伍勇讲生意-市场经济-洗衣店生意的市场价

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昨天,我的同事给我送来一份offer,他说他的客人说了,生意出价只能给到两年回本的价钱。还强调这是“伍勇讲生意”说的。听到这番话,我突然感觉肩上的担子重了,责任感也油然而生。伍勇讲生意这个版面的目的主要是为那些想在新西兰买生意卖生意的朋友们提供一些基本的知识,特别是那些新入门的买家或者那些在经营中遇到一些问题的朋友们能起到抛砖引玉,知识分享的目的。市场价不是由我做主,买卖的成交价还是由买卖双方来决定。我所能提供的这些市场上生意买卖的一些平均数,只是给大家提供参考,最后的成交还得看双方的意愿,每个生意的具体情况来决定。就像前面所讲到的,洗衣房的售价是基于一些常规的数据,比如凈利润是年营业额的百分之五十到六十,而售价就是两年利润的总和。至于具体每个店的情况还得参考每个店的地段、租金、收费标准、机器新旧程度以及老板所投入的时间而决定。同样的营业额不能代表他的利润就一样,机器的新旧在这个行业里面尤为重要,因为你的赚钱能力取决于机器的运作情况,维修费用低的、损耗低的好的机器,工作效率就高,相应产出的利润很有可能就高。但由于洗衣房的设备的运营状况不是一两年就可以决定他的新旧,还有就是他的运作情况如何,是每天不停地转还是每天只工作几个小时。这就像我们买汽车的时候不单要看年份,还要看公里数。总而言之,机器设备状况在洗衣房的买卖里面是非常重要的。而我们所讲的平均两年回本,也就是一个指标而已。作为买家,在买卖的时候,具体到每个店的状况,也很有可能付出的买价多过两年或者少于两年。当然了,买家永远想买得便宜,卖家永远想卖得贵。我是希望“伍勇讲生意”所带给大家的信息能够是一个正面、积极的,无论是买还是卖,总得有个参考,而我们的数据绝大部分是来自于市场的统计,也就是说那是买卖成功了的信息总汇。我的愿望是买卖开心,买卖公平,买的实在,卖的满意。

前几天,我去了一趟奥克兰北边的小镇Warkwodh, 有位老朋友委托我出售他的咖啡店,他的店可以说位于小镇上最好的位置,坐在室外喝咖啡就可以听到潺潺流水声,可以想象在夏天的时候那是怎样一种闲逸的享受。店里店外可以坐一百人多,目前只是经营白天,都是一些简单的Menu,平均周营业额一万二,租金等固定费用百分之十左右,因为家里原因,老板不得不忍痛割爱,只售三十五万加存货。夏天将至,一年最赚钱的时候就要来临,如果你想抓住这个时刻和机会,现在就给我打电话。

 

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