伍勇讲生意—如何更好的选择自己的生意的建议

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********************************************************************************************************上周和大家谈了想更好的选择自己的生意的四点建议其中的两点，一是好买好卖，二就是买一个你可以经营的生意。今天我和大家继续分享另外两点，第三就是买一个你喜欢经营的生意。

我曾经碰到这样一对夫妻，他们都是白领上班一族，几年打工上班下来，对于自己朝九晚五的生活有点厌倦，他们就开始计划着做一个生意，听人讲Lunch Bar 的生意比较容易做，也是五天上班，自己平常的生活圈子还可以保持，所以他们就开始看Lunch Bar 的生意，经过一段时间的考察，锁定了一家生意，经过讨价还价，签订了购买合同，再通过一些考察包括财务报表，查营业额等方法，最后满意地购买了这个生意。

但在接店以后，虽然生意还不错，他们也可以经营下来，不过发现自己以往的生活习惯和现在的工作时间有太大的区别，比如以前都是9点才上班，现在却要早上4点就起来，要5点前到达店，开始准备食品，开始几周还有点新鲜劲，勉强撑了下来。在三个月以后，发现自己一点干劲都没有，总觉得日子难熬，做事也得过且过，食品质量，环境卫生要求都没有以前那么严，服务态度也会因为疲倦感而放松，大家可想而知，生意肯定会受影响，所以做了不到半年生意跌了20%，最后只好找我们把生意出售。其实我自己也曾经有这样的经历，我第一次买生意是买了个快餐店，当初一腔热情，觉得苦点没问题，但最后还是因为经营时间太长，不是自己所追求的生活而卖了生意。只有你喜欢，或者部分喜欢也行，你才会觉得你做的事情是快乐的。这样你才会用心，尽力去做好。会想办法把生意做得更好，才会事半功倍。

第四就是买一个符合你投资回报的生意。买生意当然是为了赚钱，但赚多少钱往往会和你的投资额有关系。如果你原来是一个领工资的，除非你有特别理由，那我建议你要买的生意肯定要比你的工资收入多，要不然，你很快就会觉得做生意没有意思了。如果你的家庭开支没有年收入10万是搞不定的话，千万不要去买一个年收入少于10万的生意。因为这样你再怎么努力你的入还不支出。当然也有一些人，专门去买一些生意不好的，然后通过改造，争取把生意做好而去赚钱。通常这些人都是有备而来，他们可能是经验丰富，也做好短期不赚钱的打算。一旦新生意没有转机，他们就会“壮士断臂”亏得起。也有些投资者，不想太累，情愿多花些钱，这也是一种办法，但需要一个好的经理，一班信得过的员工，具体情况具体分析。

今天我给大家介绍一家餐馆位于Albany餐饮热区，年前新装修花了20多万，可坐40人，周租$930+GST，目前六天营业，营业额八千，东主家庭原因，忍痛割爱，售$180,000+货。大家都在找的位置，好盘不久留。下周见。

*伍勇 Yong Wu*——————————

讲到生意买卖，奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”， 20多年从事生意买卖行业的经验，秉着“专业，诚信，负责”的态度，不单是从业最久的，也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人，“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解，经营生意的的平台。在过去服务的公司里，获得六年销售冠军，并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商，获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名，伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司，我们将以更加专业，诚信，负责的团队来为广大华人朋友服务，无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家，我们都会为你提供丰富的资讯，真诚的服务，专业的指导，让你在这美丽的国土上安居乐业！

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