伍勇讲生意—国强民幸：庆祝中华人民共和国成立67周年 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 上周四很荣幸的参加了在惠灵顿中国大使馆内举行的庆祝中华人民共和国成立67周年的晚会。新西兰警察和惩教部长Judith Collins、新西兰国会议长Rt Hon David Carter、外交贸易部、国防部、初级产业部、商业、创新和就业部等新西兰政府部门负责人、各国驻新使节以及惠灵顿各界知名人士、华侨华人、中资机构和留学生代表等200余人出席了招待会。 会中，双方都提到中新交往、中新贸易非常重要。其中两国的经济贸易创下了历史新高，中国也是新西兰留学生来源的第一大国。中国的强大确实给我们这些身在海外的华人华侨增光不少，不但在国与国之间得到更高的重视，也在民与民之间得到尊重和实惠。 特别在经贸交易、文化交流、留学移民等方面会给我们这些在新西兰生活的朋友们得到一些实质性的回报。 举个例子，目前 3万多的留学生不单给各个学校带来学费的收入也会给交通、住宿、餐饮、购物，旅游等方方面面带来经济效益。这些学生将来毕业以后可能会有部分的人会留下来，这样，对于移民从业人员、劳工就业市场带来积极的帮助。当然，对我们生意买卖市场、房屋买卖市场也会产生良好的促进作用。 正如国会议长David Carter所说，作为第二代移民的他，深深感受到移民的重要，以及移民对这个国家和社会的发展的重要性和持续性。从我个人来新西兰生活20 多年的经历来看，持续发展的移民政策对这个国家确实非常重要， 不单带来了经济发展，同时也带来了五彩缤纷的文化传统和交流，让新西兰变成一个真正多元文化、多元民族融合和谐发展的有强大活力的国家。 在这个庆祝中华人民共和国成立67周年之际，祝愿祖国越来越强大，人民生活水平越来越好。也希望和祝福我们新西兰的华人华侨朋友在新西兰这片土地上安居落业、幸福安康。…
伍勇讲生意—斐济会议:百尺竿头更进一步！
伍勇讲生意—斐济会议:百尺竿头更进一步！ ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 上周LINK国际加盟商和生意经纪人全球大会在斐济举行。我是第一次到斐济，实际情况和我想象中的还是有点距离。城市的基本建设相对落后，机场比较小，正在建设中，作为旅游城市这个门面还有待完善。机场内也没有什么好吃的，选择非常有限。出了机场，我们坐上了一部非常破旧的出租车，这车在新西兰可能就卖一千多？谈好价钱就直奔度假村。我们的司机是位爷爷级的印度人，他说他是第二代了，每天工作12-13小时，一周6天就赚大概100斐济元（相当于纽币70元）。但他说别看这车破，车连出租车牌照要卖6万多斐济元。老板每周能赚300多就很满意了。他还说每天他能收入100元就可以了，而我们这一趟就差不多是他一天的收入了。但他说要靠这点收入买房子那是天方夜谭，斐济目前平均30-40万，在我们住的度假村旁边一块建地就要卖60万。我们住的度假村离市中心50多公里，我们沿着楠迪到苏瓦的国道，一路上看到许多装满甘蔗的大卡车，缓慢行驶，但因为这国道大部分路段是两车道，要想超车还得找机会，所以经常还得跟在这些大卡车后面缓慢的走。这个情景让我想起我们当年70，80年代的中国，200多公里有时候汽车得跑上一天，我们花了一个小时才到度假村。进到度假村范围，你就感觉到了天堂，风景秀丽，服务员彬彬有礼，BULA（您好）到处都是问候！这可能就是新西兰人为什么喜欢来斐济旅游吧。阳光沙滩，椰子树，蔚蓝的大海，温暖的气候，大部分酒店，度假村都是按照西方人的生活习惯来建设和安排的。不过中国的影响力在斐济还是蛮大的，我们住的地方，竟然有免费中文台。中国人在斐济经商还是蛮多的，小小的楠迪就有好多家中餐馆。 今年刚好是LINK成立20周年，现在全球有美国、南非、澳大利亚以及菲律宾等五国将近39 个办公室。很荣幸的LINK 生意买卖公司已经成为全球最大的生意买卖公司。这次会议除了分享各国不同情况的生意买卖和那些比较成功的生意中介分享了他们各自成功的经验和工作方法等具体的一些情况外，也为将来5年的发展确定了目标。希望到2022年，LINK将会在全球10 个国家拥有分公司，从业经纪人可以达到1000人，为将来LINK能够成功上市奠定良好的基础，为了这个目标，我们还邀请了新西兰最著名的律师事务所KPMG派代表和我们一同出席了会议。 LINK 也定下了目标，希望能在近期内进入中国，开拓这个庞大的市场，一旦进入中国市场将会给LINK的全球发展打下坚实的基础，希望在国内有资源有兴趣，想和我们LINK大家庭一起发展的有识之士，欢迎加入到我们这个队伍中来，具体事情可以联系我们进一步商谈。 本周推荐 今天我给大家介绍一家coffee club 连锁加盟店。这个店位于市中心，四年前全新装修，可以坐100多人，去年营业额$673,901 (平均周$12,960), 周租$1,925+GST 和…
伍勇讲生意—萝卜白菜各有所爱
伍勇讲生意—萝卜白菜各有所爱 （本期由我同事陈锦强先生代笔） ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 经常有投资者问:要买生意怎么选择？是加盟店？还是自创品牌？谁优谁劣？我的回答是不能单一说哪一种好，每样事物都有它的两面性，要客观分析。根据个人的发展方向和背景因人而异。下面举几个例子便可以一目了然。 比如说某连锁咖啡生意，已经形成了一定的规模，被某部分消费者认可的品牌，消费者可能更注重咖啡的品牌，而不是地段，他们可能认为同一品牌出品，服务，经营理念都是一样的，对于新加盟者来讲更容易被认可。加盟者经营下来不需要操太多的心思，只要按部就班、依样画葫芦就可以了，收入也较为稳定，在买生意的时候因为连锁生意也可能比较容易获得银行的贷款。当然，不好之处就是要交加盟费，利润相对来说减少了一定比例，投资回报可能就会少些。而且不能自主创新，限制了你的创造力。对于那些谋求进一步发展的人士，就不是很好的选择。如果是自创品牌则发展空间比较大，你可以按照自己的想法，理念去经营，对于那些喜欢自己风格，可以进一步发展的朋友来讲，走自己的路会是首选。但因为自己的品牌，可能就是这一家，新买家有可能被认知的程度没有连锁品牌店高，交接可能有一定的风险，为了避免这些交接风险我们都建议买家先进店学习1-2周，让客人员工早点认识你。如果有什么问题尽早处理，特别前东主还在的时候。独立的品牌店相对来讲，银行贷款不是那么容易，当然还是取决于你的经验，财产，以及将要接的店的具体情况。选择什么样的生意，具体到投资额，确实是我们经常遇到的问题。对许多生意人来讲，无论是初创业还是老老板，这都是一大挑战。 又例如连锁快餐店，品种基本上是固定了。订购原材料可以是长期订单，价格相对稳定。易于打理。特别对于一些本地的客户，已经根深蒂固。因为很多洋人的口味从一而终几十年吃同一样东西，也不觉得厌倦，也许这就是中西文化的差异。但对于年纪轻的客户群，就可能需要不断地变化，有新意才能把他们留住。 最后一个例子是连锁疏果杂货店，入盟连锁店优势是再也不用起早摸黑去拍卖行拍卖疏果回来，只需要提前一天在电脑上轻敲几下，第二天就可以轻松得到你所要的蔬果。这种方式在冬天蔬果缺乏的季节显得优势。但在夏季供应量充足的时候就不明显，可能自己去采购，利润空间更大。这就是两种经营方式的差异。 本周推荐 下面介绍两间分别位于中区Onehunga和Mt Wellington的疏果店.前者是独立经营, 规模较小, 周营业额是25,000，租金较低650+GST/周。另一家是加盟店相当规模周营业额34,000。他们都是家庭原因决定转让，按你自己所需选择哪一种类型的商店。 伍勇： 021678980； 陈锦强电话 0210758223 伍勇 Yong…