Happy New Year！
刚刚过了新历年，这个周末又迎来中国农历新年“兔年”，在这祝愿全天下的朋友们2023年红红火火，兔年吉祥，身体健康，万事如意！
这个假期去了趟悉尼，看看风光，见见朋友。自从疫情以来，这也是第一次出国旅行，悉尼明显比奥克兰人多，市中心可以说是人来人往，熙熙攘攘，但也看到不少的商店关门大吉，有不少的空店在出租，疫情的影响还是随处可见。
这一次见了两批的朋友，我的同学们，大部分从事专业工作，收入水平没有受到太大的影响，可能是生活的方式略有调整，因为疫情的要求比如居家办公，出国旅行可能也仅限于新西兰澳洲两地跑，现在疫情控制，生活也逐渐恢复正常。
至于另外一些原来做生意的朋友，疫情的影响很大，特别是那些原来和旅游，留学相关的行业，收入明显减少，有些还不得不结业或者转行。就像我们原来去悉尼必逛的中国城，这次也感觉没有昔日的繁忙，著名的“金唐”餐馆中国城店也关门大吉了！
某一天在商场见到朋友的朋友，他是从事餐饮业的。他当初在悉尼市中心有个生意花了一百多万买的，他的这个生意主要是服务上班一族，疫情前生意非常好。
后来因为这个疫情封城，许多上班一族在家办公，市中心的人流就变得越来越少人，也让他的生意受了很大的影响，可以说是一落千丈，从以前赚几十万到最后只能是关门大吉。
这样的例子确实有点悲伤，不过这种情况在我们奥克兰也有发生。我们有客人就是这样，疫情前生意卖好几十万，后来疫情影响，市中心客人减少很多，也没有外来游客，生意越来越不好，从利润丰厚到亏钱，最后只能盘货走人。
不过老话说得好“三十岁河东，三十岁河西”，机会总是留给有准备的人，随着疫情控制，世界开放，现在绝大部分国家都可以自由进出，经济逐步恢复在望。
我们已经有些先行者买一些Run Down原来生意好，疫情影响，现在生意不好的生意，经过改造，已经出现“翻身”，生意大幅度增长，在我们北岸办公室附近就有一家这样的咖啡店，疫情前几年最高卖过一百多万，现在老板去年买进花了20多万，现在的生意看起来不错，市场价应该可以翻几翻了。
目前还有一些本来就非常好的生意，报表也不错，只是目前市场状况，再加上经过疫情，卖家想尽快出手，对价钱没有那么看重。换句话说，可以少花一点钱买到很好的生意。
比如我们代理的一家咖啡店，离奥克兰300多公里的小镇，报表年利润80多万，实际情况可能还会更好，售价只是198万+货，像这样的机会，无论是买家亲力亲为，还是投资回报，特别是目前一些投资房地产行业，需要资金流，增加银行贷款能力的人来说，绝对是投资少见效快。
并且咖啡店是我们华人的热门行业，就是因为易学，易管理，回报好，风险低等优点！这个咖啡生意可以申请贷款，这就是我本周为大家推荐的生意，想知道更多，请联系独家代理伍勇021678980。
下周见！
欢迎大家关注我们新的微信公众号：LINKNS888888
