伍勇讲生意—–新西兰热门选择-连锁加盟生意 6月19日报道：世界银行公布全球最容易做生意国家和地区：新西兰第一，新加坡排第二。上两周，我们说了买生意的四项原则，今天我想和大家探讨一下，在新西兰买什么生意比较多，什么样的生意比较热门？ 作为新移民或者初次创业者，大部分的朋友都没有当地经商的经验。首次创业，或者第一次做某个行业，很多人会担心自己不懂，如何能够把一盘生意做好。像这些朋友，其实可以考虑一些连锁加盟的生意，新西兰有许多连锁加盟的生意，总公司是提供培训的，因为有一套成功的经营经验和管理办法，可以很快的把一个新人培养成一个称职的老板。 像我们市场上常见的Domino披萨coffee club，muffin break，cheese cake shop，Hollywood bakery cafe，Fruit world，各品牌的加油站，2 degree 零售店，新西兰邮局，Lotto 等等，一旦通过总公司的考核认可，总公司都会提供一定时间的培训。培训不单单从技术上，也会从管理上，财务上等全方位的培训。这样，你可以在最短的时间内学到和掌握这个店/这个生意的经营管理技术。并且因为品牌效应，顾客注重的是这个品牌的出品和服务，对于是不是换了老板不是很在乎，相对于那些第一次做老板的人来讲，有一个很好的缓冲期，可以通过以后实战慢慢让自己成为一个熟练称职的老板。因为是连锁加盟，总公司在供货，产品出品，服务，人事管理形成了一条龙的服务。大树底下好乘凉，这也是很多人选择购买连锁加盟生意的原因。 今天我给大家介绍两个不同的连锁加盟生意：一个是domino披萨。相信没吃过Domino披萨的新西兰人不多。Domino披萨，家喻户晓。连锁加盟生意遍布新西兰，而每一个独立的加盟店，也有自己相对独立的区域，今天我给大家推荐的这个店是位于奥克兰北岸一个发展中的地区，目前周营业额$22,700，老板已经做了12年，基本由员工管理，因为投资方向有变，只能忍痛割爱，叫价58万+货。这个店附近几百套房子在建设中，发展潜力极大。 另外一个是Hollywood cafe，这个店位于大学校园内，五天工作，一年营业收入60万，绝大部分食品买进卖出，经营简单，员工工资少，也是因为老板投资方向改变，只售18万+货！ 超值筍盘，不容错过！下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。…
伍勇讲生意—–没规矩，不成方圆，我们还是要讲“原则”
伍勇讲生意—–没规矩，不成方圆，我们还是要讲“原则” 周二我们很不幸的确诊新增2个输入covid-19病例，并且在没有完成隔离的情况下外出， 主管部门负有很大的责任，千里之堤，溃于蚁穴，希望政府和各相关部门，亡羊补牢，堵住漏洞，不要愧对500万新西兰人，让这个国家再受打击。 上周我们讲了买生意的“四个基本原则”的第一，好买好卖，和第二，买一个你能够经营的生意。今天我继续和大家说说其他俩个原则。第三，买一个你喜欢的生意，做生意除了赚钱以外，如果能够做到一个自己喜欢的生意，那是最好，做一个你喜欢的生意不单工作起来有干劲有热情，你也会花时间去思考，去研究如何把这个生意做得更好。我碰到一些朋友在买第一次生意的时候太注重了赚钱，而忘记了自己的爱好，一开始生意赚钱，可以满足短时间的感觉，但随着时间推移，发现赚的钱并不是那么多，每天的工作却变得乏味了，上班就变得无精打采，就很容易把这种负面情绪带到生意中，可想而知的结果就是会对生意产生负面的影响。 我还碰到一些例子，就是父母给小孩买生意。所买的生意就是按照父母的要求去买，小孩本身并不喜欢这个生意，但碍于父母的面子和投资，开始也只能是硬着头皮去干，但终究不是他喜欢的生意就会产生很多抵触的心理。当然了，作为新移民，因为背景和商业环境不一样，一开始选择的机会并不是很多。开始从事一些简单，自己并不很喜欢的生意，通过这些方式来积累经验也是可以理解和常用的方法途径。 第四，买一个投资回报适合你自己的生意，花多少钱买生意取决于你有多少钱，也取决于你想赚多少钱。作为买家，当然是希望利益最大化，但每一个行业都是有一定的回报规律，并且新西兰。生意买卖市场相对透明，花多少钱就买什么样的生意，买什么样的生意就可能可以得到多少的利润。如何去决定投多少钱呢？就拿现在这个疫情引起的一些人失业，他因为找不到相应的工作，而去买一盘生意的时候作为例子。你的资本投入首先就要以你所希望的收入水平为基础，比如说你以前一年的收入是10万，如果想保持过去这个10万的收入水平，你就应该去买一个能够有年利润10万的生意，因为不同的生意有不同的市场价，你可能花15-20万 就可以买一个年利润10万的快餐店生意，但你却要花20-30万才能买到一个年利润10万的咖啡店生意，这就像同样是车，从几万到十几万或者更多买到不同牌子的车，还有就像买房子，同样3房，不同的地区价钱可能翻倍或者更多。所以作为买家，同样的行业也要货比三家，这样你才能买到一个好的市场价，我们不期待买了最便宜的，但也不愿意买了“高价”，货真价实才是我们希望的。 今天我给大家介绍一个中餐馆，位于市中心，靠近奥克兰大学，可以座48人，周租金才$936 包GST，目前经营火锅，因为lockdown，老板不想继续做了，想尽快卖了，价钱好商量！如果你想找一个中餐馆，靠近奥大，大量住宿公寓，这就是个机会，联系我们看看。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North…
伍勇讲生意—–风景这边独好
伍勇讲生意—–风景这边独好 从周二（6月9号）开始新西兰全境正式进入无疫情状态，我们的生活基本恢复正常了！在全球700个病例以上国家中, 新西兰是全球首个清零的国家！这个成绩斐然，特别是在其他国家疫情还非常严重的情况下，我们能够做到这样的成绩确实不容易，这是现任政府，影子政府以及全国500万人民一起努力的结果，我们继续加油。 新西兰历来是以风景美丽，气候宜人，人民生活安逸，居住环境好而著名世界，这次的抗疫情也说明了新西兰不单如此，人民的素质很高，团结一致的力量强大，各种族和平相处，是一个非常棒的国家。相信这些优点在不久的将来，都可以作为吸引旅游观光，移民留学，经商投资的重要组成因素。希望世界其他国家和地区能够尽快控制疫情，让世界早日恢复正常，经济可以早日恢复正常，并且可以继续发展。目前我们面对的困难就是经济，失业问题，就像现政府宣传的，现在推动经济发展，我们能够做的就是积极推动内销，推广国内旅游，帮助本地商家和企业。 回到我们生意买卖行业，随着大家生活工作逐步恢复正常，买生意的人也越来越多，现在咨询的有许多是首次买生意的朋友，对买生意还是比较陌生，所以我想从本期开始和大家探讨一下，如何在新西兰买到合适的生意。 我个人从事生意买卖已经20多年了，在工作中，我总结了买生意的“四个基本原则”，你可以通过了解这个“四个基本原则”，然后结合自身的情况，去寻找生意，相信你会买到一个比较满意的生意： 好买好卖，这个意思是买一个比较常见，热门的生意，买进容易将来卖出也容易，就像股票市场上的蓝筹股，流通性大。大部分人做的第一个生意时间不会很久，可能过了几年你就会因为各种原因想卖了，再去买另外一个生意。特别是现在情况下，你如果因为失业了，临时过渡才去买的生意，那更应该考虑到以后情况好了，重返工作岗位的时候要出售的可能性。 买一个你能够经营的生意。作为首次买家，对生意的了解不多，可能也没有什么特别的技巧，你就要考虑买一个简单易学 容易经营的生意。新西兰大部分小生意都是需要老板亲力亲为，这样不单省员工工资，老板也可以更好的掌控生意，争取利润最大化。因为版面，其他俩项基本原则，我们下次再谈。 今天我给大家推荐一个新西兰热门的生意，这是一家咖啡店位于北岸一个购物中心，靠近超市，客源稳定，疫情前周营业收入$10，000到$11，000，现在生意在恢复中，这个店经营简单，容易上手，老板因为个人原因，急于出售，仅开价$158，000+货，自雇经营的好机会！ 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…
伍勇讲生意—–春夏秋冬
伍勇讲生意—–春夏秋冬 政府内阁现在正考虑到下周一宣布将警报级别降至1级，到下周三（6月10日）正式降至1级，该级别对新西兰人的生活几乎没有限制。应该说，新西兰的防疫情，抗疫情的工作还是做的不错，基本按照计划进行，希望别的国家也能尽快控制疫情，这样我们的国门就可以早一点开放，回到正常的生活状态，因为旅游，留学，移民是新西兰经济和社会发展的重要因素。 从降到二级以来，许多企业都已经是复工，复产了，我也利用这段时间走访了不少的商家客户，比较容易恢复正常的生意，就是那些从事快餐业或者人与人之间接触比较少的行业。超市这些原来必需的生意，随着人们出来走动，生意可能还会有些回调，特别明显的，就是网上送货的生意下降。我接触了几位超市老板，他们都称最近这个网上购物下降的比较厉害，而店里面的生意随着人流的上升，门店的生意也会有所上升，总体逐步恢复正常。我两周前接了两家Domino pizza 的生意出售，广告一出，市场反应热烈，其中一个已经有了合同，另外一个也在大家热烈的咨询中。由此可见，一些生意好，稳定，以及持续性强，利润好的生意还是挺受人欢迎。 还有一间快餐店，被人看中，买家不断提高出价，售价达到了lockdown前的预期价格，目前也在合同中。如果降到一级，相信人们的生活会很快的恢复正常，商家企业的生意也会不断地好转。不过这段时间有些商家企业熬不住，挺不住，只能是割价转让有些甚至要清盘。我认识朋友从事酒店业，就是因为疫情影响，客源减少，收入断崖式下滑，这边已经付出的费用又不能退回，政府的资助也是杯水车薪，最后只能是清盘。还有一些餐馆老板，尽管是降到二级，依然有很多客人不敢出来消费，特别是那些餐馆以晚饭消费为主的情况会更差，有些餐馆的营业收入连平常的50%都不到，加上开门营业了，店铺支出，人工也要比呆在家里的多了，出现了这边营业收入不涨，费用人工却增加的尴尬局面。所以有些餐馆可能就是因为这种入不支出的情况下会关门大吉或者廉价出售，我们手上已经有些餐馆生意“白送”了。 做生意讲究个“天时地利人和”，希望这个“天时”，“地利”能够尽快恢复正常，“人和”就需要大家多出去消费，帮助企业商家渡过难关，这样，他们的生意可以持续，雇员们就可以有工作，各自生活不会受到太大影响，社会安定有保障。 总而言之，特殊时期，各位朋友各自安好，我们新西兰还是稳定，和平的！ 今天我给大家推荐一家餐馆，位于New Market主街，可以座28人，带2个停车位，老板一年前全新装修的小餐馆，花了15万，设备都是新的，最近因为疫情再加上家里原因，只能忍痛割爱，开价9万8千，或者请你看店还价。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…