伍勇讲生意—春江水暖鸭先知

4月4日下午的发布会上,总理Jacinda Ardern和卫生总干事Dr Ashley Bloomfield宣布:全新西兰依然保持红灯不变,到4月14号再评估。这次的宣布估计也没有太多人关注,就像有网友说的“我现在都不爱听她xx了,爱什么灯什么灯,不点天灯就行”。

其实目前无论是红灯还是橙灯,大部分人该怎么生活还是怎么生活,只是苦了那些需要解除室内人数限制的商家老板们,原来定的一些大型室内活动又要推迟。

还不如像国家党说的,希望取消交通灯设置,但支持保留其他措施,例如戴口罩和聚集限制。国家党疫情发言人Chris Bishop表示,交通灯设置通常非常混乱,而且这些规定从未真正被遵守过。

不知大家最近有没有注意到,现在许多公众场所,人数越来越多,餐馆的顾客也逐步增加,有朋友告诉我,周末去Albany 的唐人汇吃饭还找不到车位。

房产方面:Barfoot公布的最新数据显示,3月26日至4月1日期间,奥克兰共有170套拍卖房源,而前一周共有201套,再上一周有181套。

在上周拍卖的170套房源中,有36套成功售出,整体成交率为21%。这也是奥克兰连续第3周成交率在21% 或 22%区间。

银行方面:ANZ全面上调了房贷利率,其中5年期固定利率突破了6%,而其他房贷利率也均在4%以上。几天后,ASB银行也宣布上调房贷利率。

目前Kiwibank已将2年期标准利率从5.55%上调至5.85%,特别利率从4.55%上调至4.85%。3年期方面,其标准利率和特别利率各自上调20个基点,分别来到5.99%和4.99%。

5年期利率从6.16%上调至6.79%,直逼7%。央行数据显示,该利率已创下2014年中以来新高。最近生意买卖的咨询也增加了一些,卖家有因为疫情影响,不想干了,想转行的,做了好几年想休息一下的,退休的,换地方的,还有就是生意伙伴有意见分歧的等等。买家有想赚多点钱的,捡漏的,找不到合适工作,给自己买份高薪工作的,形形色色的人,不同的出发点,但做生意还是为了赚钱!

今天给大家推荐一个在Taupo 的咖啡店,东主2018年 买了以后花了十多万重新装修,目前有形资产还有11万。陶波位于北岛中部,人口大概2万多,是新西兰著名的旅游胜地,没有去过陶波的华人朋友估计也不多。这个咖啡店位于市中心主干道附近,室内外可以座70人,周租$892+GST,七天营业,疫情前营业收入一万,现在逐步恢复中,大概$7,000左右,现在员工打理,老板未能亲力亲为,只能忍痛割爱,只售$160,000+货!
无论是自雇还是投资,机会难得,请联系独家代理伍勇021678980!

下周见。

欢迎大家关注我们新的微信公众号:LINKNS888888