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绝大部分人买卖生意时要聘请律师,律师在合同执行中主要是提供法律意见,检查租约合同,执行买卖合同,取得房东同意,完成交接过程的金钱交接等等。在我们工作中接触律师的机会比接触会计师多。律师的工作态度,积极性直接影响到合同的成功性。所以我们都喜欢和一些能办事的律师打交道,而对于买家卖家又怎样去选择律师呢?

人与人之间打交道也讲句“缘”,有时候凭感觉,是他就是他了!在现在市场上可供选择的律师非常多,有收费低的也有收费贵的,最主要的是能为你办事的,法律的文件有时候不是用钱能够衡量的,你聘请律师的目的也是为了把事情办好,不留什么法律漏洞,当然谁不想办事又便宜又完美了呢?以下几点供大家参考:
1)口碑好的律师,大家都说他/她好,也许就是真的好。
2)有求必应的律师,也许这一点要求在目前市场上有点奢侈,因为现在大部分律师都很忙,不要说你是他/她的新客人,有时候像我们也很难找到他们,记得有次同一位律师交谈,讲到客人的感受,他就跟我说他会争取,每天的话当天答复,如果能够这样相信客人会越来越多。

3)收费合理的律师,对于某些乱收费的律师,我们一定要抵制!怎样才知道收费合理呢?首先要问清楚他们的基本收费,知道他们额外所收的费用在哪里?记得有位客人聘请了一位律师,也许没有了解清楚,到头来生意卖了律师费却高达10,000多纽元,有一些律师会绕着弯地做工作。最近一个买卖才几万元的生意,买家的律师费要好大几千。还不知道如何投诉,其实律师也有他们的工会,对一些乱收费的律师,客人可以直接向律师工会(Auckland District Law Society)投诉。
4)办事认真,专业水平高的律师。一位律师的从业时间、职称可以给你提供一些参考,经验有时很重要,不但可以把事情办得好,也可以办得快。对于某些以时间为收费的客人来讲,时间少就省钱,时间一拖该做的事情没做,这个时间过了,那个条件没满意,合同就容易出现问题,买卖双方也容易改变主意,这是我们工作中最不想见到的情况,对于真心诚意买卖的双方也是节外生枝!
生意买卖合同一般都是按部就班,比如先办银行贷款,然后生意考察,这些条件满意以后就进行房东同意,一旦房东同意就可以宣布无条件,从而进行培训准备接店!


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