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伍勇讲生意-如何避免生意买卖中的“尴尬”场面
伍勇讲生意-如何避免生意买卖中的“尴尬”场面 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************前几天和一位商家朋友聊天，谈起了她自己卖生意的时候，所遇到的一些“尴尬”情况。说得是她在售卖自己商店的时候，自己登的广告，有几位“买家”得知消息便自动的找上门，她就和这些买家们私聊起来。其中一位买家来过店里好几次，每次到店都把自己当作是“新老板”，其实除了经常“讲”要买之外，连买卖的合同都还没有签署。 作为卖家碍于情面也不想单方面打破这种所谓的“默契”。但内心里对于这位买家，每次来店里“随意”的行为，虽感到不舒服，但碍于买卖关系并未言明，只是希望尽快把买卖合同签署妥当。没想到这种情况一直持续了两三个月，还是没有签完合同。之后通过朋友的介绍，联系到我。希望通过我们中介，正式“上市”，她说只有通过中介，才能执行生意买卖的正确售卖程序，可以避免她所遇到的“尴尬”的场面。其实在我的工作中，也会碰到一些自己买卖生意的朋友出现的一些其他“尴尬”状况。比如老板在工作很忙的时候接到咨询生意的电话，还有些买家直接打到店里来，一开口就询问是否生意在出让？甚至有人在没预约的情况下直接登门拜访，搞得卖家很尴尬！因为大部分的商家朋友，出售生意的机会并不多。在卖他自己生意的时候，可能是第一次，在如何处理和掌握好生意买卖的步骤和方法，准备文件资料方面确实经验不足。相比我们这些专门从事生意买卖的中介来说就比较“见多识广”。在如何更好的包装和推广生意出售的方面更有经验。并且有很多买家也喜欢通过具有专业知识的中介去购买他喜欢的生意。因为他们需要听取这些专业人士的意见，特别是那一些“对买哪种行业”并没有明确目标的买家，更加需要通过这些专业人士的推荐来“货比三家”。我个人并不反对自己卖生意，只是通过有经验的专业中介来进行生意的买卖可能会更好。因为这是他们的职业，是他们的专长，他们不单可以给你的生意做出比较准确的估价，避免许多不方便，尴尬的情况出现。有个“中间人”好说话。您卖的轻松，他买的放心，何乐而不为呢！今天我给大家介绍一家Lotto杂志店，位于北岸繁忙大街，85平方米的店铺，周租$1,038+GST, 产品销售包括Lotto，杂志，贺卡，饮料，公车票，夫妇经营年利润大概11万， 东主18年，要退休，赚钱良机让给你，售$280,000+货，轻轻松松，机会难得。下周见。 *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！ （长按图片，保存到相册，可看放大图 )…
伍勇讲生意-创业要创新
伍勇讲生意-创业要创新 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************上周和一帮朋友去尝试了一家新开的火锅，对于我这个火锅半吊子来说，真是尝不出来怎么样的为之好吃。但席间大家所谈到的奥克兰新火锅店开张如雨后春笋般的涌现倒是令我有点担忧。奥克兰火锅主要服务的群体大部分是华人吧，其中又是以年轻人为主，一般家庭，特别是有小孩老人的，一起去吃火锅特别是辣的火锅的机会应该不多。 北岸在Albany这个区附近，应该有将近10家大大小小的火锅店，竞争激烈的场面你可想而知。虽然老板们可能都听说Albany 华人聚集，并且中青年的家庭比较多，消费能力相对强，也许是早期开火锅店的朋友尝了鲜，赚了钱，而吸引了眼球，让老板们蜂拥而至，一起来发财。这种模式，有点像当年的淘金者，尝到了甜头，传开了，他们都来了，有些人淘到了，有些人却颗粒无收。 做生意有时候确实挺难，开拓者不容易，后来者也难。如何做到先人一步，靠的是商机，你敏锐的洞察力，你的经验，你的知识，这些不是一日之功，所以需要学习，不断的学习。你也不想做一个随波逐流的商家，因为老是跟在别人后面，说不定哪天就被甩掉了。这些都是大道理，实际点，你也只能从这些方面去着手：1）市场需求，市场考察。你打算开什么店，从事什么行业，你要了解一下市场情况，比如需求，目前市场情况如何，有没有开店的需求，当今社会信息还是比较容易取得，谷歌百度一下你就会知道很多，还有市政府的资料库也有很多正在申请中的开店的资料。2）知己知彼百战百胜，知道自己的强项，自己的优势和能力在哪里，就做那些项目，因为你比别人更专业，更有经验，成功的机会就更大，才不怕竞争。3）创业要创新，只有创新，才会不断的领先。当今世界那些超级成功的人，都离不开创新，我们熟悉的马云的阿里巴巴，杰夫·贝佐斯的亚马逊，乔布斯的苹果，马克扎克伯格的face book等等。我这里所讲的创新不一定要有这样的高度，与别人有异而又受市场欢迎就足已。最近皇后大街上受人追捧，天天排队等候的Uncle Tetsu面包店就是一个很好的例子。中式快餐一直以来都是我们华人朋友比较喜欢从事的行业，也是我们华人的传统行业。传统是因为华人一直在做，喜欢是因为这个行业相对容易经营，这种生意，英文要求不高，会接单，勤奋就ok，再加上 本来就是中餐 ，那肯定是中国人的专长。今天我给大家介绍的这个快餐店，是位于市中心附近，靠近奥大，现东主是一位非常有经验的老板，他花了将近40万把店装修，现在有两个厨房，两个大冷房，全部不锈钢墙面，非常适合做中央厨房，开分店开连锁在即，箭在弦上，只是因为老板年纪大了，力不从心，尽管他目前设计的创新菜单很好，很是受欢迎，从这个店周营业额$15，000 就可窥一斑，发展良机让给你，只售$250，000+货。下周见。 *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore…