伍勇讲生意—怎么样才能买到你称心如意的生意续谈之一?

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伍勇讲生意—怎么样才能买到你称心如意的生意续谈之一

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********************************************************************************************************上周我们讲了买生意最基本的四项原则之一,好买好卖。今天我跟大家探讨第二点,买一盘你能够经营的生意。何谓你能够经营呢?就是说作为老板的你,能够管理好或者经营得了这个生意。为什么这么强调你能够经营呢?因为在新西兰大部分的生意都以小型生意为主。按照统计局的数据,小生意占了新西兰生意总额的百分之九十以上。
大家都知道新西兰从事生意,最大的两项支出,一个是租金,另外一个就是人工。租金相对固定,特别是你去买别人现成生意的时候,租约都是转让过来的,你要去承接卖家原来所要付的租金水平。有时候可能还要加一点租,因为有时候在你转手的时候,房东还会要求你多付点租金,以此来换取他的房东同意。所以租金比较固定,很难通过你的能力去改变。所以,对于老板来讲要控制成本可能最大就是控制人工支出。
而最直接的降低人工就是老板参与工作,你作为一个新买家如果你对你买的生意本来就熟悉,那你马上就可以进入角色,但如果你完全不熟悉,那可要尽快地学会,或者安排熟悉的工人来暂时代替你的位子,让你有时间尽快上手。如果您的生意处处求人,完全依赖员工的工作能力和态度,这种情况下,不单你的人工成本会比较高,还有可能你经营过程会被员工完全主导。另外你作为一个新买家,不能很好地去管理这个生意,可能就会出现人工过高,员工容易闹情绪,特别是对一些雇员比较少的生意来讲。举个例子,一个生意原来是两个老板请了三个员工,一旦生意转手,如果新老板对工作不是很熟悉,另外三个员工的担子可能会很重,容易产生不满情绪,就会影响到工作的积极性。直接会影响到生意的经营状况。所以我们华人朋友在新西兰买生意如果你是第一次,就应该选择那些经营相对简单、容易上手的生意。现在市场上常见的咖啡店,lunch bar,快餐店,dairy, 酒铺,两元店,超市,蔬菜店,花店,洗衣店,干洗店,清洁生意,lotto,邮局,油站,冰淇淋,果汁饮料,旅馆等等都属于这类。今天我给大家介绍的生意,就是一个比较简单,容易经营的生意。这是一个清洁生意,这个生意是有目前老板3年前开始的,自己的品牌,自己的网站,不需要加盟,费用低,不受制于人,还有机会进一步发展壮大你的生意,目前生意包括4个商业客户,15个家庭清洁,以及其他物业管理公司的客人,年营业额13万,目前请了俩part-time,老板一周工作30小时轻轻松松年赚7-8万,如果你是想给自己找一份收入好的工作的话,不用看老板的脸色,这就是你的机会,只售$75,000加存货,现老板提供培训。下周见!

*伍勇 Yong Wu*———————-——–

伍勇 General Manager/Business Broker

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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