伍勇讲生意—本是同根生 相煎何太急 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 前几天，见到一位东南亚朋友，他说和另外一个朋友经营一家生意，他作为主力，日常的经营主要靠他，他的合伙人只是出钱，不参与具体的经营管理，因为是现金，生意双方商量好了，存钱的时候，留取一部分现金，以备后用，经过一段时间的经营，生意好了，他们就把生意卖了个好价钱。不但经营中赚了些利润，更大部分的利润是来自售价的不同。 本来是一个很好的合作案例，但他想不到的是生意出售没多久，那位不干活的股东就反过来追问过去经营的状况，当然也包括了那些现金的问题，我朋友很无奈的告诉我，当初这些现金的去向大家都是知道的，也是有据可查的。令他感到气愤的是，辛辛苦苦干活，钱都赚了，最后还被看成嫌疑犯，这种人他以后也不会和他合作了。 其实作为合作者，互相的尊重，相互的了解是非常重要的。我以前也经常和别人合作做生意，比如我们去新开一个咖啡店，我更注重的是它资本的增值而不是去斤斤计较在日常经营中的的收入和支出，因为你本身就是“局外人”，你既然说好不参与日常经营的管理，你又怎么能知道日常的经营情况和开销呢？对于你自己过多的猜疑，不但给你自己带来过多的麻烦也会引起合作伙伴的不信任和不尊重，两面都不投好。合作做生意，是当今生意模式非常重要的形式之一。 好的合作，不但可以充分利用各自的资源，分享大家的平台， 而且可以起到互助互补发展的作用，让事情变得事半功倍。当然，如果合作人之间疑心重重，相互对抗，那生意不越来越差才怪呢！所以，如果你要和别人合作做生意，一定要对你的合作伙伴有所了解，千万不要以为是好朋友就一定能把生意做好，因为在大部分的时候朋友间没有什么利益冲突，但在经商中难免牵扯到利益分配，有些人可以做一辈子的好朋友却不能一起做一桩生意的合作伙伴。 另外，合作做生意一定要把责任和义务分清楚，把股东的人工讲明白，遇到重大事情的时候怎么去处理，只有有言在先，各司其职，才可以尽量减少合伙人之间的矛盾和争执。我工作中经常碰到一些合作做生意非常成功的合伙人，当然也见过不少吵吵闹闹甚至拳打脚踢的合作伙伴。希望你能找到你对的人合作做生意。 本周推荐 咖啡店我们经常有介绍，但今天我给你们介绍的这个咖啡店，确实千载难逢。首先周营业额非常高，早七午四，六天营业额达$31,000, 第二是周租金仅$726 含税（占营业额的2.3%），另外店面积不小，可以坐98人，并且租约到2029，可以说是非常完美的店，而售价又是那么的合理$950,000+货。经常有人问我什么是“ 筍盘”，这就是！！ 伍勇： 021678980；…
伍勇讲生意—识时务者为俊杰
伍勇讲生意—识时务者为俊杰 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 这周奥克兰市长选举尘埃落定Phil Goff以47.6%的高票比例顺利当选！地区议会选举也有几位华人顺利当选，在次恭喜！希望他们能够为华社谋福利。可惜的是，我两位好友都未能进入区议员的行列！但是他们这种挺身而出，为华社争光的行为非常值得我们为他们鼓掌，虽败犹荣，希望他们下一届继续努力，总结经验，争取下次当选！ 这周更让我们关注的新闻，就是移民局公布的两年内减少5000人的移民名额。家庭团聚从5500 降到2000，不接受新的父母团聚申请。我个人认为最受影响的就是那些办技术移民的朋友们。 我也已经收到移民局给我发的邮件，说是技术移民的分数由目前的140分提高到160分。前两天在洋人电台里面也是议论纷纷，有人说政府把目前的房地产高价的原因推给移民的身上是完全不合理的，也有人说当地低端劳务市场不是因为这些新移民而影响的，因为来的这些都是技术移民。 但政府目前针对的好像就是这些技术移民。就像BNZ的专家说其实目前政府统计的移民包括了回流的新西兰人，全新的技术移民，投资移民，家庭团聚，还有就是难民配额等等。移民局除了控制技术移民，投资移民，家庭团聚外，别的类别他们也是没有办法吧！但因为目前新西兰的经济环境还是不错，所以也很多有识之士大骂政府这是杀鸡取卵，让这部分移民变成了替罪羊。 当然也有部分人同意政府的做法，认为目前的高房价确实和新移民有很大的关系。总之，各抒己见！但对于我们华社来讲，我个人认为不是一件好事，目前来说，华人的移民不是第一就是第二，很多华人朋友是围绕着移民做生意，工作或者生活。5000 人可不是小数目，他可以牵动很多行业，首先是移民公司，然后衣食住行，当然也包括我们生意买卖。所以我们要及时调整方向和做法，不能坐以待毙。开拓新市场，调整市场策略，比如扩大洋人，印度人，东南亚人的市场，我相信在不久的将来，政府还得开放，甚至增加移民配额，其实移民政策就像房地产市场一样有高低起伏！来得久的朋友应该都经历过了吧！ 本周推荐 前几天我去见了两位女士，她们合伙开了家咖啡店，这是一家连锁品牌的咖啡店，位于市中心，刚接手了三个月，生意正在逐步上轨道，但因为家里原因，必须出售，目前营业额$5，000， 周组$1，243加税，成本价$98，000+货。 伍勇： 021678980； 伍勇 Yong…
伍勇讲生意—有朋自远方来:中山大学新西兰校会成立十周年庆
伍勇讲生意—有朋自远方来:中山大学新西兰校会成立十周年庆 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 ******************************************************************************************************** 2016年9月29日，南半球早春的奥克兰在连绵阴雨一周之后终于在迎来了蓝天白云，艳阳高照。中山大学校友总会秘书长李汉荣一行专程到访新西兰，参加纪念孙中山诞辰150周年暨中山大学新西兰校友会成立十周年庆典活动。 活动是在奥克兰市市中心风景如画的一树山公园内的Sorrento公园餐厅举行，由新西兰中大校友会主办，奥克市政府旅游、大型活动和经济发展局资助协办。 下午四点，嘉宾及校友们陆续来到公园餐厅，新老朋友相见特别高兴，大家互相问候，热烈寒暄，交换微信号，在庆典签名板上签上自己的名字，并独照合照，记录下这美好的一刻。 庆典的第一场是以“创新创业、服务社群”为主题的论坛交流活动，在餐厅会议厅举行。下午五点，新西兰内阁部长–太平洋亊务部/地方和民族事务部部长 Peseta Sam Lotu-liga （乐图里格）专程出席并发表讲话，对中国十大名校之一的中山大学李汉荣秘书长及访问团的到访表示热烈欢迎及高度的重视；李秘书长讲话说，在孙中山诞辰150周年之际访问新西兰，是响应中国政府倡导的“一带一路”政策与海丝建设，是鼓励和推动中国优秀企业家校友来新西兰“创新创业，投资发展”，是作为中新友好交流与合作使者而来，是为推动校友成为“一带一路”建设积极参与者而来。中国驻新西兰大使馆经商处张帆参赞，新华社驻新西兰首席记者田野先生出席了会议。 乐图里格部长在高端会见交流后，与李汉荣秘书长共同见证了颁发新一届新西兰中山大学会长、副会长和理事聘书的仪式。本地有约十所中国高校校友会会长代表及几十名中大校友参与了高端会见交流。 下午6:30，夕阳映红了大树草坪，100多位嘉宾与校友齐聚一起的大合照，记录一张张兴奋美丽的笑脸 庆典的第二场是颇有特色文化表演和自㫑晚宴。晚上七点，在奥克兰市区议员、典礼官Jim Donald主持的入场仪式下，嘉宾及近100位中大校友欢快地进入餐厅就坐。餐厅早早被义工校友们布置得缤纷热烈而又不失庄重典雅。黄伟雄会长首先作了欢迎词；李汉荣秘书长给大家带来母校的慰问，并且兴奋地向大家宣布中大将在2018年落成的第三校区–深圳校区的好消息。嘉宾，校友代表及兄弟校友代表也发言道贺。 丰盛的自助餐开始后，第一个表演就让会场达到高潮！由新西兰校友组成的毛利舞蹈队给大家带来了载歌载舞的Pio及雄壮的Haka战舞，大家对这个表演喜出望外，没想到我们校友能够表演的这么传神精彩！由中大代表团表演的诗朗诵与歌唱，把大家带回了美丽的中大校园；新西兰皇家乐团的歌唱家江波校友的精彩演唱把表演再次推向高潮！…