如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 上周我的助理陈先生写了一篇关于服装来料加工厂的经营情况，今天他再次以亲身经历的经营者来介绍下蔬果零售业的经营方法和心得。蔬果店，自从远古有物物交换开始，可能已经有这个行业的存在。从开始小贩肩挑两萝筐沿街摆卖，到现在走进窗明几净的超级商场大楼。不知道经历了多少个春秋，就算互联网上订购已经开始，蔬果店仍然有他存在的价值。虽然一般人眼中，蔬果店很简单，没有一点儿技术含量谁都可以经营。没错，但只说对了一半。其实要在这个行业里赚到钱，除了需要用心经营外，还要有一定技巧，才能获得事半功倍的效果。 比如说门面的摆设很讲究，这决定了是否能吸引顾客。 让人们有想进去购物的欲望。干净整洁，排在货架上的蔬果不一定要太多，但新鲜最重要。 就算价格稍微贵一点，也没什么人在意。 如果不花点儿心思进去随便一摆，和摆地摊一样，人家倒不如周末去马场。 不放太多货在架上，但要勤加补货， 保证足够让顾客挑选。这样可以减少耗损，降低成本， 又保持了蔬果新鲜。在商店里安上播放器，精选些让人心情舒畅的轻音乐或歌曲，会让人放慢脚步多听一会儿，甚至听完整首曲子，这就留下了顾客多购物的空间。 采购蔬果最好是加盟店，省略了一大早Auction的烦恼，只需要在电脑上根据该地区的购买力和喜好下单，第二天就会送过来，省心省事。只付一点加盟费， 然后可以集中精力放在销售上来。如果人手足够的话，最好腾出一些时间与顾客多沟通，拉拉家常，了解他们的需求，也是一个增加人流量的方法。货物品质是最重要的，经常巡查，发现黄叶或有损点的水果及时挑出来，特别对于已经包装好的产品，一方面让人感觉你的店铺不卖次货，另一方面腐烂的蔬果会产生一种气体，很快传染到其它水果也容易烂掉。对于那些年长者购物，提供帮忙搬运，也是提高服务的一个表现，更是吸引顾客的一个重要手段。 一个品质上乘服务一流的商店，顾客怎么舍得离开它呢？ 本周推荐 在奥克兰，“蔬果世界”连锁加盟店到处可见，陈先生当年经营的就是他们旗下的一间加盟店，今天要介绍的也是“蔬果世界”,这间店位于北岸成熟社区，主干道边，与肉店，酒铺，面包店，加油站等为邻，大量停车位，店面300多平方米，店后宽阔的上下货区，并且后门可以上锁，方便菜筐的摆放，三个大冷房，方便储放不同的蔬果品种，营业额年平均每周$35,000, 店主经营6年多。因为要生小孩，忍痛割爱,叫价$388,000.00 +货. 有兴趣的朋友可以给陈先生电话：0210758223 或者找伍勇021678980. 伍勇…
Business Talk
伍勇讲生意 新西兰服装加工行业
如果您正在寻求到一个企业出售，连锁店出售，还有大小型生意企业的出售项，或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息，LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司，绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大，发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务，将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后，我们将快速的整合最适合您的资源。 我们新公司自开张以来，不断有朋友加盟，我们目前有六位经纪人，三位助理，每位同事来自不同的行业，各有各的生意经历和经验，希望他们这些经验经历可以为大家在新西兰的从商生涯里提供有益的参考和借鉴。今期的“伍勇讲生意”是由我的助理陈锦强先生撰写的，以他个人在新西兰从事服装加工厂的亲身经历汇篇而成，有兴趣这个行业的朋友们可以从中了解一些经验和感受。 新西兰服装加工行业，很多人认为是需要熟悉服装这个行业，才能入行，其实不太需要。我有个朋友经营了十多年服装加工厂，到现在还不会缝制一件衣服甚至换一条拉链，但还是经营的有声有色。 服装加工厂其实是相当于以前中国的来料加工厂。 设计公司把设计好的样衣拿到裁剪公司剪成裁片，然后加工厂把整批裁片拿到工厂外发到外发工手上，或者工厂里面的少量工人手里。先按照样衣缝制出一件同一款式样板， 交给设计公司过目审批， 通过审批后就可以批量缝制了。 很多人认为中国和亚洲国家人工便宜，新西兰没有竞争力。事实上对于大批量的中低档订单是没错，而对于每款几十件，几百件的订单就不一样了。想一想运费和时间不合算，而且中途出现改版或者差错，就得不尝失了。更何况新西兰出产的服装卖价比中国制造的衣服质量和价位高出一大截， 这就说明了为什么服装加工厂在新西兰运转了二、三十年还在经营的原因。 这种加工厂不需要考牌照，任何人都可以经营。大部分设计公司都有懂中文的员工， 略微懂一点点英文就更加好。利润可观，接回来的单直接外发到外发工完成。你只需要检查质量后交还给设计公司，便完成了工作。成本只有工厂房租、水、电 和外加工费。只要用心经营，毛利率通常达到40%左右，外发工也很容易找到。大部分家庭主妇喜欢，既能干活又能照顾家庭，一举两得，旺季时拼命工作，淡季时就放假充电，又不用付工人工资， 是一个不错的商机。 本周推荐 今天为大家介绍一间位于东区的服装加工厂，经营了多年，老板是因家庭原因需要转让。三十多台大小设备。常年为几家本地公司加工。 年营业额二十五万以上，年租金二万五千全包，只售$98,000。 有兴趣的朋友可以给陈先生电话：0210758223 或者找伍勇021678980. 伍勇…
伍勇讲生意 热门选择之Lunch Bar
伍勇讲生意—热门选择之Lunch Bar 在我1996年刚入行做生意买卖中介的时候，华人经营Lunch Bar可以说是凤毛麟角，当时从事这行业的华人朋友少，主要是因为那时候的华人移民的构成有很大的关系。就像我在前几期讲传统行业的时候，那时候来的华人移民以广东省各处的人比较多，由于语言能力和当时环境的局限性，并且那时候做生意，常常是朋友介绍朋友，从事Lunch Bar这个行业的华人就更少，记得我刚做生意买卖的时候有位洋人同事他就以卖Lunch Bar的生意为主，其原因就是因为他曾经经营过LunchBar这种生意。我还记得，当时的他用一张纸把各个地方的Lunch Bar的分布点写成了一张图，他会定时有规律地去巡视这些店，保持和那些Lunch Bar老板们的接触，一旦他们有兴趣出售生意，想到的当然是我这位洋同事了。 华人经营Lunch bar逐渐多起来也应该是在2000年以后。随着许多新移民的到来，他们觉得传统行业的工作时间太长，劳动强度比较大，不敢苟同。再加上许多新移民在国内大学毕业，英语有一定的基础，转而青睐于lunch bar的工作时间比较像正常的上班时间，每周五天，最多也是五天半。工作时间虽然早，但结束得也比较早。有些有小孩的老板，甚至还可以抽出时间去接送小孩上学。对于年轻的家庭来讲，确实起到了家庭和事业两不误。讲到lunch bar，通常经营品种比较简单。常常分成三大类，第一，杂货类，买进卖出的食品像香烟、糖果、汽水、袋装零食等。第二，是冷食，比如三明治、沙拉、甜点等，这些品种，三明治、沙拉等是需要加工的，大部分的甜点是采用买进卖出，也就是说从别处批发过来，把它切成不同的规格再出售。第三，热食类，包括那些派，muffin，以及一些需要烹煮和需要炸的东西，像炸鱼炸薯条，炸玉米饼，香肠等等。这些食品大部分是买进半成品再临时加工出售。Lunch bar的品种看起来多，但其实加工过程还是满简单的，这类型生意的毛利取决于香烟饮料等低毛利产品的销售状况。通常讲，毛利率45%-55%，低过45%的就算偏低，超过55%的就算不错，由于lunch bar大部分位于工业区，并且所需要的面积也不是太大，因为大部分食品都是外卖，租金水平相比咖啡店来讲要低得多，虽然毛利没有咖啡店的高，但人工和租金也相对低，所以赚钱也通常会保持在25%左右。对于许多创业者来讲，lunch bar不失为一门容易上手，生意稳定，利润不错的生意。 本周推荐 今天，我给大家介绍一家介于lunch bar和咖啡店之间的小店，每周营业5天半，这个店不卖香烟，杂货量也很少，食品更像是咖啡店的出品。现在每周营业额$5,000，令人心动的是他的周租金只有$137，像这样的租金可不是容易找的，有兴趣的朋友请联系我看店，再谈价。