伍勇讲生意—生意买卖不是买卖那么简单!

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伍勇讲生意—生意买卖不是买卖那么简单!

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生意买卖和不动产的买卖,我想最大的区别是在于不动产是不动的,买前买后只要你不去改造它,它就不会有什么变化,而生意买卖却复杂的多了。
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首先,作为买家,怎样去买一个好的生意?好生意应该是好买好卖,只有这样,市场的流通性就好,就像买股票,热门的买卖就容易,那天你不想做了,很容易就有人接盘;生意买卖除了要买好以外,还得经营好,这就是我们经常讲的要买一盘你能经营和热爱的生意。对一盘生意有热情,你的主动性就容易激发,干起活来也比较有劲,自然而然你就会思考怎样 把生意逐步做好。

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尽管有些生意你可能是第一次经营,但因为你有热情有想法,你会千方百计把他经营好,这无非就是两种办法,一个是通过自身的努力把生意做好,另一方法好就是通过发挥别人的能动性来把生意做好。简单讲,比如经营一个咖啡厅,你不懂但你可以通过请有经验的厨师或者有经验的管理人员来做,再通过你的想法把他落实到具体经营中去。

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我见过一些买家,第一次做咖啡厅没完全不懂,但他愿意花时间到处看看学习别人的好东西。不断推出新产品,如何提高服务质量,一步一步把生意做上去。反之,尽管你买的好,但如果不善于经营,就有可能把一盘好生意变成了坏生意,这种情况在我们工作中也是时有所见;

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第三点,投资回报要达到你的要求,投多少钱你肯定想要赚多少钱,特别对于那些原来打工的投资者来讲,这个回报更显的重要。如果你买了一盘生意,它所赚的钱还不如你打工赚得多,我相信没过多久你就会丧失对这盘生意经营的热情,因为做生意特别是小生意,老板都需要亲力亲为,需要付出的时间和精力,比你打工的时候完全不一样。所以花了钱花了精力还赚的不多,我想任谁都不希望看到这种情况的。

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当然了,如果你明明知道这样的投资回报甚至早期的亏本,你还要去做,那肯定是有目的的,最常见的投资目的,就是要把生意做好做起来,将来在卖店的时候,希望可以赚一个差价,这就是我们常说的资本增值。或者有些投资者、创业人士为了别的其他的目的:想办工签,移民等等,那又另当别论。

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最后买卖价格要符合市场的情况,也就是说你的买价不要希望是万里挑一的便宜,也不要是高于市场价,被人宰!当然了,如果买不好,那是从头就没有开好步。所以生意买卖在你决定入门之前,一定要多做些功课, 专业的中介可能是你接触的第一批专业人员。有经验的朋友、会计师或者别的专业人士都会对你买好做好起到一定的帮助,千万不要轻率成事。在此希望朋友们买好,赚好,生活好!

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本周推荐
今天我给大家介绍一家咖啡店,这个店位于良好住宅区,周租才$645,并且含税,地税,物业保险和水费,现周营业额$7,500-$8,000,每周咖啡豆18-20公斤,利润好,非常适合夫妇俩经营,现东主四年多,只售$218,000+货!这是好盘。

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伍勇 Yong Wu

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“ 伍勇”, 将近20年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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下周见!

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