伍勇讲生意—-榜上有名,感恩有你们的支持

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伍勇讲生意—-榜上有名,感恩有你们的支持

周二晚上REINZ 新西兰房地产协会2019年度颁奖仪式在Cordis 酒店举行,来自全国各地的从事房地产管理,民宅,工商业,土地农场销售以及生意买卖近500人参加了颁奖仪式。Link生意买卖公司将近70人参加了颁奖仪式,果然不负众望,取得了全国生意销售公司第一名。我们北岸公司也是榜上有名!

感谢过去一年多大家的支持,无论是通过我们公司买或者卖都是对我们最大的信任和鼓励,特别是在目前这个比较低迷的房地产市场的情况下,我们还能够取得这样的成绩,确实离不开大家的支持。这次颁奖仪式其他得奖的除了商业地产以外,大部分的赢家都是来自奥克兰以外的地区。这也说明奥克兰的房地产确实处于一个不是那么活跃的状况,大部分的民宅,农场土地买卖都是奥克兰以外。这也说明很多投资者把目光移向奥克兰以外,今年物业管理大型公司的得奖者就是Barfoot & Thompson, Pukekohe的物业管理公司,这是不是可以从中解读出一些人们投资方向的转移。房地产低迷,成交量就减少。这不单单影响到一些从事房地产买卖的人员,也会对一些房地产发展商带来不良的反应。也就是说,有些房子盖好了,卖不到想要的价钱。可能就需要暂时出租来养住房子,等将来房地产市场好转了,再寻求出售。好在目前利率比较低,这个办法还可行,大部分人的生活也不会受到太大的影响,利率降了,贷款的支出就会减少。

不过在目前低利率的情况下,还有一些别的投资方向可以考虑。比如,可以考虑一下买一些相对投资回报高的生意来做。目前各大银行也是对商业贷款持积极的态度。特别是个别小银行,他们对某些生意甚至可以做到无不动产抵押贷款,也就是说单纯对生意抵押就行。单纯生意贷款最高可以做到50%。目前银行对出租房,投资房的贷款,也就是能到65%。生意回报,一般会有20%以上的回报,目前银行商业贷款利率大概是5-6%。而出租房的回报如果能达到5%就已经是很不错了。

房屋贷款利率目前大概是3.7%左右。通过比较你就可以看得出,如果同样的钱去投资,哪一种投资方法回报更高。当然了,至于买何种生意,这就是要关系到每个人的背景和能力以及喜欢,在这我只是想抛砖引玉,提供参考,具体到每位朋友想做什么还得各投资人自己通过各种渠道去了解和比较,才能够找出最适合自己的投资的方法和方向。有需要的朋友也可以通过我们公司去了解,link north shore 永远是我们华人朋友们买卖生意可以信任的平台!

今天我给大家推荐一家连锁咖啡店,位于一个办公楼区,每周五天,营业额$43,000,简单容易经营,并且有总公司提供培训,目前老板是甩手掌柜,个人原因,忍痛割爱,售$1,350,000+货。这个生意财务报表好,又是连锁经营,可以贷款,投资自雇良机!

下周见。

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*伍勇 Yong Wu*——————————

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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