这周伍勇讲生意是2020年的最后一期，在这祝大家圣诞快乐，新年进步！ 写了那么多年的文章，今年确实是比较艰难的一年，很多商家朋友们因为这个疫情Covid-19，损失惨重，有一些商家只能忍痛割爱，割价出售，还有一些商家在继续坚持，我认识一位老板在市中心经营着一个生意，疫情之前，每年还有10几万的利润，现在只能望天打挂，少亏点就已经不错了！当然也有些商家朋友，在疫情中不但没有倒，还在逆境中成长，我这周参加了一个公司的年度聚餐，就是因为员工们的努力，业务越来越好，所以说，好的企业需要员工的努力和支持！ 2020 年就要过去了，希望2021 年给我们新西兰的华人朋友带来好运，商家朋友们，生意兴隆，财源广进！祝大家有一个快乐的假期！ 欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
【伍勇讲生意】商亦有道
前两天见了一位开零售店的朋友，说到最近批发市场，网购平台，出现一些“歪门邪道”的人，看起来商品价格便宜，但实际上是以次充好，或者短斤缺两，遇到问题总是左推右推，避重就轻。商家订了货，又不能及时送到，朋友说，最后还是放弃和这样的人打交道，不是一种长期合作的态度和行为。 新平台，新的批发商，刚刚进入市场，做一些推广，产品做特价，甚至亏本促销也是无可厚非。这样做的目的也是为了建立自己的经销系统，可以长做长有，做长线发展。但如果像刚才提到的那些“歪门邪道”，肯定是不会活下去，因为没有“道”。经商之人，还是要遵守一些基本的道德和准则，按照行业的游戏规则去进行。一个成功的企业离不开诚信经营，诚字当头，买卖就容易做了。 周二，新西兰最大的ANZ银行已经把投资房所需要的定金提到了40%以上，也就是说如果你想买一个投资房你只能贷款60%以内。这是一个趋势，我估计其他大银行也会紧跟其后。到2020年拥有自己住房的人口比例达到70年来的最低点，只有64.5%。所以现任政府一直在推行首次置业，kiwibuild 计划，只是政府的作为事与愿违。买房的人少，多种原因，可能是地价，房价上涨的幅度比较大，收入跟不上，也有可能是人们的观点改变，也有一部分人不愿买房子，而是把钱花在租更好的房子，旅行，个人喜好等等。 …
【伍勇讲生意】生意买卖中的设备清单
最近成交一个生意，遇到了设备清单的问题。在这和大家分享一下：无论作为买家还是卖家都可以从中得到一些经验和教训。 在生意讨价还价的时候，卖家坚持他的设备很好，所以想要这个价钱。而买家也是看着这店的装修设备还不错，也最后同意了这个价钱。当初双方交谈的时候，中介和买家都问过了卖家，那些东西是要带走，卖家说除了一些私人物品，其他的都可以留下来。 根据合同，卖家很快就提供了一份设备清单，收到清单，就建议买家去店里实地查对。可能是因为买家人好，或者第一次买生意，尽管有很多东西没有写在清单，他也认可了。这种情况很普遍，有一些小件东西，像咖啡店里的咖啡杯，锅碗瓢盆，糖匙常常是不会写具体数目，一是算起来费时费力，二是人与人交往也是讲究一个诚信。而这次就是因为大家都觉得卖家人还不错，言谈举止都还行，想不到到最后就被这表面形象误导了。有些少写了的东西，他就想要拿走，还口口声声说，这个不在设备清单上。买家很不高兴，差点就因为这些小事而至生意交接不了。好在最后双方商量了解决的办法，也算是“不打不相识，好事多磨”。 不过从中我们总结了几点： 1）卖家如果想要带走一些东西，一定要声明在先. 因为在生意买卖，常常有一个不成文的说法，就是看店看到的东西，特别是和生意有关的设备，没有特别声明，应该留下来，不要搞阴谋，以为偷偷不写，就可以搬走。如果买家因为这个设备问题，而延期交接，卖家损失的可能比拿走几样东西还大，这又何必呢？公平买卖，和气生财。…
【伍勇讲生意】炒车，炒房，炒餐.
曾经看过一部美国真人秀：美国亿万富翁 Glenn Stearns 接受挑战，真实再现如何从贫穷汉到价值百万公司的总裁。 在节目中隐去自己的姓氏，用仅有的 100 美元和一辆卡车开始，在 90 天的时间完成任务— 估值只要少于一百万美金，他会再投一百万美金进去。(斩获豆瓣9.1的高分，有兴趣的朋友可以看一下) 不考就其中真伪，但有几件事情却是我们很多人在致富路上可能做过的事情，比如“炒车”，低价买进一部车，再高一点价格卖出去，赚取差价。“炒房”，相信很多人有这样的经历。买一个状况不怎么好的房子，然后通过改造装修再卖出去赚取差价。 Glenn从100美金资金开始，通过打短工，捡垃圾卖，炒车炒房，最后都是为了筹集资金去创业，他最后选择了开一家餐馆。…