服务业生意包括的类型比较多，其特点就是以人为本，提供服务，来赚取收入。生意买卖中比较常见的就是，美容院，理发发型生意，清洁生意，物业管理公司，中介公司，教育教学培训学校，电器维修店，按摩院，会计事务所，医生诊所等等。
虽然说是服务业，但是因为专业程度不一样，生意出售的价格也会有很大变化，比如会计，医生等专业程度高，需要认证，生意本身延续和过渡比较困难，生意的Good will 商誉不容易转让，包括一些专业技术要求高的像发型师，电器维修师傅，很多时候，顾客会因人而异，换了老板的生意，有可能顾客也会跟着走，这些生意一旦想出售，其价格会以设备，装修成本为主，并且是折旧以后的价格！
服务业生意的最大支出可能就是工资和租金，一般不需要存货，通过提供服务来赚取收入。所以老板安排好员工，会是赚钱的基本。一些生意会采取基本工资加提成，或者直接就是和员工签合同，把员工变成合同工，收入和员工分成。这样不但能控制工资支出，也可以激励员工积极性，多劳多得，皆大欢喜。
所以服务业生意的估价还真是要看具体的生意，今天我和大家谈一下美容院生意的估价。
美容院生意也有不同的类型，一些以机器设备为主，员工是通过操作机器来进行服务，这类型的美容院价值主要是看机器设备的状况，机器价值高，卖的价钱也高。还有一种是主要靠美容师的手艺和产品，这些生意的估价取决于美容师是不是老板，如果是以老板为主的，那这些生意的售价可能会根据装修设备情况来决定，除非主要美容师是员工或者合同工，价格会好一些，因为买家会觉得员工继续留下来的机会比较大，生意的延续性比较强。
当然了，生意能够卖多少，还是要看生意的经营情况，经营情况又体现在财务报表中，目前正常的美容院生意大概估价为年利润的1.5倍左右。
我们刚刚拿了一个美容院生意的代理，位于北岸，大概100平方米左右，有六张美容床，月租金$3,600包括gst和管理费，这个生意目前经营状况不理想，没有什么利润，老板又缺乏员工，所以只能以低于装修成本价出售！只售$49,000。如果你是美容师，想自己创业，这可能就是你的机会！感兴趣的朋友请联系Link North Shore 021 678 980。
下周见！
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