最近移民人数增加，特别是工作签证的人数激增，肯定会影响到就业市场，未来失业率可能会增加，这两天看了一篇来自“Newshub”的文章，讲的就是这个问题，我们一起看看：
“一位著名经济学家预测，随着公司宣布大幅裁员，新西兰今年的失业率可能会达到5%。”
新西兰的失业率目前为4%。首席经济学家奥尔森预测，到年底可能会上升一个百分点。最近有几份备受瞩目的失业公告，最近几周宣布了约300个Newshub的裁员，TVNZ的68个，Spark的至少22个，以及Les Mills的一些职位。拟议的失业是在去年大学约600人失业以及整个公共部门的预期失业之外。
奥尔森告诉AM联合主持人Melissa Chan-Green，随着我们今年的进展，我们预计其中一些已宣布的失业将变成实际记录的失业情况。他说，这将导致更多的人在已经饱和的市场中寻找工作。奥尔森说，到目前为止，失业率的上升更多地是由就业增长与人口增长不相匹配，而不是实际的就业损失所驱动的。去年，每年向新西兰的净移民人数达到创纪录的133,800人，而招聘广告数量远低于疫情前的水平。随着越来越多的人寻找工作，而就业机会越来越少，奥尔森说，我们可以看到人们希望前往海外。你完全可以看到一些人才前往海外，试图在世界其他地方寻找另一个机会。
最近我们有几个生意在谈，大部分已经谈得差不多，只是其中一个生意，不知道如何谈！买家出了一些条件，是关于第三方的，不好处理，虽然可以放在合同里当作条件，但一旦第三方不同意，合同就直接作废，一点回旋余地都没有。在我们生意买卖中，房东是最常见的第三方。
生意买卖，关系到租约转让，必须要房东同意，像这种正常的“房东同意”大部分情况下，房东是要义务配合，并且不能“无理由”的刁难，房东通常是在考虑两个因素，一是买家有没有经验，二是买家财务状况如何，有没有能力继续付租金。至于买家想在买卖时要求租约延期，或者减租金，房东提供“装修免租期”等等，这些都是额外要求，房东可以接受或者不接受。
对于大部分生意的租约，房东如果没有特别的情况，比较容易获得延期。但房东也有可能利用这个机会，要求涨一点涨金，这就要看您碰到什么样的房东。至于减租金，免租期，绝大部分情况下，房东不会同意！生意买卖本来就没有给房东带来什么利益，还要他付出？除非这个非常生意不好，卖家经常欠租或者房东非常想让租客走，才会做一些让步。当然也有些卖家，可以补偿新买家的“装修期”，这又另当别论！
买卖是双方的，如果一方只是想着自己的出发点，没有努力去争取“达成共识”，那都是浪费时间！您说呢？
今天给南岛或者想去南岛做生意的朋友推荐一个生意，这是一家经营玻璃工程的公司，玻璃由总公司直接供应，价格优惠，当地接单，上门安装，已经做了7-8年多，总公司业务调整，希望把这个南岛分公司卖给那些想自己创业，自雇又能有“靠山”支持，去年报表营业额66万，自雇老板一人年收入10万左右，如果夫妻俩收入就更高，价钱好商量，应对失业最好的办法就是自己做老板，感兴趣的朋友可以联系Link North Shore 021 678980 了解详情！
感兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021 678980。
下周见！
欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
