最近去见了位老板，他说他的朋友卖生意找了一位“代理”还问我认不认识，说起来我还真的认识，但据了解他已经离开“任何持牌地产和生意买卖公司”，目前应该只持有个人的“Salesperson License”。如果没有注册在Agent license下他是不能自己’单打独斗’的从事任何房地产和生意的“代理人”工作，这也是按照新西兰房地产管理部门的要求。
其实持牌人(Salesperson Licensee)就是我们常说的中介，是代表中介公司(Agent license – Agency ) 来为买卖双方的房地产和生意销售的。如果单纯持有salesperson license 并没有注册在一家Agency进行销售代理工作并收取佣金是不合法的。在REA real estate salesperson牌照课程的课程中就明确的指出持牌人必须在Agent License的牌照下进行销售工作，要么是他”学到不认真”, 要么就在”明白装糊涂”。
在这也奉劝那些明知故犯的人，不要做一些不该做的事情，条条大路通罗马，赚钱要“取之有道”，不然的话钱没有赚多少，还留了“污点”！其实所有新西兰房地产管理局下的从业人员资格认证可以在REA网站查到，您所接触的代理有没有牌照以及是什么样的牌照一目了！
https://portal.rea.govt.nz/public/register-search/
有时候一些老板为什么会让这些“无牌经纪”卖他们的生意，部分原因只是老板可能认识这个人但不知道他有没有牌照，或者老板本身也不知道正规操作是什么，另外原因可能就是觉得他的收费便宜，可以“省钱”，我在工作中也会经常碰到这样的情况。要知道老板是可以自己卖生意的，如果他懂或者愿意花这个时间和精力，那生意卖了是不需要给别人佣金的。但是为什么还是绝大部分的老板愿意找中介给卖生意呢？
生意出售是一个非常专业的事情，如何评估价钱？怎么准备资料？怎么做市场推广？怎么和买家打交道？怎么谈价？怎么签合同？怎么执行合同？怎么解决各种各样的问题？比如贷款，生意考察，生意培训等等，这些环节和步骤任何一个出了问题，买卖可能就“黄了”。
并且一旦生意出售的时间长了，或者保密工作做得不好，又会引发很多问题。比如员工知道老板卖生意可能会引起不稳定; 顾客知道了，供应商知道了，会不会有别的想法等，所以常常说“专业的事情交给专业的人去做”。每个公司的收费标准都不一样，无论收费多少，前提和重点是要把生意卖出，所以老板们您拿到手是多少才重要，而不是佣金的多少！您说呢？
今天我给大家推荐一个非常好的生意，这个生意不仅可以产生非常可观的利润，还可以促进更健康的生活。
这是一家位于奥克兰中心区的排毒保健中心。凭借不断增长的非常强大的客户群，没有竞争对手。2023 年度报表利润为 $170,000，在过去 10 年中一直处于员工管理之下。老板已经经营了16 年，正在准备退休。如果新老板能够亲力亲为，相信利润会更好，无论投资和自雇都是千载难逢的机遇，只售$562,000+货！
如果感兴趣，请联系独家代理Link North Shore 021678980 以获取更多机密信息。
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