伍勇讲生意—-头上三尺有神明，保护好人，惩治

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********************************************************************************************************周一晚上参加由国家党议员SimeonBrown组织的一个商务俱乐部的活动，和我邻座的就是晚上的特邀嘉宾，来自Rodney的国家党议员Mark Mitchell，他现在是国家党法律事务发言人，作为曾经从事警察工作的他来说，对打击犯罪活动，特别是有组织帮派犯罪活动更加希望增加力度。在场的许多商家也提出了对目前治安情况的一些担忧和建议。

席间我朋友刘先生，说到他最近遇到的一些问题，比如他的店刚刚上周就遇到几个未成年进店，拿了东西就大摇大摆的走了，说好听点的话是“偷”，不好听的话就是“抢”，因为这几个人的行为是明目张胆的。当晚班的就一个员工，也不敢追，老板也只能自认倒霉。

有些时候，你明明知道这些小孩的行为是犯法，却因为正常的法律途径比较不容易解决，财务损失不大，报警又费时费力。很多商家可能会选择算了，就当作自己遇到了“到霉鬼”“破财免灾”。这就像我们工作中遇到的一些人和事，开车碰到的“垃圾人”，让它一晃而过，保持好自己的心态。至于那些做了坏事的人，希望“神明”惩罚他们，就像我们中国人常讲的“头上三尺有神明”保护好人，惩治坏人！在这我还是呼吁被害人报警，让警察留有记录，不一定是会马上抓到人，起码也让警察的数据库里面有，以警示治安的情况变好还是变坏，让决策者有依可循。

这周我一位朋友告诉我他的一个故事。他是房东，店租给了一个中国人，生意一直都不错，好几年下来一直都没有什么问题，上周两合伙人打起来了。经了解，房东才知道，他的租客没有经过他的同意就把生意卖给了别人，尽管钱还没有全部付清，但新老板也已经进场，并且新老板还有合伙人，打起来的两位就是新老板。按照新西兰的租约合同，这种租约转让，生意买卖肯定是要经过房东同意的，要不然完全不合法。新老板的利益不可能得到保障，我也不知道他们这样买卖有没有经过律师，不过我估计新西兰也没有那位持牌律师会犯这样的错误，没有房东同意就让买卖双方成交。

无论合同怎么写，都是在一个不合法的基础上啊！如果是买卖双方自己的问题，那就说明他们不懂法，也没有去寻求法律的帮助，就不能说是谁骗谁了。都是成年人，要知道自己行为的责任，不能说别人给你一份东西签字，你就签名，出事了就赖别人。不过这个社会确实也是存在一些这样的人，那一旦做了就要为自己的行为负责承担后果！在这里特别强调的一点就是在新西兰生意买卖中，如果牵涉到租约，一定要取得房东同意，以后，这个合同才能算是真正的，合法的无条件，可以成交了。

今天我为大家推荐一个自雇型生意，老板已经做了四年。这是一家专门从事招牌制作，广告印刷的小厂，180 平方米的厂房每周的租金才$298+GST，每周六天，年利润$80,000。因为个人原因必须出售，叫价$120,000加货。

*伍勇 Yong Wu*——————————

讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！

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