【伍勇讲生意】谋事在人,你的生意你做主

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印度疫情再次爆发,日增30多万阳性患者,疫情的再次爆发,不单引起了印度国内一片恐慌混乱,各种医疗物资供应紧张,世界他国也紧急调拨物资支援。同时也引起了世界各国担忧,疫情会不会进一步扩展,是不是这次的疫情会令世界其他国家疫情加重?

邻居斐济群岛的病例增多不得不提醒我们的注意。好在新西兰政府也算迅速启动了应急措施,比如从4月28日凌晨开始执行来自“极高风险国家”(目前是印度,巴基斯坦、巴布亚新几内亚和巴西)的旅客将被禁止入境,新西兰永久居民也不例外,只有新西兰公民及其直系亲属能够得到豁免。

控制源头,切断传播渠道,注射疫苗是控制病毒传播的主要手段,在新西兰还没有大面积注射疫苗的情况下,控制源头(机场港口)的输入,就是成功的首要任务。

最近和一些朋友聊天,说起最近收到物业管理公司的通知,说你的房子最好不要出租给哪些政府,慈善机构用来安置的人,有好些大型的公寓因为个别房东租给了这些人,房子受损的程度比较严重,还有些租客把公共设施搞坏了,影响到其他的房子的正常运行。虽然损坏可能有赔偿,但环境和秩序受到影响,对整个大楼公寓的整体租客素质有影响,从而对你的房产物业的价值,也会有一些影响。

不过不是所有人都不喜欢这些由政府安排的租客,我知道,有一些motel就很喜欢接这种政府安排的租客,特别是在目前旅游业不景气的时候。政府不单租金房费给的高,而且也准时。唯一要盯的就是不要让租客把房子砸了,东西卖了。

其实这就是市场定位问题,在生意中也常常遇到这样的事情。如果有留意Metro 餐饮评比的朋友,都知道餐饮行业评比也是分好的餐馆咖啡店,和那些廉价的餐馆咖啡店,比如你想吃Fine dinner的餐馆,通常不会跑到Dominion road 上找吧?Dominion 路上大部分餐馆是价格中下,大众化的比较多。所以当你想去经营一个生意的时候,你要知道自己打算怎么定位自己的生意,服务于什么类型的顾客。

以前我有些买家特别喜欢买Otara 的快餐店,因为那个区的顾客特别喜欢吃,因为他们手上的钱,大部分来自政府福利,除了吃 也没有太多的钱用于其他方面。不过在那个区做生意 你卖的食品一定是便宜的,并且量大,吃饱最重要,吃不吃好,是不是美味也不是很重要!

              我今天给大家推荐一个好生意。这是一家著名品牌的干洗店,一个品牌,三个门面,工厂的生产能力极有潜力,再增加几个服务点没有问题。东主已经做了十多年,发展机会让给你,报表年营业收入42万,只售$369,000+货。机会十载难逢,有兴趣的朋友请联系我021 678 980!

下周见。

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