伍勇讲生意-为什么要买生意?

伍勇讲生意-为什么要买生意? ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售,连锁店出售,还有大小型生意企业的出售项,或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息,LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司,绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大,发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务,将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后,我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************在新西兰买卖生意已经是司空见惯,为什么买生意?无非就是以下一些原因包括:投资赚钱,给自己找份工作,移民需要,积累创业经验以便将来更大的发展。其中买份工作自雇,占了我们生意买卖中的大多数。大家知道新西兰的生意大部分是小生意,据ministry of business 资料,其中雇员20以下的小企业占了新西兰97% 的企业。70%的小企业是没有雇员,比如那些电工,水工,送快递跑运输的都是个体户,小企业雇员占了新西兰总雇员人数的29%,占了新西兰国内生产总值的26%。所以不要小看这些小企业,其实正因为这些小企业,不单给了许多人创业的机会,养家致富,安居乐业,也是这个国家发展不可缺少的一大部分。正如前面所说,每位老板都有不同的理由去买生意,所以你在选择你想要买的生意的时候,要根据自身的需求结合市场实际情况,找到你所想要的生意。比如你是一位在职的员工,本来就有一定的收入,但你可能觉得打工看不到自己的出路,而选择自己出来创业,去买一个生意。这个时候你就要考虑到将来你要买的生意除了能不能经营以外,你可能还要考虑这个生意的收入水平比你现在的收入是不是更高。 我也见到一些买家,说我从小做起,收入少点没关系。但实际上,一旦开始做生意,就发现现在做生意的收入达不到原来的水平,家庭日常生活需要满足不了,再加上第一次做生意,肯定会遇到很多事情不像打工的时候简单,工作时间可能也比打工的时间更长,这样心里就会觉得不舒服,甚至烦躁,这种情况肯定会影响到做生意的积极性,不利于生意的发展。所以像这种情况,我个人还是建议买一个生意的收入比你打工的工资收入高些的,即使工作辛苦点,事情多些也可以自我安慰,看钱的份上,这样也能看到辛苦有回报,保持动力和精力继续经营下去。又比如学生买生意办移民。 如果你是经理的职位,移民局是有一定的要求的,所以你在买生意之前,最好能问问你的移民中介或者移民局看对这个经理职位有什么具体的要求,比如需要最少多少位雇员,生意的经营情况怎么样,有没有那些生意比较起来更合适一些,知己知彼才能百战百胜。以前的创业移民有些老板,因为生意选择不理想,在经营中步履维艰,但为了移民,也只好继续含辛茹苦的经营,亏钱就自己掏腰包,坚持着把账面做好,移民路都不容易,但如果你在买之前就能挑好,又何乐而不为?总而言之,买生意要多了解,对比自己的能力和需求,或者找一些专业的中介,会计,律师,朋友给你些专业的建议和指导。 今天我给大家推荐一家非常好的咖啡店,这个店多次获得metro top 10 咖啡店的殊荣。位于市中心办公大楼内,每周五天,营业额$17,000-$18,000,咖啡豆27-28 公斤,租金只占营业额的7.5%,租约到2027年,利润好,易经营,洋人东主另有发展,忍痛割爱,只售$550,000+货。有多好,你看了就知道! 下周见。 *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业! (长按图片,保存到相册,可看放大图 )

伍勇讲生意-2018 年展望

伍勇讲生意-2018 年展望 ************************************************************************************* 如果您正在寻求到一个企业出售,连锁店出售,还有大小型生意企业的出售项,或者您正在寻找并希望了解关于企业销售的信息,LINK作为新西兰领先的商业经纪代理公司,绝对是您最好的选择。如今LINK是南半球最大,发展增长最快的商业经纪代理公司。在新西兰买卖生意的商业经纪代理—LINK的标志“销售业务的权威”。 一站式的咨询与服务,将能解答您所有的问题和疑惑。进行简单的搜索之后,我们将快速的整合最适合您的资源。 ********************************************************************************************************周一开始上班,这个假期就算结束了。2018 年将会如何?今天我就借这个版面和大家谈一谈我的感受,我的展望,我的期待。国际上很多机构对今年的经济展望,不是太冷也不是太热。新西兰未来一年的经济增长可能在3%左右,比AAA评级国家平均水平2%要高。房地产中短期内将会保持平静或小幅下降。从过去20年新西兰房地产市场历史来看,新西兰的房地产经常会看澳洲市场,步其后尘,澳洲地产升新西兰也会升,澳洲地产降新西兰也会降。这次新年假期正好去了墨尔本和悉尼一周的时间,见了一些同学朋友,其中也有一些从事投资或者房地产开发的。他们一致认为澳洲房地产正在走软,市场上成交量减少,有些高价房子有价无市。 我有位朋友两年前买了两个公寓,到今年交楼的时候,因为价钱不好,利润空间不大,只好先出租,但想不到40多套公寓的楼盘竟然有9-10 套同时在出租。回看新西兰,随着房地产市场平静或者小幅下跌,许多刚落成交付使用的公寓可能也会出现这种情况。幸运的是,短时间内银行浮动或者短期贷款利率不会升,可能要到今年年底才会开始升息。但长期贷款利率可能会随着美国加息有上升而上升。如果工党主导的联合政府许多政策落实,比如5年内出售的房子有可能要交增值税,留学生人数减少,海外人士不能买现房等等政策。我估计房地产市场还会变得更差些。所以朋友们可以抓住这个时机,尽早布局,要解决的尽快处理,要中长线的作好准备,早点将粮草弹药准备好。 我有位朋友,他手上有块没有贷款的土地,但因为没有收入,银行不贷款,除非用贷款买一个有收入的生意,这样银行才愿意贷款。这样他就可以把这个贷款用来买一个比较大的生意,要让生意的收入不单能把利息付了,还有钱付家庭开支,别的投资开支,这样才能把棋盘活,可以打持久战,等下一次房地产高潮再来,通常7-8年就会一个房地产高潮再现,这个规律在新西兰住的久一点人都有可能感受到。现在不未雨绸缪,真到那一天资金周转不开了才倉促应对 那肯定不是成功的你做的!我衷心希望我们华人朋友在2018 one step head,事事顺利,财源广进,身体健康!希望我们Link north shore 能够继续为大家提供更好的服务,让卖家卖得满意,让买家买得放心,开心!今天我给大家推荐一个比较特别而又赚钱的生意。这是一家提供医疗服务而收入又有保障的企业,ACC 针灸治疗相信不少朋友知道。五家针灸治疗室分布在奥克兰五家不同的西医诊所里,绝大部分病人是由家庭医生介绍,并且获得了ACC 批准的,老板不需要懂针灸,也不需要自己去做针灸医生,就是负责一些采购,财务管理,人员安排等。所有针灸医生都是合同制,东主已经做了5年,想扩大规模,忍痛割爱,售$478,000,有兴趣的朋友,想知道更多的情况,比如收入,经营等等,请给独家代理阿勇联系!下周见。 *伍勇 Yong Wu*—————————— 讲到生意买卖,奥克兰的华人朋友许多都知道“伍勇”, 20多年从事生意买卖行业的经验,秉着“专业,诚信,负责”的态度,不单是从业最久的,也是最为大家认可的生意买卖华人经纪人,“买卖生意找阿勇”早已经成为众多买家卖家的方向。各大中文报纸的“伍勇讲生意”专栏是许多华人朋友了解,经营生意的的平台。在过去服务的公司里,获得六年销售冠军,并且当选为2011年新西兰华人经济人物。LINK North Shore 是LINK旗下的独立加盟商,获得2017年新西兰房地产协会小型生意买卖公司的第一名,伍勇先生也以LINK全国2017年销售第一名的成绩获得新西兰房地产协会生意销售2017年前三强。LINK North Shore是以伍勇为主导的第一家华人生意买卖专业公司,我们将以更加专业,诚信,负责的团队来为广大华人朋友服务,无论你人在新西兰还是在新西兰外的国家,我们都会为你提供丰富的资讯,真诚的服务,专业的指导,让你在这美丽的国土上安居乐业! (长按图片,保存到相册,可看放大图 Continue Reading →