伍勇讲生意 – 好租约是你生意投资回报的基础

新西兰广东高校联盟第八届羽毛球 JadCup 杯友谊赛暨首届“纽澳杯”广东高校精英赛于9月28日(星期日)在东区All Stars 羽毛球馆顺利举行。本次活动由新西兰广东高校联盟主办,中山大学新西兰校友会轮值承办。现任国家党国会议员陆楠(Nancy Lu)亲临现场,并以广东话发表致辞。

上午首先进行了羽毛球友谊赛,比赛分为 A、B、C、D、E 五个级别,每级各十人,均为双打形式。随后举行了精英对抗赛,由中山大学队(新西兰与澳洲校友联合组队)对阵广东高校联队(包括华南理工、华南师范、暨南大学、广东外语外贸大学、广东工业大学、广州医科大学,广东医科大学,广州大学等院校)。比赛项目设有三场男双、一场女双和一场混双。整场比赛在友好而激烈的氛围中进行,参赛队员们全力以赴,力求发挥出最佳水平。大家既享受了运动的激情与快乐,也增进了彼此之间的友谊。

晚宴将活动推向高潮。在欢声笑语中,大家举杯同庆,抽奖环节更是让现场气氛精彩不断。本次赛事得以圆满成功,离不开组委会的辛勤付出,也要特别感谢各位出钱出力的赞助商,尤其是本次的冠名赞助商“Jadcup”,一家新西兰知名的华人咖啡杯生产企业。

下周一10月6号就是中秋节了,在这提前祝大家中秋节快乐!

回到生意市场,感觉有点起色,最近签了几个小的合同,所以还是有老板们愿意从小做起。有一些物业的租约里放“拆迁条款”,可以理解,房东们都希望自己的物业那天碰到大的发展商,想拆了盖高楼,有了这个条款就可以要一个“高价”。不过上两周去见的一位小咖啡店的老板,他和房东签的租约却让我有点“无语”,租约里有一条“只要房东给6个月的通知就可以终止租约,并且没有任何赔偿”。

我相信老板当初进场可能没有花什么钱,但像这样的情况,虽然不花钱买设备,你还是有一些投入,比如锅碗瓢盆,存货等,如果是一个从零开始的店,你投入的精力和时间,刚刚开始时的亏损,这些投入都有可能因为这个条款得不到保障,因为绝大部分的老板不愿意去冒这个险,去买和接这样的店。

如果是我的客人,我是不会建议他去买这样的生意,除非你另有目的,比如办移民,短期练手等等。要记住,做生意的目的就是赚钱,希望你的投资有回报!

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下周见!

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