最近市场预测新西兰储备银行官方利率保持5.5%不变, 但各大银行却纷纷提高房屋贷款利率，不知道是想借周三官方利率宣布之前收一波韭菜，还是预测将来利率还有上调的空间？隔壁的澳洲已经显示利率下降，通胀放缓，新西兰会是不是会随澳洲的步伐？
今年6月QV房价指数显示，本季度全国平均房屋价值下跌1.8%，较5月3.4%的季度跌幅有所收窄。 周二发布的报告显示，全国平均房屋价值目前为$891,585纽币，比去年同期下降11.8%，比今年年初下降5.6%。奥克兰的房价继续下跌。从5月到6月，房价平均下降2.2%，与之前QV房价指数2.3%的降幅相比略有下降。奥克兰地区的平均房价现在是$1,241,836元。这个数字比去年同期下降了13.9%，比今年年初下降了7.3%。
但有迹象表明，市场的信心再次开始建立起来。
房地产市场和新西兰生意买卖市场有着非常奇妙的关系。通常房地产市场兴旺，在早期会吸引很多投资者的资金，但在中后期又有许多房地产的资金可能会回到生意。这时候通常会出现买卖两旺的情形，生意变得好买好卖。如果房地产不好会影响到许多行业，特别是现在华人处事房地产行业的人越来越多，牵一发而动全身。有些生意也会受影响，这个时候整体市场状况不好，如果在这个时候卖生意，其市场价格会偏低，并且买家也不是很踊跃，成交可能就没有那么容易。
市场上没有人能够百分百的预测，或者知道什么时候是市场好和不好的分水岭。一些专业人士或者哪些善于投资，专于此道的人可能会根据一些现象和情况做出比较有利的投资选择。按照目前的情况来讲，房地产的回暖可能就是市场变好的一个起点。银行贷款利率下降，肯定会有助于房地产的发展以及生意的买卖。盯住这一点肯定是没有错。
现在生意买卖市场上出现了一批比较特别的买家，就是买一个生意让国内办工作签证过来的亲戚和朋友参与到经营里去，一方面自己可以创业或者扩大经营；另一方面，又可以为自己的亲戚或者朋友提供一个工作的机会，相得益彰。
随着国内办工签过来的人越来越多，这可能是一个帮人又帮己的一个非常好的办法。更何况在目前市场还没有完全复苏的情况下，很有机会买到一些“价廉物美”的好生意。这不但可以解决近期房贷利息高的压力，还能帮到自己的亲戚和朋友，可以说一举两得。
今天给大家推荐一个好的咖啡店生意，这个店位于北岸，门前停车方便，室内室外可以坐将近40人，周租金$540含税，现在周营业额$11,000，其中咖啡销量特别高，咖啡销售占了营业额的60-70%，夫妻俩加几个part time 就搞定，老板愿意手把手教您，只售$238,000+货！感兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021 678 980。
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下周见。
