伍勇讲生意—–天时,地利,人和

伍勇讲生意—–天时,地利,人和

上周签好了一个咖啡店的生意。这个生意从签委托书listing到签订生意买卖合同仅用了两周时间。合同签得有点幸运的感觉,不过细想起来 还是那句老话 “天时地利人和”。这位买家现在经营的生意,正好有买家,他如果生意卖了以后就需要买别的生意,刚好看到我的广告,这是“天时”。他所看的这个店,离他住的地方不远,更重要的是这个店的地理位置优越,真是十分的“地利”。至于“人和”更是巧了,买家知道卖家,虽然不熟,但是买家有知道卖家的人品,信誉,知道卖家的生意是实实在在的,所以双方在讨价还价方面也比较容易达成一致。

其实在我们生意买卖过程中,这样的例子不少,这也是我通过生意买卖认识了很多的朋友,从普通的生意买卖关系到如今的好朋友,这就是“缘分和福气”。当然也有少数的买卖双方,本来很好的“天时地利”,却没有好好珍惜,“人和”搞得一地鸡毛,有些卖家坚持一些不必要的条件,或者因为自己不懂,又不愿听取专业人士的意见,而导致合同没有办法进行下去。有些买家总是持着不相信他人的想法,怀疑一切的态度,这样是很难沟通和达成一致的。买卖本来就是双方的事情,卖家诚意,买家也要诚心才能沟通交流,“和气生财”才是道理。生意买卖过程有时会有一些不如意的事情发生,双方想办法解决就是,确实不行,就按照合同约定,能够取消的取消,该进行的进行,把问题最小化,损失最少,利益最大化。

前几周我们分别介绍了新西兰比较热门的连锁加盟,Lunch Bar,咖啡店,餐馆生意,工厂制造业和零售业。今天讲一下服务业。现在市场上比较多买卖的就是清洁生意,洗衣房生意。今天我简单介绍一下洗衣生意。新西兰主要有两类型的洗衣生意,一种是自助式的(Laundromat)顾名思义,这种洗衣房就是客人自己上门洗衣服,也就是我们常说的投币式洗衣房,整个过程都是自己进行,这种生意的好处就是人工低。不好的地方就是机器比较容易受损,因为收费统一,想赚取额外的费用比较困难,也就是说业务的拓展空间比较小,所以这种生意在新西兰并不是很流行。可能和人口有关系吧,生意收入不理想,而成本投资又比较高。

另外一种就是普通洗衣房laundry,通常是有人看店,客人把衣服留下来交给店里面的人洗,过一段时间再来取。这种洗衣房在新西兰比较普遍,因为很适合一些家庭上班的人,早上上班前把衣服放过来,然后下班的时候再过来取,不用自己在洗衣房等候,浪费时间。这样的洗衣房不同的地方收费标准不同,另外还可以增加叠衣服,烫衣服的服务,增加收入。还有一个好处就是机器的损坏程度相对比较少,因为都是员工或者老板在操作,熟练程度和用心程度都会比自助的好。如果有看过洗衣房生意的朋友,会感觉到一个奇怪的问题,就是好生意的洗衣房大部分都是在那些生活条件居住环境不是很好的区域。好区的洗衣房的数量和生意反而少,这个问题可能要等你将来买了洗衣房的生意去发现答案。

今天我给大家推荐一个商业洗衣工厂生意,更确切的说是出租餐桌布给餐馆,台布是工厂的财产,工厂负责上门取货,回来工厂洗干净,再送货给餐馆。每张不同大小的台布收不同的价钱,设备包括大型的洗衣机,干衣机,大型自动熨机等等,工作五天,年营业额50万,老板已经做了16年,要退休了,赚钱良机让给您,只售40万+货。

下周见。

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*伍勇 Yong Wu*——————————

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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