最近基督城Eastgate Countdown超市出现老鼠的事件 引发了人们关注，奥克兰市议会前段时间公布了最新的卫生不合格餐厅名单，其中有43家餐馆存在蟑螂、害虫或厨房极度肮脏等问题。从去年9月到今年一月，有41家店被评为D级，另有两家店在被评为E级后，被迫暂时停业。其中也有一些华人经营的餐馆和小吃店。 其实作为餐饮业经营者来说，环境卫生是第一位，保证食品存放，加工和就餐环境的清洁卫生 才能让顾客放心消费，就像我们以前讲的经营餐饮业的三“G”要求，其中之一就是“Good Environment”, 厨房保持干净卫生，食物存放符合规定，冷熟食物分开放，熟食要放在最上面，生食物放底层，冰箱冷冻机的温度要按规定，比如冷藏要4摄氏度左右，冷冻要零下18-20摄氏度，这些其实在考取食品卫生证书的时候都会学到，所以我建议如果想从事餐饮业的人最好能够去上这个食品卫生班，好像现在都有中英文班。学到了知识，终身受益！ 除了厨房外，就餐环境也要得体，对于许多小吃店来说，不需要如何的豪华装修，简洁干净就可以！当然对于某些大型餐馆，好的装修其实也会给餐馆带来不少的客人，当然这要在干净卫生的前提下。定期的杀虫防虫害对于餐饮业来讲也是非常重要的，就像前面提到的这个Countdown超市就是因为没有控制好这些蟑螂，蚂蚁，老鼠等等而产生的问题！pest- control 应该由专业人士进行，作为商家联系一家信誉好的有资质的公司或者个人，让他们定期进行消毒处理。这个工作也是市议会作为评定一家餐饮企业商家卫生等级的一个重要指标。 经营餐饮当然和好不好吃有关系，所以“Good Foods” 这个“G” 对于餐馆小吃经营者来说至关重要！好不好吃取决于食品的品质，厨师的手艺。好的食材是“好吃”的基础，师傅的手艺才能发挥。能不能找到好的厨师这要看老板的眼光，品味和缘份。有些老板自己就是厨师，所以有些店一直经营得不错，就是老板自己把握了出品，我认识一对夫妻，先生是厨师，太太掌管着门面，配合默契，生意一直不错，客人们也很支持，他们说有宾至如归的感觉！新西兰大部分的餐馆老板会懂一些烹饪知识，能够请到好的厨师，他们就可以把更多的精力投入管理经营的角色之中。 餐饮业就是服务业，所以这个“Good Service” 也是少不了，有时候甚至是“关键的一环”。许多客人一进门接触的就是服务员，一个好的被服务的经历，甚至比吃一道美食还能让人念念不忘！人与人相处，笑容是最能温暖人心的，多一句问候和谢谢，可以给顾客愉快，宾至如归的感觉，好的服务会给餐馆加分，而不好的服务会破坏你品尝佳肴的心情！你说呢？ 如果你想在奥克兰装修一个规模比较大的餐馆，又有包间，停车又方便，设备优良和齐全，没有个几十万搞不定，现在有这样一个机会，不单现成的，生意还不错，周营业额3万，赚钱的生意，只因为老板们投资方向改变，“筍盘”益你，可以继续他们的经营，继续赚钱，也可以做你自己喜欢的“菜式”赚更多的钱！价钱好商量，请联系独家代理Link North Shore…
Home Page
伍勇讲生意 — 新春快乐，龙年吉祥
2月10日就是中国农历新年“龙年”，在这祝福大家新春快乐，龙腾虎跃，兴旺发达；龙翔九天，事业腾飞；龙马精神，精力充沛；龙年好运，事事顺心！ 新西兰每年有12天的公众假期, 大部分在6月份之前渡过，也就是说老板们要为此准备支付没有收入时期里还要付工资的钱，对于许多服务业特别是餐饮行业，可以利用这个公众假期收取一个额外的费用比如10-15%作为补偿！但对于许多其他企业可能就只能是开四天付五天的工资了。且每年4月份都是政府最低工资的调整期，不管那个政府 这个最低工资上调倒是一致的，不同的是上调的幅度多少。 今年是从$22.70 上调到$23.15，上调了2%，说是考虑和平衡了各方利益和实际情况！对于老板们来说，上半年的预算要做好，要留有余地，最大的让步可能就是自己的腰包缩一点，希望下半年的日子会好一些！既然生活如此，老板们也是要利用这些假期给自己和家人放松一下，劳逸结合，让自己的生活更加丰富多彩一些！ 个人觉得目前经济正处于调整期，高的银行利率让许多行业发展受挫，特别是房地产行业，一损百损。不过最近的数据表明OCR 利率可能是最高，不久的将来有回落的趋势，有人预测八月份或者年底利率有下降的可能，一旦利率下降，将会有助于各行业的发展。其实道理很简单，就是一般的普通家庭房屋抵押还款少了，手中的钱就多了，消费能力就会跟上。 特别是房地产发展业，包括我们生意行业银行贷款利率下降，对于经营成本就会降低利润就可能增加，并且对于那些想通过贷款而进入经济领域的人来讲就容易的多了，所以我觉得苦尽甘来，好日子马上就要来了！所以说“抄底的机会”来了。 今天给大家推荐一个“抄底的好盘”，咖啡店位于市中心工商业区，可以坐70人，租金 $1,813, 含GST 和管理费，6 天营业，目前周营业额$16，000，经营简单，东主已经做了16年，愿意手把手教你，只售$280，000+货！随着附近办公室迁入，龙年会更好，进一步资料请联系独家代理Link North Shore 021678980！ 下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
伍勇讲生意 — 想卖生意，应该怎么做？
这周逐渐忙起来，好几个假期期间联系的卖家朋友，也一一落实，作为卖家，通常会问，我的生意值多少，多久才能卖出去？对于一个生意出售，我们通常会有几个基本步骤，首先我会安排时间去实地看看这个想出售的生意，只有到了现场，才能直观的感受和了解这个生意，有些时候实地也会看到生意的经营情况，比如客人，员工，商品或者食品等，像一个咖啡店，如果店里只有俩人工作，每天的营业额比较难过千，问问咖啡的销量大概推测营业收入如何？另外一个生意的地段也很重要，只有去看了才知道！其实在我们卖生意接触买家的时候，我也常常建议他们先去看看，不要一上来就要三年的财务报表，特别是最近印度买家比较多，他们在这方面的要求非常普遍。 实地看店以后或者之前我们会要求卖家提供生意的财务报表，租约合同等资料来进一步了解生意的经营状况，对于某些老板来说，可能实际情况和报表还有一些不同，这样的情况我们还需要进一步了解和完善生意的实际经营情况，以便对生意的估价能够更加符合市场。了解这些情况后 我们就可以对生意做一个市场估价！其实市场估价就是一个统计数据分析对比，比如同一类型的生意，A生意卖了多少，B生意成交价多少，C生意又是如何，货比三家，通过营业额，利润等数据进行对比，就会得出你的生意值多少钱？在我们行业里有许多这样的数据库可以参考，进行比较。市场是有变动的，生意出售的价格也只能是随行就市了！ 生意出售的会计报表在今天的买卖过程中所扮演的角色越来越重要。 所以作为今天的卖家，如果能够提供较好的会计报表，对于生意出售的范围及价钱都有很大的帮助，但做中小生意的，特别是那些现金流量较大的老板们都知道如何报帐与利润多少都有很大的关系，所以各出其法。希望帐又好看，利润又最大。 其实在卖生意过程中资料越充分，其售出程度也越容易，因为对于买家来说，越对其生意了解清楚信心就越大，一个专业有经验的代理，就是要让买家对他所要买的生意了解更深，只有了解清楚和深刻，才能对自己能从事的行业做出一个良好的判断，这样一旦有信心，成交在望！ 如何把报表做好，简单讲就是把真实的经营情况纪录，市场上现在有许多会计软件可以帮忙做帐，比较常用的就是XERO和MYOB。这些会计软件都是和银行联网，和IRD对接，只要你生意的收入和支出都是通过银行的话，数据就会和这些软件链接，整理出Profit and Loss，平衡表等等生意买卖所需要的报表。 某些小生意，现金生意，作为卖家怎么样才能够提供更好更多的资料及报表呢？我建议从你做生意的第一天开始尽量保留可能多的材料，如果报表本身不是很好，也可以通过保留Day Book（自己做的流水账）保留收据，购货单，开支收据等等在卖生意的时候可以让买家有单可查，有据可循，一个良好报表，不但可以给买家一目了然的感觉，还可以给有需要贷款的人提供多一种选择！特别是对于那些金额比较大的生意。 我今天给大家推荐一家非常不错的咖啡店，这个店位于奥克兰南边小镇中心，可以座100人，大量停车位，2023年度报表体现平均周营业额$25,000，两老板的利润23万5左右，东主20年，赚钱良机让给您，只售$500,000+存货！ 有兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021 678 980。 下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
伍勇讲生意 — 新年新希望，买个生意做老板！
随着假期结束，大部分人回归正常生活状态，但也有一部分人，趁着现在回国机票价格便宜，回去国内过春节！所以说，要完全恢复，包括我们的生意买卖市场可能会是二月中下旬！ 不过最近报道说：“房地产市场正在慢慢获得动力，新数据显示，过去三个月平均房价上涨了2%以上。CoreLogic的全国房价指数(HPI)显示，12月房价上涨1%，11月和10月分别为上涨0.7%和0.4%。CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，增长势头的增强是由于利率见顶、劳动力市场的支持以及大选后市场情绪的变化。”大家都知道，房地产市场和利率高低息息相关，最近一篇Newshub 上的文章，分析的非常透彻，我们一起看看： ASB预计通货膨胀率将在去年年底下降，但它预计至少要到2024年下半年才可能降息。新西兰统计局将于周三公布消费者价格指数(CPI)，这是衡量新西兰家庭通货膨胀的一个指标。ASB经济学家预计，第四季(9月至12月)整体CPI环比增长0.5%。然而，ASB预计，从2022年12月到2023年12月，年通胀率将降至4.7%，这是自2021年初以来的最低水平。 ASB的预测略低于新西兰储备银行(RBNZ)的预测，后者预计季度增长率为0.8%，年通胀率为5%。ASB资深经济学家Mark Smith表示，食品价格和部分耐用品价格下跌，应会令一季度可交易价格大体持平。与2023年11月相比，2023年12月食品价格下降了0.1%。这是食品价格连续第四个月下降。去年12月，食品价格年通胀率为4.8%。ASB预计，到2024年中期，这一比例将降至3%以下。史密斯说，这对陷入困境的消费者来说是一种解脱。汽油、住宿、烟草和酒精的价格在12月份也有所下降，这将有助于通货膨胀的回落。史密斯说:“预计COVID期间积累的价格溢价的解除将成为预示今年下半年CPI通胀回到3%以下的关键催化剂。”然而，近三年来，总体CPI通胀一直高于1- 3%的通胀目标区间上限，通胀前景仍有很多不确定性。” Smith表示，新西兰央行将对CPI高于3%的风险保持警惕，并将维持限制性的官方现金利率(OCR)设定，只要能将通胀持续压低至目标以下。”要在2024年上半年之前下调OCR，需要出现巨大的通缩冲击，我们预计OCR将从今年下半年(可能是8月)开始逐步下调，” Smith表示。“然而，如果在降低通胀方面的进展停滞，削减OCR可能会推迟到2025年。” 你们怎么看？ 我们代理的一家咖啡店的老板过来见我，说新年来了，他们有别的想法，希望尽快把生意卖，可以把价钱“严重的降下来”，从原来的35万，现在开价29万+货就可以！ 这是一家位于Parnell/New Market临街的咖啡店，黄金地段，人来人往，周营业额$20,000-$21,000，咖啡销量高，老板不是厨师， 稳定的员工团队，将近十年租约，资料齐全，无论新手熟手，老板都愿意言传身教，只售$290,000+货！走过不要错过，联系专业代理Link North Shore 021 678 980…
伍勇讲生意 — 旅行见闻，“他山之石”
这周放假回来上班还在迷迷糊糊倒时差。一条新闻却让人“醍醐灌顶”，绿党议员“偷窃事件”啼笑皆非之余又有点可怜，如果确实因为“病”而导致接二连三的“顺手牵羊”确实有点可悲！要不然一个身居要职、领取高薪的公众人物，做出如此行为，那可能就是品行的问题了，不过当事人已经辞呈，就不要对人过多指责，倒是希望这种事将来再不要发生在新西兰政坛了！ 这次假期出了一次国走了一些地方，我通常比较关心的，就是当地人做生意的一些情况。在首尔，我们分别去了一些网红店，也去了一些游客比较多的地方。网红店一如惯例，排了很多人等候座位，外卖的又是另一个排队，看着外卖排队的顾客相对少点，我们就选择了外卖. 当天我们去的是一个面包咖啡店，面包是摆在柜台上，你可以自己选择，但去结账的时候，却又是大排长龙，因为他们只有一台收银机，一台咖啡机，不知道这是不是他们的经营策略，“饥饿营销”让人排起队才觉得食品好吃？不过依我看，如果增加一台收银和一个打咖啡的收入肯定会增加不少！就像我们去游客市场的时候，一条龙服务，从点餐到吃完10分钟左右就搞定，真是像个印钞机，这才叫“财源滚滚”。 在首尔，还有一个好习惯就是顾客在咖啡店吃完以后，他们都会把餐具托盘送到指定的地方，就像我们平常吃麦当劳一样，这样店家可以省了些人工。 回到中国，支付基本上不用现金了，大家都是一个手机在手，通过支付宝或者微信来支付，无论是吃饭，出行购物，如果没有这个手机支付，那是非常的不方便，甚至是行不通。几乎所有的餐馆，小吃店，甚至外卖店都是扫码下单，自己点餐，最后也是通过自己支付，这样的好处避免了下错单，也可以省去了这个收银员。如果一些游客没有这个微信支付或者支付宝那真是行不通的，所以对于许多游客来说，这是既简单又复杂的事情。因为要有微信支付必须要有实名认证，你可能还需要在中国开一个银行账户，而对一个外国人来讲，特别是一些短期游客，开一个银行账户可不是一件容易的事情，所以不知道一些短期旅游或者商务的外国朋友他们是怎么解决这个问题？ 在我们住的酒店下面有个小超市，他的自助收钱系统值得学习。小超市，员工常常是一二位，顾客一多就忙不过来，所以他们小超市放了三个自动点餐自动收银机，这个机器有点像我们新西兰麦当劳见的那种自助点餐自助付款的机器，员工只是负责按照客人点单来准备东西就可以，这样既省了员工又不会出错，一举两得。 做生意的朋友们都知道，在新西兰做生意最大的支出就是人工和租金，通常租金是个相对固定的，但人工会因为生意的变化而改变，人工支出是大头，如果商家朋友能够利用一些当今科技发展所带来的，像这种自助点餐自助收钱的机器，或者别的新技术适合你生意的发展的，从而降低成本的不妨考虑一下！做生意，在提高增加收入的同时，降低成本也是一个非常好的办法！希望他山之石，可以攻玉。 Motel位于Rotorua Motel一条街，疫情前年营业额90多万，2023 年报表利润20万左右，老板一直请经理管理，刚装修过，家庭原因，必须出售，只售$790,000！机会难得，感兴趣的买家请联系Link North Shore 021 678 980。 这就是我的本周推荐！下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
圣诞快乐，新年进步
这个周五我们Link North Shore就开始放假，一直到明年的一月15号，不过有些同事还是会继续工作，有需要的朋友们可以联系他们。在这祝福朋友们圣诞节假期快乐，新的一年越来越好！ 新政府上台以来，推行百日政策，有些已经落地成文，开始执行。最近看关于经济方面的文章，好像大部分是好的苗头，比如这周Newhubs 的两篇文章： “消费者信心已升至近两年来的最高水平，新政府可能会在情绪变化中发挥作用” Westpac McDermott Miller消费者信心指数在12月上升了8.7点，达到88.9点，仍然远低于109的平均水平。Westpac表示，这一增长令人鼓舞，信心现在处于近两年来的最高水平。 Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，越来越多的新西兰人预计未来一年经济将走强。他们还预计，他们的个人财务状况将在2024年有所改善。我们开始看到冲击新西兰经济的强大逆风有所缓解，”Ranchhod说。通货膨胀已经开始降温，一些必需品的价格有所回升。人们也越来越期望我们正处于或接近利率峰值。对于许多过去几年财力紧张的家庭来说，这将是一个好消息。” 政府的更迭也可能有助于增强中等收入者的信心。 另外“主要银行出人意料地预测降息” 新西兰统计局上周披露，新西兰的经济表现比预期的要弱得多，这早在7月就引发了对储备银行（RBNZ）降息的赌注。 周四的经济数据显示，9月季度GDP低于预期，这加剧了BNZ对明年放宽松储备银行政策的热情。 BNZ首席经济学家Mike Jones写道，我们自己的观点是，我们将在明年第三季度左右看到现金利率下调。 如果市场是正确的，从年中左右降低零售利率将增加下半年复苏的分量。相比之下，如果RBNZ对棘手的国内通胀的担忧得到证实，现金利率全年保持在5.50%（或提高），经济将横向洗牌到2025年，”他补充说。 尽管RBNZ上个月明确表示，利率不会很快下降，预计要到2025年初才会下调。 央行在今年的前两次会议上将利率提高了半个百分点和四分之一点，此后一直暂停。通货膨胀率在9月季度放缓至5.6%，比去年的7.3%的峰值有所下降，但仍远高于RBNZ的1-3%的目标区间。但BNZ表示，央行的指导“在交付时对我们来说感觉很强烈……在上周GDP数字崩溃之后，现在更是如此”。…
伍勇讲生意 — 小心使得万年船
一步入十二月份就会有许多公司的年会，朋友聚餐免不了要喝酒吃饭，有时候酒喝的太多确实也不好，但是不喝可能也不行。因为这是不单单是华人的文化，其实也是各种族的一种娱乐文化，老话说“酒逢知己千杯少”嘛。但是在喝酒的时候还是要注意，酒虽好喝，莫要贪杯。酒喝多了就不能开车，开车的人就不要喝多！要不然的话可能就会产生一些不良的后果。所以希望这个年底假期大家要保护好自己，平平安安就是福！ 回到我们生意场上，生意稳定其实是很多老板追求的目标，当然生意越来越好老板们都喜欢！不过生意越来越兴隆也不是那么容易，得努力！就像新西兰储备银行一样，一直想把这个通货膨胀率控制在3%以下，但是经济的发展不是以“储备银行”的意愿为转移，你想怎么样就怎么样！就像生意不能完全以你的意志为转移一样，“您”想控制这个通货膨胀，就只能是提高利率，所以这个银行贷款利率还需要一段时间才能变回低利率！ 经济学家预测2024年利率将保持高位，2025年“可能会下降” 。经济学家对拥有抵押贷款的新西兰人有坏消息，预测利率下降将是“缓慢、长期的爬行”。此前，上周发布的最新Centric报告显示，11月有19200多个抵押贷款账户逾期，同比增长25%。 由于当前的生活成本危机，贷款也在继续以更高的利率进行再融资。你要想抵抗目前这个高利率，就要增加收入和延长工作时间，或者买一个成熟的生意，用高收益的生意收入来抵消高利率吧，也确实是一个不错的选择！ 这是一家食品包装材料的进口批发生意，目前生意是蒸蒸日上，2023 年度报表营业收入370万，报表利润67万，经营管理简单，并且老板会手把手教你，无论您有没有经验，延续他们的成功应该没有问题，只售88万+货（60万左右）如果你感兴趣， 请联系Link North Shore 021 678 980。 下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
伍勇讲生意 — 天时地利人和！
前两天来了一批来自中国的朋友，他们说我感觉你们新西兰人非常的重情重义。我问为什么有这种感觉，他说虽然他来新西兰不久，但是这里的人情味会更强。因为他那天刚到新西兰的时候，见了一位很久没见的老朋友，朋友非常热情的接待了他。并且这个朋友也只是同事而已，他们来新西兰也没有想做什么。但是让他感觉到新西兰没有那么“内卷”。人与人的交往就出自一种信任，这也让我想起最近我做成的一单生意买卖。 这位卖家委托我们是好几年前的事情了，无论经过疫情还是疫情之后，他就一直相信我们能够成功帮他出售。我们也一直在努力，果真这几天成功帮助这位卖家以称心的价格出售了。因为他也认为人与人的交往就是寄托着一种信任之上。换来换去并不是一个良计，一旦认定你就是你。 其实像这种事情在新西兰做生意并不少见，很多老板还秉承一种，一旦委托你就是信任你，希望从你手里卖出去。就像我们讲的这位朋友，好几年了都没有换过代理，因为他相信我们能够帮他把生意卖出去。我们也一直秉承这种信念，无论是什么生意，价格高低，我们一直在努力，及时与卖家沟通反馈。这也和我个人的信念“用人不疑，疑人不用”非常吻合。因为我们都有一个相互信任的基础，才有了这个满意的结果。 虽然最近市场没有特别大的变化，但作为我们每天接触买家和卖家的中介，已经明显感觉生意买卖的市场在慢慢热闹起来。 随着以国家党为主导的政府最终的敲定，大部分的商人，企业家都看好国家党的商业政策。一部分老买家和新手买家也开始跃跃欲试，已经不单单在观望市场了。一部分人已经开始挽起袖子，准备大干一场。 生意的市场，就是一个大杂烩，好比“八仙过海各显神通”，无论是餐饮行业还是零售行业，又或者是批发和制造业，还有其余的各行各业都已经能看到热闹的火苗。这个时候要抓准时机，利用好天时地利人和，要有“三看精神”就是“看准-看好-看远”。该出手时就出手。 今天我给大家推荐一个生意，就是位于北岸良好居民区的一个咖啡店生意，周租大概$919含税，7天营业，周营业额$19,000-$21,000, 年报表利润25万左右，像这样高营业额，高利润，而租金又便宜的店，市场上越来越少，如果您想购买一个咖啡店生意，这就是千载难逢的机会，只售$468,000+货，两年不到就回本，你感兴趣吗？ 请联系Link North Shore 021 678 980。 下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
伍勇讲生意 — 希望明天会更好！
三党联合政府终于成立了，政府现在可以开始第一个“百日计划”了。其中和做生意的老板们息息相关的事： 1）海外买家可以购买200万以上房子的政策不可能进行。这对那些相关的房地产企业，房地产中介有一定的影响。 2）出租住宅物业的房东们可能会松一口气，逐步恢复实施房贷利息抵税政策，允许房东在不给出任何理由的情况下驱逐租客，前提是需提前90天进行通知。相信过去工党政府强加给房东们的要求已经不少了，常常有房东说，自己住的房子都还舍不得装空调，但一定要给出租房装上全新的空调或者保暖装备。 3）取消“禁烟令”，新西兰到2025年实现无烟社会的目标肯定要延期。这个政策对于那些经营Dairy 店和那些有卖香烟的小生意主来说，可能是好消息。在这之前，Dairy 店变得越来越难卖，原因就是这个2025年的“禁烟”，会对许多有卖香烟的店的营业收入产生很大的影响，因为许多店的香烟销售占了营业额的三分之一或者更多。但对于社会来讲，对于某些人的身体健康可能会产生不利，特别是那些“上了瘾”的烟民来讲。 不过生活就是这样，事情都是有两面性，或者“两害相权取其轻”！取消这个禁烟令，可以令国家目前保持一定的税收，就像财政部长Nicola Willis说的，此举是为减税提供资金，而减税可以令普罗大众收入相对增加，日子好过一些。另外也有些人认为，吸烟是自己选择的，如果你对自己的健康负责，那就不应该吸烟，这样禁和不禁烟完全取决于自己。和这个政策就没有任何关系了，希望联合政府还是要致力于降低吸烟率，这个从长远来讲，还是非常重要的。 更多的政策请大家自己找找看看。 对于我个人来说，我更加希望国家党为主的联合政府，加大力度发展道路交通设施的建设，整治一下目前奥克兰交通局的官僚作风，不要盲目的改变道路的速度，更好的管理交通，减少交通拥挤和堵塞，因为像我们这种经常在路上跑的人来讲，时间就是金钱，不要老是半个小时的车程，却变成了一个小时或者更多！你觉得呢？ 有位老板知道了这个“禁烟令”的取消，赶紧联系我，说他的Dairy 店继续卖，因为没有了这个香烟销售额下降的问题，买家就不用担心将来怎么样，合理的租金，目前周营业额3万3千，再加8千的Lotto 销售收入，一年的利润20多万，简单易学的生意，老板因为另有发展，只售$545,000+货！这就是我本周为大家推荐的生意，感兴趣的朋友请尽快联系Link North Shore 021 678 980！ 下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
伍勇讲生意 — 有则改之，无则加勉
最近和朋友们聊天，谈到目前小红书上的“言论自由”，其中有做生意的朋友说了他的亲身经历。他经营着一间餐馆生意，生意还不错。有次曾经被客人放上了小红书，说服务员态度不好，然后引发了不少人的评论和围观，甚至把老板的“私人的事情”也暴露，他感觉很无奈，这种做法让他想起了当年的“大字报”。 发表人用的都是别名，就像躲在暗处一样，让人无法知道他/她的真实情况，任有发表者“畅所欲言”“随意指责”！而他和他的生意只能因为这个服务员的“错”而背骂名！他说其实他也挺冤枉的，当时这个员工是刚刚上岗，他对这个员工也不是很了解，也许因为当时员工短缺，不容易找，没有培训太久就匆匆上班了。 对于“投诉人”他也没有时间和精力去应对风波，只能默默忍受。就算老板努力去找也找不到隐身的投诉人。好在他还是一个比较积极乐观的人，把客人的投诉当作动力，召开员工会议，重申出品和服务的重要性，让员工自身检查，希望“有则改之，无则加勉”！ 好建议和建言对于经营生意的朋友来说肯定是积极的，但也有一些人比较喜欢“喷”，一旦发现了别人的错误，即使是小错误就会大做文章，通过一些公众平台，自媒体来展示自己一副正气凛然居高临下的模样，有些人可能还另有所图，为了博眼球不惜把别人的“隐私”暴露，甚至出言不逊！国内已经有人因为这样的行为而被告和被罚，希望在新西兰不要有这样的“键盘侠”！ 现在许多像小红书这样的平台，每个人都可以自由发表自己的言论，这是多么好的事情！不过作为发表者，一旦你的言论涉及他人，就要有负责任的态度，不要以点概面，一竹竿打死一船人，你们觉得呢？我也经常用小红书，里面可以找到很多有用的信息和帮助，也可以找到“新西兰生意买卖-LINK 北岸”欢迎大家浏览和关注！ 这周我们刚刚上市一个汽车美容的生意，咨询者踊跃。其中还有一些工作签证过来的人，问他们能不能买这个生意。他们想买这个生意的理由，就是觉得这个生意简单，英语需要程度不高，肯刻苦耐劳就行！ 作为服务业，这个生意确实需要劳动力，并且这个人工支出是随着生意的好坏而水涨船高，经营风险相对容易控制，另外一方面这个生意发展空间也不错，目前他们增加的贴膜生意越来越好，现有的汽车美容服务也可以进一步发展，2023 年度报表营业收入72万，今年上半年已经过了40万，所以说，无论是创业自雇还是投资都是不错的选择，只售25万+货！要想了解更多情况，请联系独家代理Link 北岸021 678 980！ 这就是我为大家推荐的生意！下周见！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888