最近看了美国一个真人秀节目“富豪谷底求翻身”第二季，在这一季节目里，讲的是三位非常成功的企业家接受挑战，分别空降到一个他们完全陌生的美国城市，手上只有100美元，没有任何人联系方式的手机和一部旧车，希望在90天的时间内能够创立出一家市值100万美元的企业。如果生意价值不到100万，那参加者自己就要付100万美元。 节目虽然不能还原百分百的真实。但其中几个生意的创业从主意，执行到落实经营还是很值得借鉴。生意开展需要人脉资源，团队合作，就像老话说的“出门靠朋友”。要从一个陌生的地方，从零开始，你就要借助别人的介绍，帮助。才能慢慢开展工作，一旦碰到自己合适的项目，就是努力把项目做好，节目中有很多地方创业者可以学习。当然了这些富豪能够再次成功，就是因为他们有着丰富的经验，智慧和能力。 对于许多人来说，首次创业缺乏的就是经验，好在现在是信息时代，有很多事情可以通过网上搜索来了解，间接了解和学习别人的感受和经验。并且新西兰有现成的生意买卖，这也是为什么很多人选择创业会选择去买一个现成的生意接着干，因为你买的不单是一个生意的赚钱能力，还有别人经营这个生意的感想和经验，以及曾经碰到过的一些问题和解决办法。 最近的生意买卖市场稍有恢复，但是，卖家买家都是比较迟疑，从卖方的角度，主要是因为疫情影响，一些生意还没有完全恢复，所以在价钱上不能回到他疫情前的生意价格，暂时持观望态度。除非那些确实想卖，或者另有别的原因不得不出售的卖家，那只能面对现在的市场，该降价还是降价！ 而在买家方面，现在的买家基本上两大类型比较突出，一个就是想捡便宜的，因为买家也知道在疫情这个时间很多生意经营不理想，经营不好，有些老板确实不想再做了，售价往往出乎意料！碰到这种情况那买家就可以捡个便宜。另外一种就是疫情过后或者疫情中生意没有受到太大影响，有些生意甚至更好了，像这样的生意当然不希望便宜卖，比如一些超市，Dairy，食品加工厂，赚钱的酒铺生意等等。 两周前我去见了一对夫妻，他们经营着一家工厂，其主要业务，就是生产环保袋，这是一种自动化程度比较高的环保袋的生产，从中国进来的那些布料通过机器可以一次成型为环保袋。新西兰在2025以后绝大部分的塑料袋禁止使用。环保袋是未来的方向，他们当初开这个工厂的目的就是为了可以在这一方面分一杯羹。 整个厂房大概300平方米，周租金才$860含税，工厂从2018年创立至今，疫情前生意蒸蒸日上，都是因为这个疫情，商家的生意受到影响，工厂的生意也受到了影响，再加上老板现在有别的业务，力不从心，只能是忍痛割爱，把这个朝阳的创业机会留给合适的人，现在的售价也就基本是设备和工厂的建立起来的成本价，开价$118,000+存货，这是一个很有前途的生意，买家还需要做一些市场推广的工作，才能够把这个生意做上正轨， 如果你觉得这个人就是你，请联系独家代理伍勇021678980。 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888

这周听众在Newtalk 电台谈论最热烈的莫过于“年度通货胀率达到7.3%，创32年来最大涨幅”。政府宣布：延长燃油税、RUC的减免以及公交减半的政策5个月，直到2023年1月结束。 另外数据显示，全国均价在六月份创下3%的历史最大跌幅，四周时间下跌24500纽币，至925,150纽币。奥克兰地区，平均要价出现4%的月度下跌，惠灵顿地区紧随其后，跌幅为3%。一些负面消息，总是给人的生活，行为带来影响，特别是收入不增，支出增加的情况下，对于大多数人来说只能是“节衣省出”。但对于某些生意人来讲。有时候不适当的节省可能会影响收入。 上周有个好朋友给我讲了一个故事，有一天他请朋友吃饭，吃的非常高兴，但是因为他有点事先走了。然后他那些朋友还继续在餐馆聊天喝酒，到了差不多的时候，其中一个朋友说拿一点热茶吧，然后经理模样的人就说要不来个大麦茶吧！朋友说可以啊，只要是热的就行了。大家还聊得非常高兴，也觉得这个餐馆还不错，下次可以再来，到他们要走的时候那位经理说你们那个大麦茶还没有付款，付一下吧。剩下的朋友都很尴尬，以为这是老板送的！“这不是钱的问题是面子问题对吧？”请吃饭的那位朋友说，他跟老板不错，这也是他请大家来吃饭的原因之一，他知道这个事情以后感觉很不开心，就为了几块钱的茶，搞得他很不好意思！ 其实我是这样看，如果收钱的是一般员工，老板又没有吩咐，这个钱应该收！如果是老板或者经理知道老板和请客人的关系，我觉得这个钱收得有点“过了”。餐饮服务行业，讲究的就是一个常来常往，有时候给客人一些“小惠”可能会换来“大利”。比如在余下的客人走的时候说“这个大麦茶是我们老板送的，欢迎大家下次再来”，这样就可能几块钱换来几百块或者更多的生意！ 不同的行业有不同的经营方式，奥克兰餐饮业，特别是我们华人餐馆，很多时候客人选择一家餐馆去吃饭，不单单是因为好吃，可能还因为“老板不错”，“服务不错”等等，宾至如归有时候比好吃更重要！当然了，太差的出品不在这个范围比较。 有一天有位老板联系我，说他有个餐馆生意在市中心办公区域想卖，问我能不能去看看，因为这个餐馆经营时间很短，就是周一到周五，中午三个小时营业，所以我就选了中午过去，顺便吃个午饭看看情况。经营的品种是新派混合亚洲菜，包括日式，泰国，马来西亚，中国等不同风味，但是品种也就是10来种，想不到中午一过餐馆40多个座位就基本满了，每个人平均消费20多元，一天100人就是$2，000 的收入，一周五天就是一万元，周租金$1，670 含税和outgoings，俩Full time 加几位Part time 服务员搞得，因为很多食品是预制好的，出餐时候加热加工一下就好。 老板平常也不怎么来，有钱可赚！老板也知道现在市场还没有完全恢复，售价会受影响，不过因为家里小孩原因，价钱便宜点也希望尽快出手，只是$138，000+货！您想不到吧，这就是我今天为大家推荐的生意，可以增加品种，延长时间，生意潜力极大，尽快联系我吧021678980。 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888

这周国际新闻应该首推“安培晋三遇刺死亡”，背后原因现有不同的“猜测”，但是无论什么原因，这种“行刺”行为都是要谴责的，违背了“文明社会的准则”剥夺了他人的权利。 前几天收到一位老板的短信，说因为人手不足，关门休息一周。前天中午跑了两家餐馆，门口也是贴了因为员工人手不足暂停营业。我估计这些企业可能是有员工感染了病毒，“阳性隔离”没有人上班了。不过最近员工短缺确实是许多商家企业面对的问题。这几天主流社会也在讨论这个“员工短缺”，特别是医院医生和护士不足，冬天各种各样的病人也增加了，医院面临医疗资源“危机”了，政府却还不承认。 现在新西兰面临的许多问题，确实需要尽快解决，比如治安问题，接二连三发生的抢劫商店，帮派互斗火拼，这些问题影响人身安全，如果民众没有了安全感，生活就会感到恐惧，正常生活受到伤害。只有惩恶扬善，社会才会变得平和，安居乐业。 这周一篇文章刊登了国家党魁Christopher Luxon 的一些观点，在这和大家一起分享： “我们是通过在世界各地做生意致富的，而不是通过在新西兰互相卖东西致富的。” 总的来说，我的讲话是围绕着一次政策交流演讲展开的，我希望新西兰重新找回它的信心、雄心和抱负。” “我确实认为，在过去的几年里，我们变得过于内向、过于内向、过于恐惧。这不是针对COVID的言论。” 在接受《悉尼先驱晨报》采访时，卢克松说，他希望新西兰迫切欢迎更多的临时和永久移民，以帮助提高生产力和缓解通货膨胀。他还希望将工作签证的申请年龄从30岁延长至35岁，并允许再次入境。 他说，存在“巨大的技能差距”，国家需要开放来帮助解决这些问题。 “与之相伴的是确保我们有基础设施来支持它，因为我们在同步这两者方面做得很差……但是，是的，我常支持移民。” Luxon还赞扬了总理杰辛达·阿德恩最近访问欧洲，她在那里参加了在伦敦举行的北约峰会和会谈。在返回新西兰的途中，她还访问了澳大利亚。 他说，阿德恩做好“首席销售人员”的工作很重要，因为我们正处于关闭边境后重新开始吸引人们回到新西兰的阶段，而不是重建阶段。 希望政府能够尽快制定一些政策来解决治安问题，同时解决人才短缺，劳工不足的问题，从而提高生产力和缓解通货膨胀。 今天我给大家推荐一家咖啡店，以外卖为主，位于商业区，周租$1，275 含税，五天营业，周营业额$14，000， 品种简单，易学易管理，东主愿意手把手教你，只售$298，000+货。 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888

最近在一些社交媒体中，看到美国加州王祖泽这个名字，说他如何从一个少年小混混到浪子回头，毕业于加州大学，并且取得了会计和律师资格证书，在自己公司发展过程中，王祖泽认真做市场分析，找出自己的所长，专精打车祸官司，并且在微信中建立了庞大的群组，针对华人年轻人和中年人市场。 经过10年的努力，已经变成了非常著名的律师，在加州很多公路都会见到他的广告牌“Car Accident，James wang，电话”简单明了。直接告诉客户，发生了车祸，就应该找谁。 市场营销是一门综合学问，牵涉方方面面，但是无论如何，推广的目的就是要取信于人，让你的消费者，你的顾客对你的产品，你的服务有信心。这样才能“源源不断”的有客户和消费者。但是现实生活中，总是有人想投机取巧，弯道超车，比如夸大事实，把别人的金往自己身上贴，甚至还搞一些小动作，糊下海口，有时候这种事做多了，难免会露了马脚，失去了客户消费者的信任，以后想再获信任就比较难了。 当然了有时候这些人也会得逞一时。俗话说的好“一样米养百样人”，我个人还是比较喜欢那些实实在在做人的人。特别是在新西兰，华人圈子本来就小，只要努力，一定会有回报。 因为一个人的生活，牵涉方方面面，衣食住行，人际关系，兴趣爱好，事业发展等等。每个人的追求爱好都有不同，我们华人旅居世界各地，生活在发达的国家有，不发达的国家也有，但在每一个地方总有出人头地，成功的华人楷模。 我们大多数人还是过好自己的生活，“各安天命，知足常乐”。就像我们新西兰20多万的华人华侨，分布新西兰各地，大家都在自己的岗位上兢兢业业，勤勤恳恳，为的就是给自己，给家人创造更好的生活，我们华人朋友从事生意，经营企业的比例也是比较多的。 最近Covid Omicron 变异株引起的感染人数增加，不过政府方面宣称暂时没有调整防控级别到“红灯”的打算。估计有许多人已经得过了“感染”，对这个感染还是有一定的认识，我们秉着注意预防，做好防疫措施，戴口罩，勤洗手等，一旦“感染”，就做好隔离防护，控制发烧，咳嗽，喉咙痛等症状，需要时及时联系家庭医生。 我今天给大家推荐一个良好社区的咖啡店，附近有许多私立，公立学校，养老院，办公室，附近停车方便，店里装修风格温馨舒适，可以座80人，周租金$1,310 含税，租期到2030年，现在周营业收入$11,000-$12,000，咖啡18公斤，经营简单，老板不是厨师，交接容易，如果你想找一个“好”的咖啡店生意，这就是机会，只售$268,000+货。 下周见。 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888