当地时间10月20日，英国首相特拉斯在唐宁街发表演讲时宣布辞职。她在上任仅45天后戏剧性地辞去了首相职务，成为英国有史以来执政时间最短的首相。25日里希·苏纳克(Rishi Sunak)，当选英国保守党新任党魁，即将被查尔斯授命，担任首相之职。他是英国近200年(自1812年)以来最年轻的首相，42岁便成为了一国领导人，他还是英国首位非白人领袖，首位亚裔、印度裔领导人。看似“儿戏”不过也恰恰说明了民主政治制度的基础，行就行，不行就下台，“大多数人说了算”。 我们的总理“阿登姐”最近支持率在不断下降，怪不得最近主流媒体有评论认为阿Ardern可能在圣诞节前宣布辞职，不知道如何！有不少人认为“工党政府非常擅长阔阔而谈，但在兑现承诺方面却不那么有效。” 你觉得呢？ 最近和一些商家朋友聊天，不但奥克兰的员工难找，奥克兰以外地方的工人也不好找，原来有一些人，当初是因为移民加分去了奥克兰以外的地方工作，现在“一次性居留签证”拿了居留以后，有不少的人还是想回到奥克兰生活，而导致一些地方劳工更加短缺。 我希望在不久的将来，奥克兰的劳工状况会好转！其实根本原因就是劳工市场进的人数不够，政府应该加大这方面的工作，增加留学生，旅游工作签证，提出一系列后续政策，才能把这个经济市场提上去。 政府最近重启“父母团聚签证类别”，在华人群体中引起了不少的关注，对于那些想担保父母来新西兰的人，她（他）们会努力“赚钱”来达到这个收入要求。对于许多“工薪”收入的人来讲，增加收入，就是增加工作时间，或者兼职来增加收入，然后通过纳税申报来体现年收入多少。 对于那些经商做老板的人来说，你既可以通过实实在在的增加营业收入来增加“净收入”，也可以通过降低“支出”来增加“净收入”，最后也是通过你的交税来体现你的年收入是否达到移民局这个担保要求。相信聪明的朋友，很容易知道哪一个途径比较适合！如果你是工薪收入，通过自己的努力，单纯增加工作时间或者兼职都不能达到收入要求的话，不防考虑一下，是否买一个生意增加收入？当然投资生意需要资金，并且需要懂得如何经营。资金只能自己解决，有多少钱办多少事。 至于懂不懂，倒是可以学习。新西兰生意买卖，通常都会有卖家培训这个过程，一般培训可能是两周时间，如果这个生意比较复杂或者新老板需要更多的时间来学习，这些在买卖中都是可以商量的。当然作为买家，你肯定要寻找一些经营简单，自己比较容易上手的生意，或者找一些生意规模大一点的，可以全部依靠员工经营，自己还能有足够的利润来达到这个担保要求。只有这样你才是真正的“一石二鸟”，既是生意赚钱，又能担保父母移民，相信这样的投资，你父母也是满意的！ 如果你是有上学年龄的孩子，又不能全职上班的妈妈爸爸，但又想做一个生意，增加收入，怎么办？现在有这样一个机会，加盟连锁经营的课外辅导中心，提供1-13 年级的英语，教学和科学的辅导，这不单可以给你带来收入，也可以为你孩子提供一个免费学习辅导的机会！生意转让只需要$150，000+stock！想了解更多，请联系021678980。 下周见 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888

新西兰9月当季消费者价格指数(CPI)小幅下降0.1%，与许多经济学家预测的降幅更大不同。高通胀趋势仍受到供应链问题、劳动力成本和高需求的支撑。 新西兰9月份(第三季度)的12个月建筑成本上涨了17%。此前，6月和3月的年度增幅为18%。除住房外，由于汽油和柴油价格高企，交通运输仍是年度通胀的一大推手。尽管近几个月来加油站的痛苦略有缓解，但“截至2022年9月的季度，汽油价格上涨了19%，”新西兰统计局表示。柴油价格同期上涨了72%。” 相信许多开柴油车的朋友都会感觉到现在的柴油和汽油价格差不多，而柴油车还需要付道路使用税。以前柴油价格差不多是汽油的一半，付点税还说得通，现在真是“投诉无门！” 为了抑制通货膨胀，新西兰储备银行(RBNZ)已将官方现金利率(OCR)从去年8月的0.25%上调至3.5%，最近五次加息均为50个基点。储备银行抑制通胀估计也只有不断提高OCR这个办法了，因为其他的办法也不多。财政部今年早些时候预计，截至2022年底，通货膨胀率将达到6.7%。它预计明年的通胀率将维持在5.2%的高位，2024年将降至3.6%。 全球通胀仍处于高位。最新数据显示，澳大利亚的年增长率为6.1%。许多银行家提出，由于新西兰央行对通货膨胀问题严加防范，所有的选择都可能留在讨论桌上。我们已经改变了对OCR的预期，11月(11月23日)将加息75个基点，2023年2月和4月将加息两次50个基点。” 提高OCR 可以抵制通胀，但如果利率继续上涨，人民群众的生活也会受另一种的影响，特别是那些供款买房的工薪家庭，如果贷款100万，目前利率5%，一年单付利息就已经是5万，按照移民局要求的平均时薪大概是$28，一个平均时薪的工资净收入（28x40x52x0.8）还不够付利息.如果利率继续上涨，可想而知，生活的压力会越来越大！ 回到我们生意买卖，一般的买卖都会有一个“生意考察”的过程，这个过程一般是两周，有的时候可能会更短，比如你去买一个没有什么生意的餐馆，你看中的可能就是餐馆的装修设备，觉得行就可以很快决定，考察期可能几天就可以。至于一些其他规模比较大或者需要了解考察的情况而需要更加多的时间，考察时间可以多一些。 无论考察时间多少，只要考察不满意买家就可以终止合同。所以作为买家 你要充分利用这个机会，尽可能多的了解情况。不过一般情况下，我们都会建议买家在决定买这个生意之前，应该有了绝大部分的了解，不熟不做嘛！如果遇到自己确实很喜欢的生意，就要抓紧时间去考察。 在考察之前 可以列一个清单，明细，看那些你想要了解的，然后一条条去落实，如果发现考察时间不够，就可以和卖家商量延期。只要是真实的理由，卖家通常会配合的。不过要知道的是，考察一旦宣布满意，你就不能再利用考察这个条款来取消合同了，合同是法律文件，一旦宣布了某一条款满意，那就要执行，没有倒车。 最近代理一家食品进口批发生意，市场推出以来，非常受欢迎，上市两周就已经有了offer。许多买家感兴趣这个生意就是因为工作时间比较灵活，经营也简单，并且利润也不错！今天给大家推荐另外一个相类似的生意，食品包装材料进口批发，客户主要是华人，语言要求不高，工作时间灵活，周末休息，夫妇俩一年利润40万，现只售79万加货。有兴趣的朋友可以联系伍勇021678980！ 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888

这次地方议员和市长选举，许多城市都出现了明显的“右转 – Turn Right的趋势。Wayne Brown在奥克兰获胜，Phil Mauger在基督城获胜，Jules Radich在但尼丁获胜。这三个城市都选出了中右翼市长。 2022年10月8日胜出的中右翼奥克兰新市长Wayne Brown（韦恩·布朗），与获胜的20位市议员中右冀市议员首次超过半数。这是自大奥克兰市成立以来首次。这给右翼新市长和右翼势力施展才华带来前所未有的机遇。 根据法律规定，奥克兰市长有独立的权力从当选的20名市议员挑选、任命副市长和市议会各实权专业委员会的主席，提出年度预算和长期规划。奥克兰市长被誉为新西兰紧次于总理的第二大权势和影响力人物。 在Wayne Brown宣布当选新市长后仅仅几个小时，奥克兰交通局董事会主席Adrienne Young-Cooper就辞职了，奥克兰的交通问题确实是一个大问题，希望我们的新市长可以如他的竞选口号一样 “Fix Auckland” 也让我们的城市得到一个“Mr Right ”的市长。 看看我们新市长的施政理念，我们拭目以待： 修复奥克兰的基础设施…

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最近有一些朋友因为这次“一次性居留签证”而获得了居留许可，面对职场事业重新调整，联系我们来了解一下新西兰的生意买卖情况，今天我借这个机会和大家说一说如何在新西兰“买生意”。首先你要设一个投资目标，比如投资多少钱，想购买什么类型的生意，投资多少钱，一般人都比较容易确定。自己手上有多少钱，或者有能力借到和拿到多少钱，相信这个不难给出答案。而至于投资什么类型的生意，这样可能就是要花时间来确定。 通常讲，投资自己相关或者熟悉的行业会比较好，就像老话讲的“不熟不做”可能就是这个道理。去从事一门自己比较了解的生意，可能对你的信心和对你经营的能力都会有很大的正面影响。但对于大部分的部分人来讲，特别是这一批通过一次性签证拿到居留权的朋友们来说，很多都是没有经营过生意，或者在从事一些并不是自己喜欢的工作，所以对他们来说选择什么样的生意，可能需要花更多的时间和精力。 其实在新西兰买生意，中国人买家大部分都是“初次创业”，生意对许多人来讲可能都是一个陌生的事情，所以从零到你决定去买某一种类型的生意可能需要花不短的时间，在我工作中常常看到他们所花的时间从几个月到一年是比较常见的。当然也有一些比较快做决定的“心动生意盘”。快与慢取决于买家对市场的了解和对所选的生意的了解。 记得我当年在新西兰买的第一个生意就是Fish N Chip快餐店“炸鱼薯条店”。当初为什么买这个生意，就是因为我附近很多朋友都是从事这个行业，所以相对来讲比较了解，也能够找到朋友们去咨询。但是我从事这个快餐店不到一年就把生意卖了，就是因为我觉得这个快餐店不是很适合我。在卖生意再去找生意的过程中，让我有机会进入了这个生意买卖中介的行业，从那时开始我见过了许多不同类型的生意，也见过了各种不同类型的买家和卖家，交了不少的好朋友，所以希望我的经验，我的经历也能给你提供一个好的参考和意见。 想了解新西兰生意买卖的情况，一般可以通过TradeMe、各个生意买卖公司的平台网站，比如：www.linkbusiness.co.nz，www.nzbusinesssale.co.nz，华人有中文媒体，微信，小红书等。当你看到一个感兴趣的生意的时候，联系代理中介，通常程序上都会给你发一个保密协议让你签署。因为生意不像房产，很多东西比如收入支出，财务报表，员工情况要处于保密状态。大部分卖家希望在生意还没有确定售出之前，不想生意受到影响！所以路需要一步步走，从看上一个生意签合同到成交可能需要6周左右的时间。里面有很多工作需要做，比如生意考察，银行贷款，房东同意，卖家培训等必须步骤，今天篇幅有限。这些下次逐一再聊！   在新西兰经营同一个生意30年，并且生意一直不错，确实难得，老板说要不是因为太太身体原因，他们还想继续做几年。这是一家Fish N Chip 炸鱼薯条快餐店，位于中区，周租金$385+GST，暂停业前每周营业额7-8千，简单的生意，一学就会，比正常市场价低了还低，开价$99，000+货！如果有缘，价钱还可以商量！这就是今天为大家推荐的生意，请联系独家代理伍勇021 678 980。 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888