伍勇讲生意—––为什么要花钱买工作？ 因为疫情的影响，越来越多的人失业，相信大家从各种媒体知道，许多大小企业在裁员，比如新西兰航空，天空城赌场，传媒公司，旅游公司等等被裁的员工 ，有许多都是高收入人群，这些人想在目前市场的情况下再找一份高收入的工作不容易，由于已经习惯了一个比较高的收入水平，平常生活支出都是在这个高收入的基础上。一旦没有了收入或者收入降低，正常生活比较难维持过去的状况，人的生活方式必需改变，生活方式的改变，可能也会导致生活态度，思维方式改变，如果是负面情绪多的话，可能会影响以后的生活。 要维持过去的生活状态，就需要一定的收入水平，花钱买个生意，保持自己的收入水平，不失为一个好的选择！如果你有房子，可以通过抵押贷款来购买生意，也可以通过生意本身进行抵押贷款。目前的银行利率比较低，并且还有进一步降低的可能，这对贷款者来说是非常好的机会。 至于贷款多少，买什么样的生意，这可能会因人而异，最好的原则就是，你的贷款量力而行，买的生意的收入达到你的要求，所购买的生意是你能够经营管理的。并且这个生意是市场上比较受欢迎的，将来再卖的时候比较容易出手。你所购买生意所花的钱 其实是你投资的本钱，将来生意出售的时候，这个本钱就回来了。新西兰生意市场价格变化不是很大，如果卖出和买入时的生意情况差不多的话，价钱也应该差不多，这样你的本金就回来了，所以说，花钱买工作，只是个说法，因为在新西兰有很多人买生意的目的就是因为找不到更好的工作，而通过投资生意去给自己找一份工作，赚一份收入。 做生意要投资，因为工作而去投资生意这种情况比较多发生在失业率比较高的时候，像1997，2008以及目前这种疫情情况下，还有就是移民人数多的时候。对于移民群体来讲，原居国的学历，技术，管理经验，工作经验在这里用不上的时候，投资生意，自己做老板也是很多人的新西兰版的故事，我认识很多朋友都是这样在这里安居乐业的。 上周我给大家介绍了一个Domino Pizza 的生意，反应热烈，很快就有买家offer 了，domino pizza 之所以受欢迎，就是因为品牌形象，市场认可度高，并且因为是世界连锁品牌，有一套完善的系统，从原材料派送，食品制作，食品销售和派送，员工管理，店面形象都有专门的规章制度，老板无论有没有经验 都可以得到总公司培训，无论你是想投资或者“找份老板工作”Domino Pizza 都是你一个不错的选择！我们目前还有一家Domino Pizza，位于北岸发展区，年营业收入过百万，目前基本恢复正常状态，周营业额$22,000，老板是甩手掌柜，只售$580,000+存货。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。…
伍勇讲生意——雇员如何转“危”为“机”渡过难关
伍勇讲生意—–-雇员如何转“危”为“机”渡过难关 最近读到一篇文章“太惨！新西兰空姐改当脱衣舞娘，飞行员转行开火车、当棒棒糖工人！还有人去送外卖……”说的是原来一些从事高薪行业的雇员，因为这次疫情失去了工作从而找了一些别的工作，落差很大，收入也大大减少，但在疫情的情况下，这也算是“马死落地行”不幸中可行的办法。专家预测，新西兰可能在九月份以后还会发生比较大的失业潮，失业率有可能在9%以上。重新找工作是办法之一，只是，在大多数人失业的情况下，再找一份满意的工作也不是件容易的事情。另外有些人找到了别的工作，因为收入相差太大，根本支撑不了家庭所需，在这种情况下应该怎么办？今天我就和大家探讨一下作为失业人员去创业的事情。 自雇是新西兰一种非常普遍的创业形式，当然从零开始去创业，不单花时间，花精力，因为没有经验还不容易成功。倒不如去买一个现成的生意，可以马上经营。按照自己的需求，投资能力去进行。目前银行利率比较低，如果能够通过自己的物业抵押买生意，或者通过生意本身去贷款，所需要的利息成本都会比往年低，是一个创业买生意的好机会。经营一段时间，既可以有收入支持家庭的日常开销，渡过这个难关，将来有机会再回职场的时候就可以把这个生意再出手。当然，如果你喜欢做这个老板，可以继续经营下去，甚至发扬光大，说不定你对今天做的这个生意决定感到非常自豪。 自雇买生意的规模可大可小，按照你个人的实际情况而出发，主要是考虑到几个方面；一是你的投资额多少？二是你所希望的收入水平多少，三是你对做什么样的生意比较感兴趣，或者更加容易上手，四是你所进的这个行业是不是在市场上比较受欢迎，将来再卖出去的机会如何。具体的情况可以进一步的探讨。 今天我给大家推荐一个非常好的生意，无论从自雇或者投资的角度都是非常受欢迎，Domino披萨相信大家都耳有所闻。这是一个非常成功的连锁经营的生意。这个店位于北岸一个环境优美而又在发展中的区域，周租金和地税$930+GST，周平均营业额$22，700，现在是由员工打理。东主已经经营了12年，现忍痛割爱，只售$580,000+存货。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！…
伍勇讲生意——转“危”为“机”走出困境
伍勇讲生意—–-转“危”为“机”走出困境 从这个月的14号凌晨开始。结束3级封城，大部分的生意可以恢复营业。谁也想不到的这个疫情，除了那些生活必须服务以外，几乎停顿了所有的生意，政府这次的应急还算可以，补助金的发放以及一些相应措施的推行，当然这次疫情能够早日控制，还是有赖每个人的遵规守则和同心协力。我们还需要继续加油，希望能够尽快结束这次疫情，能够让生活早日恢复正常。 这次疫情，无论是对日常生活，还是经济都产生了巨大的影响，许多生意的老板没有收入，生意的状况一步一步恶化，甚至要结束生意或者宣布破产。对许多打工一族来讲面临失业和收入减少，相信会有很多企业在政府资助的工资12周补助发完以后，因为生意不能恢复到原来的水平，生意会变成入不支出，所引起的结果就是要裁员。所以估计在7月八月份还有另外一拨失业潮。在这种情况下如何摆脱困境，转危为机，就要商家们结合自己的情况，充分了解市场的目前情况和发展趋势，做好规划。对于那些打工一族，如果有潜在被裁员的话也要尽早准备未来的出路，今天我先和商家们探讨一下老板们的规划。 1）如果你经营的生意在这次疫情中活下来了，并且得到一定程度的发展，就像超市行业，快递平台。你可以利用这个机会看有没有进一步发展的空间，相信很多做快递平台的朋友，这个疫情期间可能是忙翻了，在这么繁忙的同时你可能也会看到一些问题的所在，所以要尽快解决问题，让自己的平台变得更加优秀，因为通过这个疫情，会有许多人的消费习惯发生了一些变化，可能更加适应了这种网上购物。做平台的朋友可以及时加强对客户的追踪，完善你的服务体系，把自己做强做大。至于那些做超市的朋友可能也因为这个疫情，生意上涨，网上购物增加，作为商家肯定会在繁忙之中，碰到一些问题，特别是网上购物的问题，是否这个网上购物可能是你将来生意的一个组成部分，是否值得你增加人手完善这个网上购物的配送服务。我看到洋人超市countdown都已经开辟了一个专门服务网上购物的超市，这个超市不做零售只是做网上购物，从中也可以看出这是一种趋势。随着将来物流行业的越来越发达，人们消费观念的转变，网上购物肯定是新西兰发展潜力非常大的行业。 2）如果你的生意，因为这个疫情一蹶不振，生意没有办法经营下去了，那你面对的就是要如何出售你的生意，尽快终止亏损。疫情降到二级以后，有些生意可以很快地恢复起来，比如理发店，汽车维修店，建筑行业，装修业，快餐店lunch bar 和咖啡店等等，这些可能会因为复工。上班一族的需求带来生意的绝大部分的恢复，但至于餐馆，特别是中餐馆，我个人觉得恢复的时间可能稍微慢点，因为中国人对疫情的印象太深，所以对这个病毒疫情的防备会有更加深刻的体会。 3）如果你的生意还有盼头，可以通过减员，裁员，改变经营模式，增加品种，改良服务等等各种方法能够维持或者略有盈余，依然可以坚守一段时间。当然，这要看每位老板的个人情况，因为如果没有收入你的生活会不会受到很大的影响？如果不划算还不如把生意先卖掉，资金回笼再寻找新的目标。 做生意没有灵丹妙药，并且每个人的情况不一样，只能是八仙过海，各显神通，如果朋友们有什么具体的问题，我们可以一起讨论一下，看看哪个办法会更加适合你。总而言之，希望大家能够渡过这个难关。恢复生活美好时光！ 今天我给大家推荐一个咖啡店，位于大学校园，年营业收入60 多万，part time 老板一年利润10万，原来叫价29万，现在只需要19万加存货，大学将于7月恢复正常上学，机会难得，创业良机！无须经验 你我都能做。 下周见。 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** *伍勇…