新西兰的银行利率对于房地产的影响不少，而房地产市场又和许多行业相辅相成，相信有不少投资者会根据银行利率走向做出相应的决策，今天和大家分享一篇来自Newshub的文章，关于利率走向的，我们一起看看：
RBNZ在2021年10月至2023年5月期间连续12次上涨，使官方现金利率（OCR）从0.25%的创纪录低点提高到5.5%的14年高点。但央行在5月份发出信号，它认为它已经做了足够的工作，使通胀恢复到1-3%的目标区间，并将采取“观察、担心和等待”的方法。BNZ研究负责人Stephen Toplis说，总的来说，情况正如（储备银行所期望的那样。”他指出，随着失业率略有上升、利用率上升和工资增长放缓，劳动力市场正显示出缓解的迹象。
同样，通胀也朝着RBNZ希望的方向发展，总体利率降至6%，尽管还有一些复杂因素，如顽固的国内价格压力。他表示，在政府汽油税削减和全球油价上涨结束后，未来几个季度通胀可能会飙升，再加上其他国内压力，如住房市场可能出现转，将使RBNZ感到不舒服。
然而，通货膨胀硬币的另一面是当地和全球经济放缓，大宗商品价格下跌，利率上升的滞后效应，近一半的家庭借款人尚未转向更高的固定利率。
随着这一切的发生，现在似乎是一个完全不合适的时机来考虑收紧。” OCR轨道应该没有太大变化，在明年9月季度之前，OCR轨道可能仍然会显示不变的OCR，” Westpac首席经济学家Kelly Eckhold说。
但他说，上行和下行通胀风险更加明显，这使得如果前景恶化，最早在明年5月就有可能降息。“从好的一面来看，国内通胀更加持续，房价走强，劳动力市场调整放缓，将使Westpac 11月的收紧声明坚定地摆在桌面上。”
回到生意买卖市场，买家很多是新人，对于市场的了解可能还不够，所以会有一些新手问题和想法。比如我们登的华人超市，中餐馆，中西快餐店居然还有不少“印度人”在问。当然如果想买了改做其他菜单还可以理解，问题是这些咨询者还需要生意的财务报表，并且一要就是过去三年的报表，那看来是想继续现有的生意了。
碰到这些买家，只能耐心和他们解释，他们可能更适合买一些其他适合他们做的生意，这也是我常常说的，找您能够继续经营的，这也是许多新人买生意的主要原因，因为别人的赚钱，你只有延续了才是自己的赚钱机会。
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下周见。
