伍勇讲生意—如何更好的选择自己的生意的建议

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伍勇讲生意—如何更好的选择自己的生意的建议

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********************************************************************************************************上周和大家谈了想更好的选择自己的生意的四点建议其中的两点,一是好买好卖,二就是买一个你可以经营的生意。今天我和大家继续分享另外两点,第三就是买一个你喜欢经营的生意。
我曾经碰到这样一对夫妻,他们都是白领上班一族,几年打工上班下来,对于自己朝九晚五的生活有点厌倦,他们就开始计划着做一个生意,听人讲Lunch Bar 的生意比较容易做,也是五天上班,自己平常的生活圈子还可以保持,所以他们就开始看Lunch Bar 的生意,经过一段时间的考察,锁定了一家生意,经过讨价还价,签订了购买合同,再通过一些考察包括财务报表,查营业额等方法,最后满意地购买了这个生意。
但在接店以后,虽然生意还不错,他们也可以经营下来,不过发现自己以往的生活习惯和现在的工作时间有太大的区别,比如以前都是9点才上班,现在却要早上4点就起来,要5点前到达店,开始准备食品,开始几周还有点新鲜劲,勉强撑了下来。在三个月以后,发现自己一点干劲都没有,总觉得日子难熬,做事也得过且过,食品质量,环境卫生要求都没有以前那么严,服务态度也会因为疲倦感而放松,大家可想而知,生意肯定会受影响, 所以做了不到半年生意跌了20%,最后只好找我们把生意出售。其实我自己也曾经有这样的经历,我第一次买生意是买了个快餐店,当初一腔热情,觉得苦点没问题,但最后还是因为经营时间太长,不是自己所追求的生活而卖了生意。只有你喜欢,或者部分喜欢也行,你才会觉得你做的事情是快乐的。这样你才会用心,尽力去做好。会想办法把生意做得更好,才会事半功倍。
第四就是买一个符合你投资回报的生意。买生意当然是为了赚钱,但赚多少钱往往会和你的投资额有关系。如果你原来是一个领工资的,除非你有特别理由,那我建议你要买的生意肯定要比你的工资收入多,要不然,你很快就会觉得做生意没有意思了。如果你的家庭开支没有年收入10万是搞不定的话,千万不要去买一个年收入少于10万的生意。因为这样你再怎么努力你的入还不支出。当然也有一些人,专门去买一些生意不好的,然后通过改造,争取把生意做好而去赚钱。通常这些人都是有备而来,他们可能是经验丰富,也做好短期不赚钱的打算。一旦新生意没有转机,他们就会“壮士断臂”亏得起。也有些投资者,不想太累,情愿多花些钱,这也是一种办法,但需要一个好的经理,一班信得过的员工,具体情况具体分析。今天我给大家介绍一家餐馆位于Albany餐饮热区,年前新装修花了20多万,可坐40人,周租$930+GST, 目前六天营业,营业额八千,东主家庭原因,忍痛割爱,售$180,000+货。大家都在找的位置,好盘不久留。下周见。

*伍勇 Yong Wu*——————————

讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业!

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