伍勇讲生意—搬起石头砸自己的脚 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************早前意大利时装品牌Dolce &Gabbana（D&G）爆出辱华短片事件，掀起一连串风波。到致中国电商已经全线下架了D&G商品，上海大秀取消等等的连锁反应。其他高度的东西不是我们今天要谈的事情，我只是想从商业角度来看看，是否有什么前车之鉴？本来像这样一个国际著名品牌，不应该出现这样的问题！ 我后来查了一些资料，原来D&G 当年在香港也发生过一起不尊重当地文化，不尊重顾客的事情。想不到过了没有多久，又重蹈覆辙，而这次D&G公司的“起筷吃饭”的短片是对所有用“筷子”吃饭的人一种不尊重。公司创始人Stefano Gabbana的“屎国”言论可以说伤了全体的中国人民的感情，令矛盾进一步激化。这样不尊重华人文化和习惯，还想在中国赚钱，真不知道他是不是脑袋进水了。所以有人说D&G 生于1985 而逝于2018。要知道目前D&G 在中国有58家直营店，中国的销售额占了全球总收入的30%左右。并且世界各地的华人朋友也会有同样的感觉。你来赚我的钱，还不尊重我。相信会有很多华人朋友都会对这个品牌有种厌恶感。 最后听说公司创始人跪地求饶，真是“早知如此何必当初”呢？在生意场上 经常听到“顾客至上”“顾客是上帝”等等，这其中就说明了顾客的重要性。没有了顾客何来买卖？一个企业的发展就是要靠“顾客”，所有的品牌能够树立也是要靠“顾客”。不过社会发展就是这样，有些老品牌为什么会倒，可能就是因为产品出了问题，服务变了质，营销策划出了问题。这次D&G 的问题就是营销策划出的问题，把自己的价值观强加给别人，把别人核心价值观，文化习惯等重要的事情当作了儿戏。道德沦陷了，以为自己是至高无上的，不懂得尊重别人其实就是不尊重自己。最后还不是要跪地求饶，自取其辱吗？在我们新西兰这种小国，特别是做华人朋友生意的，因为圈子小，对于生意人的行为更加规范。有时候因为某个老板的行事方式，食品卫生牌照的等级都会影响生意，更何况这种骂人的言论。踏踏实实做人，实实在在做事，把你的生意做好，逐步求发展。虽然不能一夜暴富，但过上“舒适”的生活应该不难。 今天我给大家推荐一家华人超市，柴米油盐等家庭生活必需品，天天都要，生意稳中发展，简单易经营，500 多平方米的店面，租金占营业收入的7.5%，门前大量停车位，目前周营业额$65，000， 夏天来了，生意可能会更好，投资自雇都是不错的选择！只售$680，000+货。 下周见。 *伍勇…
伍勇讲生意—书中自有黄金屋
伍勇讲生意—书中自有黄金屋 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************上两周，我去了澳洲参加了一个培训课程，其目的是为了增长知识，更重要的是取得更高级的从业证书。很久没有朝九晚四的上课生活了，虽然一开始有点不是很适应，但几天下来，还真的感受了读书的乐趣，专心学习，两耳不闻窗外事，确实也是一种很好的享受。平时因为忙于工作，频于应酬，很难有时间静下来，读读书，特别是像这样连续两周不工作，完全学习，还是我做生意经纪人以后的头一次。 这次学习 给了我两方面的想法，一是通过学习可以开拓视野，丰富知识，澳洲的房地产，生意买卖行业和新西兰非常的相像，应该说新西兰许多行业法律，法规和规定是延用澳洲的，他们房地产，生意买卖的发展周期就是我们新西兰的晴雨表。他跌我们就会跟着跌，他涨我们也很快就会涨。这个周期也是如此，并且房地产行业的涨跌还正好和生意买卖行业有点相反的方向。当然这是我个人看法，不能作为你投资失败的“替罪羊”。不过我肯定的告诉你，拥有新西兰护照的人，在澳洲买房子的权利是和澳洲人一样的，这可是教科书里面白纸黑字写的。 另外在澳洲，所有从事房产管理的中介必须有证书，房子出租的每一步都有相应的法律文件来规范租客和房东，以及房产管理部门和个人。我希望新西兰也可以在不久的将来，可以对房产管理中介服务和公司立法，这样不单可以提高行业从业人员的素质，也可以把租客和房东的关系更加规范，变得越来越道可行，有规可巡。而不是，“听朋友说，他们家的出租房好几个月都没有收到租金，租客又赶不走”，“租客把房子搞得一塌糊涂，装修可能要花好几万”等等。所以现在从事房地产管理行业的朋友们，要“有备而来”哦。二是通过这次学习，我也发现办培训也是一门不错的生意，特别是那些和行业标准证书有关系的课程。在中国，教育行业位居10大暴利行业内。我曾经有位洋人朋友花了将近100万买了一个培训中心的生意，专门负责给那些大公司提供工作人员培训，老师可以外聘，有课程就来，没有课程就不用来，人工成本低，你只是负责招生。由于这些培训课程都是常年需要，比较固定，生源也就不是问题。有兴趣这方面发展的朋友，可以关注一下市场，看有没有现成出售的，还是自己有机会从新开始。记住了“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”今天我给大家介绍一个捡便宜的生意机会，这是一家餐馆/酒吧位于Symond Street，靠近大学，附近大量停车位，大概300平方米，生财工具齐全，全酒牌，目前周营业额$10,000, 可以继续目前经营，也可以改做中餐馆，烧烤吧，火锅等等，价钱便宜到笑，$125,000+货，或者请你看店砍价。 下周见。 *伍勇 Yong Wu*———————-——– 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North…
伍勇讲生意—小朱执笔—双十一光棍节再创奇迹
伍勇讲生意—小朱执笔—双十一光棍节再创奇迹 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************由于伍勇先生有事在身，本期讲生意专栏还是有我小朱Craig代为执笔。前2天刚过完一个最特别的节日”双十一光棍节”，相信我们好多剁手党们一定在这一天里贡献了自己的一份力量。2018的双十一收官，天猫成交额达到2135亿，比去年增加了27%，这真是一个天文数字，在短短的几年时间内完成了一个奇迹。 在这背后我们不难发现，网上交易，电子平台已经是做生意的大势所趋，包括我们新西兰的许多实体商家也必须开通线上业务来响应这个未来需求。给我感觉最深刻的是新西兰本地大型企业The Warehouse, 最近几年关闭了不少实体门店，转而增加扩展了online的业务，中间对于企业的好处多多，比如租金，人工，存储仓库的运营成本大大的减少了，我们在新西兰做生意的朋友们都清楚租金和人工的压力往往是一个最大的开销，有时都占到了营业额的一半左右。零售业必须要做出转变来应对未来的市场。同时Online shopping对购买者也是一大福音，足不出户就基本上可以买到所有的日常用品，现代人普遍都忙碌于工作，照顾孩子，不愿把时间浪费在交通堵车上，网上下单，送货上门的确是一个不错的选择。另外的一个趋势也正在影响着我们的餐饮业，Uber eats,我们华人所谓的送餐业务正在迅速扩展到每一个餐饮业。我自己每天都会去买咖啡，今天早上去到咖啡店空无一人，但厨房是相当的繁忙，门口停着不少车，和老板的交流中发现，Uber eats正在改变人们的饮食生活习惯，往往早上人们忙于工作，交通又过于拥堵，没有时间去店里买早餐，这正是给了送餐行业一个极大的机会。这家咖啡店的送餐业务占到了营业额的30%，虽然中间有commission给uber eats, 但老板觉得还是值得的，因为这种order是定时定点的，方便老板安排员工，同时也提升了自己店的知名度。 今天和大家在这里讨论新西兰做生意未来的趋势，其实在我们大中国，这种业务早就是满地开花了，家家在做，我个人觉得新西兰由于地理的远离大陆，本地的思想还是比较保守，所以这类业务还是有待提高，朋友们可以现在试试抓住契机，在以后的生意发展中可以立于潮流前列，才能占据有利位置。今天我给大家介绍一个保健品店生意，位于中区主路边，本地和出口同时做，去年销售有近100万，有自己的网站销售针对中国市场，在本地各大品牌都有账号，拿货方便。老板有事已经回国，必售，开价20万加货！小朱微信号：zhu021800280 电话：021800280，谢谢大家! *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK…
伍勇讲生意—“做事情了解清楚再行动，这样没毛病！”
伍勇讲生意—“做事情了解清楚再行动，这样没毛病！” ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************10月28日，重庆市万州区长江二桥一辆公交车与小汽车相撞，公交车冲破桥面护栏掉入江中。伴随之网络众说纷纭，最后公安机关根据打捞上来的车内监控调查发现，乘客刘某在乘坐公交车过程中，与正在驾车行驶中的公交车司机冉某发生激烈争吵并互殴，导致车辆失控向左偏离越过中心实线，与对向正常行驶的红色小轿车相撞、冲上路沿、撞断护栏坠入江中。 之前网上有人怀疑为什么一辆公交车掉进江中，这么多人却不能在第一时间打捞上来！？人们都期待着还可以有生还者的消息。普通百姓不理解的是，公交车高处坠入江中的一瞬间就像摔到了水泥地面一样。只要高度够高，重力够大，我们日常接触的“水”也并不那么软了。据交通运输部上海打捞局介绍，公交车下落速度较快，外加水流影响及江水较深，发现水深73米左右（压力超过标准大气压的7.3倍）。一般超过60米水深是空气潜水极限，需要使用专业氦氧潜水技术，稍有不慎潜水员将有生命危险。此外，潜水员每次作业时间在35分钟左右，并需要5到6个小时来进行水下减压和减压舱减压。（新西兰有很多潜水爱好者，相信大家能理解其中救援的难度。）在我们生活中不论做任何事情，了解清楚再行动，这样没毛病！前段时间就有几位客人来找我询问了解有关加盟商店的操作经营模式，他们大多数为餐饮行业。目前他们自己手里已经有一家或者几家在经营的生意，并且经营的效果和利润还不错。这些店铺的老板大多数是自己创建的生意，所以对自己生意的经营模式非常熟知了解。随着时间久了，部分生意已经不需要老板参与经营。老板从而萌生连锁加盟的念头，这样不单可以解决生意扩展所需要的资金问题，也可以解决管理责任问题。 只是很多老板不了解，如果一个生意想转型为加盟的开店模式，首先需要建立一套加盟文件，组建一个管理中心。前期的投入会可能比较多。这个中心一是用来管理旗下的加盟店铺，二来是支持旗下店铺，例如供货，配送，培训等等后续服务。在新西兰大部分成功的加盟品牌需要十几家加盟店铺才可能养得起一个良好的管理配置中心。具体的情况可能要根据你的加盟店开店的成本，加盟费是营业额的百分之几，管理人员的多少来计算。有些时候建店卖店可能比连锁加盟还来得容易和划算。以上这些看法也算是给大家一个参考吧，了解清楚再行动。目前市场上，还有一种对于没有经验的购买者提供帮助的就是找一些有经验的经营者作为你的商业顾问。这些有丰富经验，并且已经是成功的经营者，可能比加盟管理公司更加到位，因为他们可能就是一对一的为你服务。经过一段时间的经营，你也学到了经营管理之道，生意也上了轨道，你还可以结束这种顾问关系，减少费用。这就像是你复制了一家已经成功店铺，但不会向你继续收取加盟费。我们不仅可以为客人出售生意，我们也可以为客人找到你心仪的生意。所以快来拨打电话询问详情，在创业的道路上少走弯路，了解清楚再行动，这样没毛病！今天我给大家推荐一家专门为进口车检测的车检验中心，中心获政府授权，通过了他们检测合格的进口二手车就可以取得新西兰的车牌，合法销售。2018报表年营业额200万，年利润26万，只售$590,000+货，无论是投资或者自雇都是不错的选择。 下周见。 *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！ (长按图片，保存到相册，可看放大图 )…