伍勇讲生意-小朱执笔-专业生意估价的重要性

image_pdfimage_print
title
伍勇讲生意-小朱执笔-专业生意估价的重要性*************************************************************************************

如果您正在寻求到一个企业出售,连锁店出售,还有大小型生意企业的出售项,或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息,LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司,绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大,发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。
her
                 一站式的咨询与服务,将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后,我们将快速的整合最适合您的资源。
   ********************************************************************************************************

大家好,本期的伍勇讲生意专栏还是由我Craig小朱代为执笔。

专业生意估价的重要性

今天有一对越南夫妇联系我来卖他们的咖啡店。我认识他们很多年了,因为我以前一直去他们店买咖啡,久而久之大家也都相熟成了朋友。他们也知道我以前开过咖啡店,应该对咖啡店的生意比较了解,所以找我去为他们店进行估价。在我询问过他们店的详细情况后,我给出了我个人认为比较合理的价格范围。他们非常疑惑和吃惊地告诉我,我的估价和他们之前找其它公司的估价差了不少。他们有点不高兴,认为我在故意压低他们价钱。

首先我在这里和大家说明,我们公司做的生意估价都是有参照的,不是信口开河,一般情况下我们会找出3个类似的生意买卖价格,营业额和售价的比例,得出一个Average Multiple, 通俗点说就是一个数字比;然后用去估价这个生意的周营业额乘上这个数字,得出一个我们的建议售价。

这类的估价方式比较多的用于Hospitality 。我们拿出来作为参照的生意并不一定是我们公司所出售的生意,而是有一个专门的本地数据收集公司(Bizstats)提供的,个人认为这是一个非常专业和权威的数据库,收集了新西兰很大一部分的生意买卖资料,我相信通过他们的数据对比得出的售价是有很大的说服力的。另外我们对于不同的生意类型还有一种估价方式: Capitalization of Earnings

简单来说就是每年的账面利润乘以多少年回本,再加上存货,得出一个售价。此类方式适用于一些大型的连锁生意,比如Subway,  Domino Pizza, 大型油站,还有就是一些特殊性比较高的生意。这类生意的售价往往在4到5倍的税前利润,也就是4到5年的回本周期。生意的优势是品牌效应高,生意非常稳定,具有持久性,有一定的垄断性,通俗来说就是一个比较大型的生意。

今天我给大家介绍的就是这么一个非常独特的生意,市场上恐怕很难找到第二家。养鸡场生意出售,年营业额近1.1 million, 鸡蛋提供27家超市,账面盈利30万,现有养殖近1万只鸡,有7个鸡舍,另有3房住宿,东主6年,开价$1,460,000加货!老板说鸡蛋有机会可以出口中国,前景巨大,您感兴趣吗?  那就赶紧联系小朱吧!

小朱电话:021800280

微信号:zhu021800280 

*伍勇 Yong Wu*——————————

1-yong-wu-jpg-small_meitu_2

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

(长按图片,保存到相册,可看放大图 )

联系方式

Phone: +64 9 930 0200

Mobile: +64 21 678980

Fax: +64 9 525 1457

Email: yongw@linkbusiness.co.nz

Office: Auckland – North Shore

点击关注我关注我哟

定期推送纽西兰生意买卖,经商等诸多优质内容, 新西兰最专业、重服务的本地微信平台!关注我们妥妥没错!

电话:+64-9-9300200 微信号:nzbusinesslink
qrcode_for_gh_6bb947545d47_344

Share and Enjoy !

0Shares
0 0