见，只是一意孤行才导致问题越来越严重。直到房东封店才知道事态有多严重。不过，像这种情况，作为租客也可以同房东谈谈，希望找到一个大家都能接受的解决方案，在此，我奉劝那些如果你的生意不好，交不起房租，就要尽早解决问题，不要一拖再拖，等到问题很大的时候，再去解决那可能就不容易谈了。 本周推荐 今天，我给大家介绍一个生意，这是一家中餐馆，位于东区，可以坐一百二十人，厨房不单宽敞，设备也是非常好，可以想像老板当初做这个店的时候是花了心血和金钱的。东主做了7年，想换换环境，尽管他生意不错，但他也不想卖“商誉”了，只是当做设备来卖，叫价$88,000加存货。如果你想做一间自己的餐馆，无论你经营什么菜，这都是一个很好的开始。 伍勇： 021678980 伍勇 Yong Wu 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”，…