伍勇讲生意—如何才能买到你称心如意的生意?

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伍勇讲生意—如何才能买到你称心如意的生意?

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********************************************************************************************************这周华为的醒目广告:5G without Huawei would be like rugby without New Zealand (没有华为的5G 就像没有新西兰的橄榄球) 引起主流社会的巨大反响,媒体也是讨论热烈。最近好像新西兰和中国的关系有点“闹别扭”总理中国之行一拖再拖,早就计划好的中新旅游年启动项目被推迟了。这一切仅仅是中新两家的事,还是和美国有关?我们拭目以待。
上周谈到新西兰买生意有什么要注意的,今天我就和大家谈谈我的感受体会,首先买生意要“好买好卖”。在我工作中经常会碰到“我买什么样的生意好?”“什么样的生意适合我?”“我想买一个又赚钱又不用投太多精力的生意”“我想买一个便宜点又赚钱的生意”的问题,其实这些都是作为买家一个非常好的愿望。买东西谁不想买得更好?但买生意却又与一般的买东西不一样,比如买房子,你看中了一栋房子,你买了以后,基本上它的形状、结构不会有什么的变化,但生意却是一个活体,是随时都可以变化的东西。并且有些生意适合他做,适合你做,并不代表适合我做。所以在我工作中我总结了买生意最基本的四项原则:

  • 好买好卖。买了就有可能出售的一天,特别在新西兰,生意买卖是非常普遍和流行的,对我们这些新移民来讲,买一个生意通常不会做太久。一是和某些行业的特性有关系,像许多餐饮业,他们的转让周期大概是2年左右。原因可能是这个行业比较吸引人进来,但也很容易让人觉得疲劳。餐饮业确实是一个辛苦的行业,特别是在新西兰这种需要老板亲力亲为的状况下,老板更加容易感觉疲劳。你想想从开门到关门,如果生意的规模不是很大,都需要你亲力亲为。做食品,服务客人,搞卫生等等都是体力活。对于某些平常就很少进厨房的朋友来讲,这可是一个苦差事。
  • 还有餐饮业本身员工的流动性也比较大。人来人往,好的想跳槽加人工,不好的又用得不得力,还不容易解雇员工。这么多缺点为什么还那么多人前赴后继地去从事这个行业呢?就是因为它投资少,见效快,大部分都是现金生意,钱处理起来比较容易。当然这也是市场上比较好买好卖的生意。讲到好买好卖,其实就是市场上一些比较热门,转让度比较高的生意。
  • 其实,每种生意都有好买好卖的情况。就拿普通的Dairy店来讲,周营业额超过两万的肯定是好买好卖,深受买家的追捧。但如果Dairy店每周营业额只有8千以下,那它的受欢迎程度可要大打折扣。为什么呢?因为Dairy行业通常的净利润为10%左右,好的可能会更高些。可以想像周营业额两万以上的Dairy店年利润十万以上是轻而易举的事。而像周营业额8千以下的店其收入可能就跟打一份工差不了多少。既然做生意同样的时间谁不想赚多点?这就是为什么同一类型生意,不同的营业额其受欢迎程度可以有如此大的差别。

因为篇幅有限,以下的三项原则会在接下来的几周内为大家解析。

今天我为大家介绍一家餐馆位于中区,全新装修,地理位置非常好,室内可以座60-70人,室外方便那些抽烟的顾客,全酒牌,附近停车方便,周租$1,346+税,目前周营业额$10,000, 经营简单,如果你想开一家餐馆,这就是现成的,如果你是想经营一个生意,这个餐馆无需大厨,容易上手,东主家庭原因,叫价低于成本,只售$180,000+货。下周见!

*伍勇 Yong Wu*———————-——–

伍勇 General Manager/Business Broker

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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